Achat maison Saint-Jean-d'Angély (17400) : 4 maisons à vendre

Maison à vendre - SAINT JEAN D ANGELY, 5 pièces

SAINT JEAN D ANGELY (17400)

Au prix de

285 000 €

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose dans le centre de la ville de Saint Jean d'Angély, une jolie maison des années 60 à rafraichir comprenant au RDC une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux et une cuisine séparée.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bain.
Un sous sol intégral comprenant une cuisine , un petit salon, une salle d'eau avec wc et un cellier. Une terrasse et un jardin complètent ce bien.
Un grand hangar d'environ 300 m² comprenant une grande vitrine, un bureau, 2 wc. En sus vous pourrez profiter d'un jardin, avec 2 garages.

Contactez nous pour visiter !!

Maison à vendre - SAINT JEAN D ANGELY, 5 pièces

SAINT JEAN D ANGELY (17400)

Au prix de

125 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité dans le centre de Saint Jean d'Angély, proche des écoles et des commodités, cet agréable pavillon de plain-pied d'environ 93 m², composé d'une entrée, un lumineux salon, un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une véranda.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, exposée Sud, un garage ainsi qu'une cave.

Huisseries en simple vitrage bois, chauffage central gaz.

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Maison à vendre - SAINT JEAN D ANGELY, 4 pièces

SAINT JEAN D ANGELY (17400)

Au prix de

122 000 €

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité à Saint Jean d'Angély, dans une résidence sécurisée avec piscine, une villa de 81 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clôturé sans vis à vis, et d'un garage.

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Maison à vendre - SAINT JEAN D ANGELY, 4 pièces

SAINT JEAN D ANGELY (17400)

Au prix de

127 000 €

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité une jolie maison d'habitation dans une résidence sécurisée, d'environ 78 m².
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, et une chambre avec placards.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc.

Un garage et un jardinet viennent compléter ce bien.

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Achat maison Saint-Jean-d'Angély : vivez pleinement dans une ville au charme authentique et au marché accessible 🌿🏡

Saint-Jean-d'Angély séduit par son riche patrimoine historique, sa qualité de vie apaisante et un marché immobilier qui conjugue authenticité et accessibilité. Nichée en Charente-Maritime, cette ville de 6 705 habitants, où l’âge moyen dépasse les 50 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d’un bien à taille humaine. Avec ses ruelles médiévales, son abbaye royale emblématique et ses nombreux espaces verts, Saint-Jean-d'Angély incarne une douceur de vivre à la fois paisible et dynamique.

L’offre éducative locale est complète, ce qui renforce l’attractivité de la ville pour les familles. Trois écoles maternelles, dont l’École maternelle Régnault située à moins de 5 minutes du centre-ville à pied, assurent les premiers pas scolaires des plus jeunes. Les collégiens peuvent choisir entre le Collège Georges Texier à proximité ou le collège privé Sainte-Sophie, tandis que les lycéens bénéficient d’établissements variés tels que le Lycée professionnel Blaise Pascal et le Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil, tous facilement accessibles en voiture ou à pied. Deux établissements universitaires complètent ce parcours, notamment le CFA agricole de la Charente-Maritime, offrant ainsi des formations adaptées aux besoins locaux.

Côté santé, la ville est bien équipée avec deux hôpitaux, dont le Centre Hospitalier de Saint-Jean-d’Angély et l’unité Ada 17, qui garantissent un accès rapide aux soins. Ces infrastructures médicales jouent un rôle clé dans la sérénité des habitants.

La mobilité est facilitée grâce à la gare de Saint-Jean-d'Angély, située à seulement 12 minutes en voiture du centre, qui relie la ville aux grandes agglomérations régionales. Bien qu’aucun aéroport ne soit implanté en ville, les principaux aéroports régionaux restent accessibles en une heure de route environ, ce qui ouvre des perspectives pour les déplacements occasionnels.

Le cadre de vie est particulièrement valorisé par ses neuf parcs et jardins ainsi que ses seize équipements sportifs, offrant de multiples opportunités de loisirs en plein air. Le climat doux, avec environ 225 mm de pluie annuelle et un ensoleillement de 105 heures par an, permet de profiter pleinement de ces espaces verts tout au long de l’année.

Ce qui distingue Saint-Jean-d'Angély, c’est un équilibre rare entre patrimoine vivant, accessibilité des services et un environnement naturel préservé. Acheter une maison ici, c’est s’offrir un lieu où chaque jour rime avec convivialité, patrimoine et bien-être.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Jean-d'Angély ? 🌟

Saint-Jean-d'Angély offre un cadre de vie où l’histoire se mêle harmonieusement aux besoins modernes. Son patrimoine remarquable, dominé par l’abbaye royale fondée au Moyen-Âge, confère à la ville une identité forte et une atmosphère unique. Les ruelles, les façades anciennes et les marchés locaux créent une ambiance chaleureuse, idéale pour s’installer durablement.

La ville bénéficie également d’infrastructures complètes et d’un réseau d’établissements scolaires couvrant tous les niveaux, ce qui facilite grandement la vie des familles. Les équipements de santé, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, assurent une tranquillité d’esprit non négligeable.

Le marché immobilier local reflète cette qualité de vie : une majorité de maisons (69 %) compose le parc résidentiel, parfait pour les acquéreurs recherchant un jardin ou un terrain. Le dynamisme du secteur, avec une part de propriétaires légèrement supérieure à celle des locataires, traduit l’attachement des habitants à leur cadre de vie.

