Prix au m2 Le Mung : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Le Mung
À Le Mung, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 901 €, avec des transactions enregistrées à des prix allant de 787 € à 2 892 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés plus récentes et rénovées.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, à 1 886 €, avec des prix minimums autour de 1 154 € et des sommets atteignant 2 915 € le mètre carré. Cette amplitude traduit un marché dynamique où la localisation, l'état du logement et ses prestations influencent fortement la valeur au m².
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’estimer au plus juste la valeur des biens dans Le Mung, que vous soyez acheteur ou vendeur, pour optimiser votre investissement immobilier et adapter votre budget en conséquence.
Introduction à Le Mung : Un cadre de vie entre histoire, nature et tranquillité 🌳🏘️
Le Mung est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. La présence d’éléments architecturaux et culturels ancrés dans le temps fait de cette ville un lieu apprécié pour son atmosphère paisible et son cadre de vie agréable.
Avec une population de 313 habitants dont l’âge moyen est de 42,97 ans, Le Mung offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. La majorité des logements sont des maisons (96 %) et la part des propriétaires atteint 77,9 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, avec 85,9 % de résidences principales.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, les écoles maternelles comme la Bertamière à Saint-Savinien se situent à environ 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées, tels que le collège Robert Cellerier ou le lycée privé La Salle Saint-Louis, sont également desservis à proximité, offrant un bon accès aux familles avec enfants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n'est implanté directement dans la commune, des infrastructures médicales significatives comme le Centre Hospitalier de Saintonge à Saintes sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Le Mung bénéficie également d’une bonne desserte en transport routier, avec des gares à Saint-Savinien et Bords situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes plus grandes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rochefort-Charente-Maritime, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui renforce l’accessibilité de la ville.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités en plein air et contribuant à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, Le Mung affiche un taux de chômage de 9 %, avec une population active de 75,8 %, indiquant une implication importante de ses habitants dans la vie professionnelle. Cette dynamique soutient un tissu local stable, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné.
Les quartiers les plus demandés à Le Mung 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Le Mung. La petite taille de la commune et la répartition majoritaire de maisons (96 %) laissent à penser que la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire, sans distinction nette de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mung ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Mung ?
Le prix moyen est de 1 901 € par mètre carré, avec des écarts allant de 787 € à 2 892 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix du m² dans une impasse ou un chemin spécifique à Le Mung ?
Le prix au m² dépend souvent de l’emplacement exact, de l’environnement et de la qualité du bien. Faire appel à une estimation personnalisée permet d’obtenir une valeur précise pour des secteurs comme une impasse ou un chemin.
Peut-on estimer facilement le prix d’une maison à Le Mung ?
Oui, grâce aux outils d’estimation en ligne et à l’expertise immobilière locale, il est possible de connaître une estimation fiable du prix au m² et du prix global d’une maison.
Quel type de bien est le plus courant à Le Mung ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont rares, à hauteur de 4 %.
Quelle est la part des propriétaires par rapport aux locataires à Le Mung ?
Les propriétaires constituent 77,9 % des habitants, contre 20,1 % de locataires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Quelle est l’importance des pièces dans le prix d’une maison à Le Mung ?
Le nombre et la qualité des pièces influencent directement le prix au m², avec une meilleure valorisation pour les biens offrant des surfaces optimisées et des prestations adaptées.
Comment estimer le prix moyen dans un quartier spécifique à Le Mung ?
Il est recommandé de consulter les données des transactions récentes et de faire appel à un conseiller immobilier pour ajuster l’estimation en fonction des spécificités locales.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Le Mung ! 📞🏡
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