Prix au m2 Saint-Jean-d'Angély : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Jean-d'Angély
À Saint-Jean-d'Angély, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette ville charentaise. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen se situe autour de 1647 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 664 € jusqu’à un maximum de 3105 € par m2 selon les quartiers et l’état du bien. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant de la qualité de vie locale.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1563 € par m², avec un prix plancher de 976 € et un plafond atteignant 2614 € par m2. Ces chiffres traduisent un marché équilibré entre biens populaires et logements plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
La répartition du logement à Saint-Jean-d'Angély montre une prédominance des maisons, qui représentent 69 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 31 %. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un habitat individuel ou collectif, avec une majorité de résidences principales (76.2 %) et un faible taux de résidences secondaires (2.2 %), signe d’un marché stable et ancré localement.
Introduction sur Saint-Jean-d'Angély : Un cadre de vie riche d’histoire et d’atouts durables 🌳🏰
Saint-Jean-d'Angély est une ville au patrimoine historique remarquable, connue pour son abbaye royale et ses ruelles pittoresques qui témoignent d’un riche passé médiéval. Cette identité patrimoniale forte contribue à l’attractivité locale et à la valorisation des biens immobiliers.
Avec une population d’environ 6 679 habitants et un âge moyen de 50,25 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, apprécié par les familles, les retraités et les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le tissu social est marqué par une bonne mixité générationnelle qui favorise une vie locale dynamique.
Saint-Jean-d'Angély bénéficie d’une offre éducative complète, adaptée à tous les âges. On y trouve trois écoles maternelles, dont l’École maternelle Régnault située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Sainte Sophie. Côté collèges, la ville dispose de deux établissements principaux, dont le Collège Georges Texier, facilement accessible en voiture ou à pied. Pour les lycéens, trois lycées sont disponibles, notamment le lycée professionnel Blaise Pascal, qui se situe à proximité du cœur de ville. Par ailleurs, deux établissements universitaires, dont le Cfa agricole de la Charente-Maritime, permettent d’envisager des études supérieures sans quitter la ville.
L’offre médicale est également complète avec deux hôpitaux principaux : l’Unité Ada 17 et le Centre Hospitalier de Saint-Jean-d'Angély, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied du centre-ville. La Clinique Korian Mornay complète cette offre, bien que plus éloignée.
Côté transport, la ville est desservie par une gare ferroviaire, la Gare de Saint-Jean-d'Angély, qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. En revanche, aucun aéroport ni station de métro ou de tramway ne dessert directement la commune, ce qui renforce le charme et la tranquillité de la ville tout en restant connectée.
L’environnement à Saint-Jean-d'Angély est particulièrement agréable grâce à ses 9 parcs et jardins et ses 16 équipements sportifs, offrant un cadre propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie confortable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 023 €, avec un taux de chômage relativement élevé à 21 % et une population active de 55,1 %. Ces données traduisent un marché de l’emploi local à surveiller, mais aussi une population engagée dans divers secteurs d’activité.
Quartiers recherchés à Saint-Jean-d'Angély :
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Saint-Jean-d'Angély. Cependant, les secteurs proches du centre-ville, où se concentrent les commodités, les écoles et les équipements de santé, sont généralement les plus demandés. Ces zones sont prisées pour leur accessibilité et la qualité de vie qu’elles offrent aux familles et aux investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Angély ❓🏡
Comment connaître le prix au m2 à Saint-Jean-d'Angély pour une maison ou un appartement ?
Les prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Angély varient en fonction de la typologie du bien. Pour une maison, le prix moyen est de 1647 €/m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1563 €/m². Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou vente.
Comment estimer le prix de ma maison à Saint-Jean-d'Angély ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix moyens locaux, les caractéristiques spécifiques de votre bien, ainsi que les tendances du marché. L’estimation peut être affinée grâce à des outils en ligne et surtout par l’accompagnement de conseillers possédant une expertise immobilière locale.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : état du bien, localisation précise, proximité des écoles et services, ainsi que l’état général du marché immobilier local. La demande dans certains quartiers peut également faire varier les prix.
Comment rester informé des évolutions légales concernant la vente immobilière à Saint-Jean-d'Angély ?
Il est important de suivre les évolutions juridiques en immobilier, notamment les diagnostics obligatoires et les règles fiscales. Pour cela, vous pouvez vous abonner à des newsletters spécialisées ou confier votre projet à une agence locale qui assure un suivi personnalisé et vous accompagne dans toutes les démarches.
