Prix au m2 Beauvais-sur-Matha : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauvais-sur-Matha, le marché immobilier révèle des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1082 €, avec un prix minimum constaté à 810 € et un plafond pouvant atteindre 1883 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des logements disponibles, allant du plus modeste au plus qualitatif, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget.
Pour les appartements, le marché est plus haut de gamme avec un prix moyen au m² de 3706 €, oscillant entre 2782 € en bas de gamme et 5531 € pour les biens les plus recherchés. Ces écarts s’expliquent par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 3 % des logements, mais aussi par leur localisation et leur qualité.
Le marché immobilier à Beauvais-sur-Matha est donc marqué par une prédominance des maisons (97 % du parc immobilier), un élément à prendre en compte si vous recherchez un bien à la fois spacieux et dans un environnement plutôt rural ou semi-rural. Ces données sur le prix au mètre carré vous aident à mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans cette commune charentaise.
Introduction à Beauvais-sur-Matha : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Beauvais-sur-Matha est une commune au charme authentique, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte. Avec ses 653 habitants, dont l’âge moyen est de 46,46 ans, cette ville propose un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant être coupés des commodités. La population, majoritairement propriétaire (69,6 %), apprécie notamment la qualité de vie liée à une nature préservée et un tissu social soudé.
Le patrimoine de Beauvais-sur-Matha témoigne de son passé, avec des bâtiments et des lieux qui racontent l’histoire de la région, offrant ainsi un attrait culturel en plus de son environnement naturel. Ce riche héritage invite à la découverte tout en renforçant l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Beauvais-sur-Matha dispose d’une école primaire proche du centre-ville, l’École primaire Beauvais sur Matha, accessible en moins de 7 minutes à pied, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants. Si vous avez des enfants plus âgés, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, à environ 15 à 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux formations de qualité tout en profitant d’un cadre de vie plus rural.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment à Jarnac et Châteaubernard. Cela garantit un accès aux soins malgré la taille réduite de la ville.
Les transports sont essentiellement tournés vers la voiture, la gare la plus proche étant à Jarnac à environ 35 minutes à pied ou 35 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes pour le travail ou les loisirs. L’absence d’aéroports et de transports en commun comme le métro ou le tramway souligne le caractère rural et paisible de Beauvais-sur-Matha, idéal pour ceux qui privilégient la douceur de vivre.
L’environnement de Beauvais-sur-Matha est agrémenté par trois équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques. Le climat offre une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à une atmosphère agréable et équilibrée au fil des saisons.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 14 %, et une population active représentant 59,7 % des habitants. Ce contexte invite à une réflexion réaliste sur le potentiel d’emploi local, souvent compensé par la proximité de pôles d’activités dans les communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvais-sur-Matha
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beauvais-sur-Matha ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beauvais-sur-Matha est de 1082 €, avec des variations allant de 810 € à 1883 € selon l’emplacement et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beauvais-sur-Matha ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, le recours à une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable.
Quelle est la répartition des types de logements à Beauvais-sur-Matha ?
La commune est largement composée de maisons (97 %), avec peu d’appartements (3 %), ce qui favorise un cadre de vie plus calme et familial.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Beauvais-sur-Matha ?
Il y a une école primaire, l’École primaire Beauvais sur Matha, située à 7 minutes à pied du centre-ville, idéale pour les familles. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelle est la situation en matière de santé à Beauvais-sur-Matha ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à Jarnac ou Châteaubernard, garantissant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Beauvais-sur-Matha ?
Les transports en commun sont limités, la gare la plus proche se trouve à Jarnac, à environ 30 minutes en voiture. L’accès aux aéroports et tramways est aussi à plus de 45 minutes de route, ce qui souligne le caractère rural de la ville.
Quels critères prendre en compte pour l’estimation d’un bien immobilier à Beauvais-sur-Matha ?
Outre la surface en m², il faut considérer le type de bien, son état, son emplacement et la dynamique locale du marché immobilier. La connaissance du secteur et l’analyse comparative des biens similaires sont indispensables pour une estimation juste.
Comment faire pour acheter un terrain ou une maison à Beauvais-sur-Matha ?
Contactez un conseiller immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils sur le marché local et d’un accès aux annonces récentes. L’expertise immobilière permet de sécuriser votre investissement.
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