L’environnement naturel, ponctué de parcs, jardins et installations sportives, invite à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Ce cadre, associé à une population active qui représente 55,1 % des habitants, fait de Saint-Jean-d'Angély une ville à la fois calme et vivante.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-d'Angély ? 💰🏠

Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-d'Angély est d’environ 1 754 €, un tarif qui reste accessible comparé à d’autres villes de la région. Après une progression régulière ces dernières années — de 1 316 € en 2019 à 1 729 € estimés en 2025 — le marché montre une belle stabilité, ce qui est rassurant pour les acheteurs souhaitant sécuriser leur investissement.

Cette évolution reflète un intérêt croissant pour la ville, mais aussi la diversité des biens proposés : des maisons anciennes pleines de charme aux constructions plus récentes. Les prix varient selon la taille du terrain, la présence d’un jardin, et la proximité des commodités. Par exemple, un bien avec plusieurs chambres et un grand jardin dans un quartier calme sera naturellement plus valorisé.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Jean-d'Angély 🏘️

Saint-Jean-d'Angély se compose de quartiers où la vie locale est rythmée par des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Le centre-ville historique attire ceux qui souhaitent être au cœur de l’animation, à deux pas des boutiques, des marchés et des services. Les quartiers périphériques, souvent plus calmes, séduisent les familles à la recherche d’espaces plus grands, notamment avec des jardins et des terrains adaptés aux activités extérieures.

L’accessibilité est un atout majeur, avec la gare à quelques minutes et des écoles desservant la plupart des quartiers, ce qui facilite le quotidien pour les familles et les actifs.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Jean-d'Angély ? 🏡

La majorité des logements (69 %) sont des maisons individuelles, souvent dotées de jardins ou de terrains, idéales pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur. Le reste du parc immobilier est composé d’appartements (31 %), principalement dans le centre-ville ou les secteurs proches, offrant une alternative pour les jeunes actifs ou les personnes seules.

On trouve aussi des biens variés, allant de la maison ancienne pleine de charme aux constructions plus modernes, sans oublier quelques propriétés avec des caractéristiques spécifiques comme des bastides rénovées ou des villas avec espaces verts.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Jean-d'Angély ? 🏗️🏚️

L’ancien à Saint-Jean-d'Angély est riche en caractère et en histoire, avec des maisons qui racontent l’histoire locale. Ce choix séduit ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, souvent proche du centre-ville. En revanche, l’entretien peut nécessiter un investissement supplémentaire.

Le neuf, quant à lui, offre des garanties de confort, d’isolation et de performance énergétique, tout en proposant des aménagements modernes. Les opportunités dans le neuf sont moins nombreuses mais intéressantes pour les acheteurs recherchant une maison clé en main.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Jean-d'Angély ? 🔑

Réussir son acquisition passe par une bonne connaissance du marché local et un accompagnement personnalisé. Il est essentiel de bien définir vos critères, qu’il s’agisse du nombre de chambres, de la taille du terrain ou de la présence d’un jardin. La négociation et la vérification des conditions financières, notamment la capacité d’emprunt, sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature, en vous apportant des conseils adaptés à Saint-Jean-d'Angély et en sécurisant votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Jean-d'Angély ❓

Quels types de maisons puis-je trouver à Saint-Jean-d'Angély ?
Vous y trouverez majoritairement des maisons individuelles avec jardin ou terrain, parfaites pour les familles cherchant un cadre extérieur agréable.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons à vendre ?
Les biens varient, mais vous pouvez trouver des maisons avec 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins des familles.

Le marché immobilier est-il favorable aux primo-accédants ?
Avec un prix moyen autour de 1 754 € le m², Saint-Jean-d'Angély reste accessible, notamment pour les primo-accédants qui souhaitent investir dans une ville à taille humaine.

Y a-t-il des terrains constructibles disponibles ?
Oui, plusieurs quartiers proposent des terrains à bâtir, offrant la possibilité de construire une maison personnalisée.

Comment est le cadre de vie en termes d’environnement et de nature ?
La ville dispose de neuf parcs et jardins, ainsi que de nombreux équipements sportifs, pour un cadre de vie calme et verdoyant.

Quels sont les quartiers les plus adaptés aux familles avec enfants ?
Les quartiers proches des écoles maternelles, primaires et collèges, comme autour du centre-ville, sont particulièrement adaptés aux familles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Jean-d'Angély ? 🤝

Square Habitat combine une connaissance fine du marché local avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Notre réseau national, allié à la proximité de nos conseillers, vous garantit un suivi efficace et des conseils adaptés à vos besoins. De plus, notre synergie avec le Crédit Agricole facilite l’accès au financement, pour une transaction fluide et sécurisée.

Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Jean-d'Angély pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure et réussir votre achat en toute sérénité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-d'Angély. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour découvrir les dernières maisons disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées afin d’être informé en temps réel des nouvelles offres correspondant à vos critères. Votre maison idéale vous attend peut-être déjà !

Votre projet immobilier entre de bonnes mains avec Square Habitat 🏠✨

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise en immobilier locale et d’un accompagnement complet, du début à la fin de votre projet. Notre équipe vous aide à naviguer dans les étapes administratives, financières et juridiques pour sécuriser votre achat. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la réussite de votre acquisition à Saint-Jean-d'Angély.

Pour un conseil personnalisé, n’hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat Saint-Jean-d'Angély [lien vers l’agence locale]