Quel est le prix au m² des appartements à Bresdon

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bresdon était de 1 249€. Le prix au m² à Bresdon plus bas était de 698€ et le prix au m² le plus haut était de 1 940€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.38% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bresdon

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bresdon était de 1 335€. Le prix au m² à Bresdon plus bas était de 566€ et le prix au m² le plus haut était de 2 665€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.29% par rapport à

Prix m² immobilier Bresdon (17490) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bresdon ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 249 €Prix du m² bas : 698 €Prix du m² haut : 1 940 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 335 €Prix du m² bas : 566 €Prix du m² haut : 2 665 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bresdon par type de bien

Appartement

Maison

-0.32 %1 mois

-3.34 %3 mois

-5.68 %1 an

-6.67 %2 ans

+2.38 %5 ans

Prix au m2 Bresdon : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bresdon, le marché immobilier présente une valeur moyenne au mètre carré qui varie selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 335 € par m², avec un prix minimal observé à 566 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 665 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.

Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 249 € par m². Les prix démarrent à 698 € le mètre carré et peuvent grimper jusqu'à 1 940 €. Cette fourchette de prix montre un marché accessible mais avec une amplitude qui traduit des biens aux prestations variées.

La répartition du logement à Bresdon est très majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent qu'1 %. Ce profil immobilier se traduit également dans la répartition entre propriétaires et locataires : la majorité des habitants, soit 88,3 %, sont propriétaires de leur logement, contre seulement 10,7 % de locataires. Par ailleurs, les résidences principales représentent 64,3 % du parc, tandis que les résidences secondaires ou occasionnelles comptent pour 21,9 %, soulignant une attractivité certaine liée à la qualité de vie locale.

Introduction à la Bresdon : un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Bresdon est une commune à taille humaine, comptant 228 habitants avec un âge moyen de 50,09 ans, ce qui témoigne d’une population mature, appréciant un cadre de vie calme et équilibré. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité forte, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.

Le territoire de Bresdon séduit par son environnement naturel préservé, avec notamment 2 parcs et jardins qui offrent aux résidents des espaces de détente et de loisirs en plein air. La présence d’un équipement sportif permet également de répondre aux besoins des habitants en matière d’activités physiques, renforçant ainsi la qualité de vie.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs : l’École primaire Beauvais sur Matha et l’École Primaire Verdille sont situées à environ 55-58 minutes à pied ou 6 à 7 minutes en voiture. Pour la scolarité secondaire, les collèges comme Marc Jeanjean et Claudie Haigneré se trouvent à environ 2h30 à pied ou 18-19 minutes en voiture. Les lycées, dont le lycée polyvalent Jean Monnet et le lycée professionnel Louis Delage, sont à environ 4h30 de marche ou 38-40 minutes en voiture. Les universités, bien que non présentes directement à Bresdon, sont accessibles à proximité via ces lycées et autres établissements d’enseignement supérieur.

Concernant la santé, Bresdon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales sont facilement joignables à Jarnac et Chateaubernard, telles que le Korian Villa Bleue et le Centre Hospitalier Aura Poitou-Centre, situés à moins de 35 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.

En termes de transport, bien que Bresdon ne soit pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, comme l’aéroport d’Angoulême situé à environ 51 minutes, ainsi que les gares de Luxé et Jarnac, à une vingtaine de minutes de route. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et dynamisent l’attractivité du secteur.

Sur le plan économique, la part de la population active est de 69,7 %, avec un taux de chômage de 11,6 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, ce qui invite à une analyse plus fine lors de projets d’achat ou d’investissement.

Les quartiers les plus demandés à Bresdon

La commune de Bresdon ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou distingués par des délimitations précises selon les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers avec une justification fondée sur des données fiables. Toutefois, la demande immobilière est homogène du fait de la prédominance des maisons individuelles dans un cadre rural et paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bresdon 🏘️

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Bresdon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bresdon est d’environ 1 335 €, avec des écarts allant de 566 € à 2 665 € selon le type et l’état du bien.

Comment évoluent les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 249 €, avec un minimum à 698 € et un maximum à 1 940 €, reflétant un marché plus restreint que celui des maisons.

Quels critères influencent le prix au m² à Bresdon ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs, notamment l’état général du bien, sa surface, l’emplacement, les commodités à proximité et l’environnement naturel, très apprécié ici.

Comment est structuré le marché immobilier à Bresdon ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (88,3 %), ce qui traduit un marché stable et orienté vers l’accession à la propriété.

Quelles écoles sont accessibles pour les familles qui s’installent à Bresdon ?
Bien que Bresdon ne dispose pas d’écoles maternelles ou primaires sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment les écoles primaires de Beauvais sur Matha et Verdille.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Bresdon ?
La norme RT 2020 impacte l’immobilier ancien notamment par le biais du diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2025, les investissements locatifs seront limités sur les biens avec DPE F ou G, encourageant ainsi les rénovations énergétiques pour valoriser les logements.

Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Bresdon ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et les conseils liés à la transaction. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.

Quel est le délai moyen de retour sur investissement pour un bien ancien ici ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est de 10 à 15 ans, en tenant compte du marché local, des travaux éventuels et des taux d’intérêt.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Bresdon ?
Confier la vente à un conseiller local permet d’obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé, avec une visibilité renforcée pour atteindre rapidement des acquéreurs sérieux.

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