Quel est le prix au m² des appartements à Vergné

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Vergné était de 1 526€. Le prix au m² à Vergné plus bas était de 1 106€ et le prix au m² le plus haut était de 2 193€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.93% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vergné

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Vergné était de 1 485€. Le prix au m² à Vergné plus bas était de 598€ et le prix au m² le plus haut était de 2 971€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.12% par rapport à

Prix au m² Vergné

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Quel est le prix moyen du m² Vergné ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 526 €Prix du m² bas : 1 106 €Prix du m² haut : 2 193 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 485 €Prix du m² bas : 598 €Prix du m² haut : 2 971 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vergné par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+1.72 %3 mois

+3.01 %1 an

+8.69 %2 ans

+13.93 %5 ans

Prix au m2 Vergné : Découvrez les valeurs du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Vergné, les prix au mètre carré reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 485 €, avec un prix minimum observé autour de 598 € et un maximum culminant à 2 971 € le mètre carré. Cette variation témoigne de la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus valorisées.

Quant aux appartements, le marché affiche un prix moyen au m² de 1 526 €, avec des prix oscillant entre 1 106 € et 2 193 €. Ces chiffres montrent que les appartements à Vergné bénéficient d’une valorisation stable, proche de celle des maisons, ce qui peut s’expliquer par un parc immobilier limité mais de qualité.

La répartition du logement à Vergné est majoritairement composée de maisons, représentant 94 % du parc, tandis que les appartements ne représentent que 6 %. Cette prédominance des maisons rend l’achat particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux et souvent plus calme.

Introduction sur Vergné : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Vergné est une commune au riche patrimoine, ancrée dans l’histoire locale avec des éléments qui façonnent son identité unique. Son charme repose notamment sur un environnement calme, propice à une vie tranquille loin de l’agitation urbaine.

Avec ses 168 habitants et un âge moyen de 47,27 ans, Vergné offre une atmosphère de village où la convivialité et le lien social sont forts. Cette population relativement stable favorise un cadre sécurisant pour les familles et les retraités.

Le cadre de vie est caractérisé par la présence d’un parc et jardin, offrant aux habitants un espace de détente et de loisirs en pleine nature. Le climat doux avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et 174 heures de soleil assure un environnement agréable tout au long de l’année.

En termes d’éducation, bien que Vergné ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, telles que celles de Villeneuve la Comtesse, Loulay, ou Bernay St Martin, facilement accessibles en voiture en quelques minutes. De même, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, offrant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et professionnel.

Sur le plan médical, les habitants peuvent compter sur des infrastructures hospitalières situées à une distance raisonnable, notamment la Clinique Korian Mornay à Saint-Pierre d’Île d’elle, ou le Centre Hospitalier de Saint-Jean d’Angély, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Côté transports, bien que Vergné ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité contribue à renforcer l’attractivité de Vergné pour les acheteurs souhaitant allier qualité de vie rurale et mobilité.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 13,8 %, avec une population active représentant 56,6 % des habitants. Le taux de propriétaires est élevé à 74,6 %, traduisant une stabilité de l’habitat et un investissement durable dans le territoire.

Les quartiers les plus demandés à Vergné 🔍

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Vergné, en raison de sa taille réduite et de son organisation rurale. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vergné 🏘️

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vergné ?
Le prix moyen s’élève à environ 1 485 € par mètre carré, avec des variations importantes selon l’état et la localisation précise du bien.

Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen est d’environ 1 526 € le m², avec un prix minimum à 1 106 € et un maximum à 2 193 €, reflétant une certaine diversité de l’offre.

Quels types de biens sont majoritaires à Vergné ?
Les maisons représentent 94 % du parc immobilier contre 6 % pour les appartements, ce qui en fait la typologie dominante.

Y a-t-il des écoles à Vergné ?
Vergné ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture.

Comment est desservie la commune en matière de santé ?
Bien que n’ayant pas d’hôpitaux sur place, Vergné bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements de santé dans les communes à proximité, assurant un accès correct aux soins.

Comment se déplacent les habitants de Vergné ?
La commune est desservie par des gares régionales accessibles en voiture à moins de 15 minutes, et plusieurs aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements.

Comment estimer le prix de mon bien à Vergné ?
L’estimation doit prendre en compte les prix moyens au mètre carré, la typologie du bien, son état, et sa localisation exacte. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et cohérente avec le marché.

Quelles sont les conditions pour acheter une maison dans une impasse à Vergné ?
Acheter dans une impasse peut offrir un cadre plus calme et sécurisé. L’estimation du prix reste comparable à celle des autres maisons, sous réserve de l’état général du bien et des services accessibles.

Comment vendre une maison à Vergné au meilleur prix ?
La valorisation passe par une estimation précise, une présentation soignée du bien, et une diffusion adaptée de l’annonce. Une expertise immobilière locale est un atout pour réussir la vente au juste prix.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Vergné pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Vergné ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise et suivre les meilleures opportunités du marché.

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