Quel est le profil des acheteurs à Saint-Jean-d'Angély ?
La ville attire aussi bien des familles que des investisseurs et des primo-accédants, grâce à une offre variée de logements et un bon équilibre entre maisons et appartements. Le profil des habitants, avec une moyenne d’âge de 50 ans et un taux de propriétaires de 51,6 %, traduit une stabilité dans le marché.
Quels sont les avantages d’acheter à Saint-Jean-d'Angély ?
Outre un cadre de vie calme et un patrimoine riche, Saint-Jean-d'Angély propose une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité, et des infrastructures sportives et de loisirs nombreuses. Son prix au m² juste, comparé aux grandes agglomérations, en fait une option intéressante.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Jean-d'Angély 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre futur logement ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers à Saint-Jean-d'Angély sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix !
Prix du m² Annepont - Prix du m² Annezay - Prix du m² Antezant-la-Chapelle - Prix du m² Archingeay - Prix du m² Asnières-la-Giraud - Prix du m² Aujac - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Aumagne - Prix du m² Authon-Ébéon - Prix du m² Bagnizeau - Prix du m² Ballans - Prix du m² Bazauges - Prix du m² Beauvais-sur-Matha - Prix du m² Bercloux - Prix du m² Bernay-Saint-Martin - Prix du m² Bignay - Prix du m² Blanzac-lès-Matha - Prix du m² Blanzay-sur-Boutonne - Prix du m² Bords - Prix du m² Bresdon - Prix du m² Brie-sous-Matha - Prix du m² Brizambourg - Prix du m² La Brousse - Prix du m² Champdolent - Prix du m² Chantemerle-sur-la-Soie - Prix du m² Cherbonnières - Prix du m² Chives - Prix du m² Coivert - Prix du m² Contré - Prix du m² Courant - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Courcerac - Prix du m² Cressé - Prix du m² La Croix-Comtesse - Prix du m² Dampierre-sur-Boutonne - Prix du m² Dœuil-sur-le-Mignon - Prix du m² Les Éduts - Prix du m² Les Églises-d'Argenteuil - Prix du m² Fenioux - Prix du m² Fontaine-Chalendray - Prix du m² Fontenet - Prix du m² Gibourne - Prix du m² Le Gicq - Prix du m² Gourvillette - Prix du m² Grandjean - Prix du m² Haimps - Prix du m² La Jarrie-Audouin - Prix du m² Juicq - Prix du m² Landes - Prix du m² Loiré-sur-Nie - Prix du m² Loulay - Prix du m² Louzignac - Prix du m² Lozay - Prix du m² Macqueville - Prix du m² Massac - Prix du m² Matha - Prix du m² Mazeray - Prix du m² Migré - Prix du m² Mons - Prix du m² Le Mung - Prix du m² Nachamps - Prix du m² Nantillé - Prix du m² Néré - Prix du m² Neuvicq-le-Château - Prix du m² Les Nouillers - Prix du m² Rives-de-Boutonne - Prix du m² Paillé - Prix du m² Essouvert - Prix du m² Poursay-Garnaud - Prix du m² Prignac - Prix du m² Puy-du-Lac - Prix du m² Puyrolland - Prix du m² Romazières - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Villefranche - Prix du m² Saint-Jean-d'Angély - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Escap - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Mandé-sur-Brédoire - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-de-Juillers - Prix du m² Sainte-Même - Prix du m² Saint-Ouen-la-Thène - Prix du m² Saint-Pardoult - Prix du m² Saint-Pierre-de-Juillers - Prix du m² Saint-Pierre-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Savinien - Prix du m² Saint-Séverin-sur-Boutonne - Prix du m² Saleignes - Prix du m² Seigné - Prix du m² Siecq - Prix du m² Sonnac - Prix du m² Taillant - Prix du m² Taillebourg - Prix du m² Ternant - Prix du m² Thors - Prix du m² Tonnay-Boutonne - Prix du m² Torxé - Prix du m² Les Touches-de-Périgny - Prix du m² Varaize - Prix du m² Vergné - Prix du m² La Vergne - Prix du m² Vervant - Prix du m² La Villedieu - Prix du m² Villemorin - Prix du m² Villeneuve-la-Comtesse - Prix du m² Villiers-Couture - Prix du m² Vinax - Prix du m² Voissay