Quel est le prix au m² des appartements à Torxé

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Torxé était de 1 551€. Le prix au m² à Torxé plus bas était de 1 218€ et le prix au m² le plus haut était de 2 197€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Torxé

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Torxé était de 1 682€. Le prix au m² à Torxé plus bas était de 677€ et le prix au m² le plus haut était de 3 383€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.19% par rapport à

Prix m² immobilier Torxé (17380) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Torxé ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 551 €Prix du m² bas : 1 218 €Prix du m² haut : 2 197 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 682 €Prix du m² bas : 677 €Prix du m² haut : 3 383 €

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Évolution des prix de l'immobilier Torxé par type de bien

Appartement

Maison

+0.51 %1 mois

+1.75 %3 mois

+3.1 %1 an

+8.84 %2 ans

+14 %5 ans

Prix au m2 Torxé : Obtenez une estimation claire pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Torxé

À Torxé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 682 € par m², avec des variations allant de 677 € à 3 383 € le mètre carré selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens à prix raisonnable tout en bénéficiant d’opportunités plus haut de gamme.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 551 €, avec un prix minimum de 1 218 € et un maximum de 2 197 € le mètre carré. Bien que les appartements soient moins nombreux à Torxé, ces valeurs donnent une indication pertinente pour une estimation juste de votre projet immobilier.

Ces tarifs au m² doivent être pris en compte pour évaluer la valeur réelle de votre bien ou pour orienter votre investissement dans cette commune. Ils reflètent une tendance globale où les maisons sont majoritaires (100 % du parc), ce qui influence naturellement le marché local.

Introduction sur Torxé : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Torxé est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec une population modeste de 252 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen, fixé à 45,12 ans, illustre une communauté mature et stable. Cette démographie favorise une atmosphère conviviale et un lien social fort.

Le charme de Torxé réside dans son histoire locale et son environnement naturel, qui séduisent particulièrement les familles et les acquéreurs en quête de tranquillité. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur.

En matière d’éducation, bien que Torxé ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, avec notamment des écoles primaires telles que l’École primaire les Nouillers et l’École primaire Bignay à une dizaine de minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, avec un accès en voiture facile vers des établissements comme le Collège Marcel Pagnol ou le Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil. Cette situation permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet à proximité tout en profitant du calme de Torxé.

Côté santé, la commune n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Jean d’Angély ou la Clinique Korian Mornay, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture. Ce maillage assure un accès aux soins efficace pour les résidents.

Pour les transports, Torxé n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares, mais plusieurs options sont disponibles à proximité. La gare de Saint-Jean-d’Angély se trouve à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. De même, plusieurs aéroports comme celui de Rochefort ou La Rochelle restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, garantissant une ouverture sur les grandes métropoles.

L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 9,3 % et une population active représentant 64,8 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (86,8 %) et un taux de locataires limité (11,5 %). La part des résidences principales est de 72,3 %, témoignant d’une communauté attachée à sa commune, avec une part de résidences secondaires de 12,6 %, souvent choisies pour des séjours ponctuels dans un cadre naturel.

Les quartiers les plus demandés à Torxé 🏘️

Sur la base des données disponibles, Torxé ne dispose pas de quartiers identifiés par nom comme dans les grandes agglomérations. La demande se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, en raison de sa taille réduite et de son habitat homogène, composé exclusivement de maisons. Cette uniformité garantit une qualité de vie similaire partout dans Torxé, sans zones distinctes plus prisées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Torxé

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Torxé ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 682 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 551 €, avec des écarts importants selon les biens.

Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Torxé ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se baser sur les transactions récentes dans la commune et de consulter un professionnel qui connaît bien le marché local.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Torxé ?
Torxé est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui influence les prix et la demande.

Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les enfants à Torxé ?
Directement, Torxé ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.

Quelle est la qualité de vie à Torxé ?
Torxé offre un environnement calme, avec un climat tempéré, une communauté stable et un accès raisonnable aux services de santé et aux transports.

Comment optimiser mon investissement immobilier dans l’ancien à Torxé ?
Bien choisir l’emplacement, réaliser des travaux ciblés pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficier des dispositifs fiscaux adaptés peuvent maximiser votre rentabilité.

Quel est le profil des locataires à Torxé ?
Avec un taux de locataires de 11,5 %, la demande locative est faible mais stable, principalement portée par des familles ou des professionnels cherchant un cadre de vie tranquille.

Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Torxé ?
Utilisez un simulateur de prêt en intégrant le montant souhaité, la durée, le taux d’intérêt et les assurances pour obtenir une estimation fiable.

Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Torxé ?
Oui, sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.

Comment obtenir un accompagnement pour mon achat immobilier à Torxé ?
Faire appel à une agence locale permet de bénéficier d’un suivi personnalisé, de conseils adaptés et d’une expertise en immobilier pour sécuriser votre projet.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Torxé pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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