Quel est le prix au m² des appartements à Paillé

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Paillé était de 1 516€. Le prix au m² à Paillé plus bas était de 1 109€ et le prix au m² le plus haut était de 2 183€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.8% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Paillé

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Paillé était de 1 447€. Le prix au m² à Paillé plus bas était de 578€ et le prix au m² le plus haut était de 2 878€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.25% par rapport à

Prix m² immobilier Paillé (17470) - Octobre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Paillé ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 516 €Prix du m² bas : 1 109 €Prix du m² haut : 2 183 €

Estimer mon appartement(Paillé)

MaisonPrix du m² moyen : 1 447 €Prix du m² bas : 578 €Prix du m² haut : 2 878 €

Estimer ma maison(Paillé)

Évolution des prix de l'immobilier Paillé par type de bien

Appartement

Maison

+0.32 %1 mois

+1.53 %3 mois

+2.97 %1 an

+8.77 %2 ans

+13.8 %5 ans

Prix au m2 Paillé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Paillé, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour tout projet d'achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 447 € le m², avec des variations allant d’un plancher à 578 € jusqu’à un plafond pouvant atteindre 2 878 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.

Pour ce qui est des appartements, bien que leur présence soit très limitée à Paillé, le prix moyen au m² est légèrement supérieur à celui des maisons, à 1 516 € le mètre carré. Le prix minimum constaté est de 1 109 € et peut grimper jusqu’à 2 183 € le m² selon les caractéristiques du logement et son attractivité.

Ces données sont essentielles pour estimer la valeur juste d’un bien immobilier à Paillé, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement, en tenant compte des spécificités locales.

Introduction à Paillé : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Paillé est une petite commune au riche patrimoine qui séduit par son authenticité et son calme. Avec une population de 327 habitants au profil plutôt mature, l’âge moyen étant de 48,35 ans, Paillé offre un environnement propice à ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre rural préservé.

L’histoire de Paillé s’exprime à travers ses constructions anciennes et son patrimoine local, qui témoignent d’un passé profondément ancré dans la région. La ville invite à la découverte de ses racines tout en bénéficiant d’un cadre naturel agréable, renforcé par un climat tempéré avec environ 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de la nature.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, comme l’école maternelle les Églises d’Argenteuil ou l’école primaire Saint Pierre de Juillers. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège de l’Ouche des Carmes et le Lycée professionnel Blaise Pascal, sont également accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans les environs.

Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté directement à Paillé, mais plusieurs établissements, comme la Clinique Korian Mornay et le Centre Hospitalier de Saint-Jean d’Angély, sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Pour les déplacements, Paillé ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares de Saint-Jean-d’Angély et Loulay sont atteignables en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les infrastructures de transport en commun sont donc à proximité, même si la mobilité repose principalement sur la voiture.

L’environnement de Paillé est marqué par un seul équipement sportif disponible, ce qui illustre le caractère rural et tranquille de la commune, privilégiant les espaces naturels plutôt que l’urbanisation intense.

Répartition du logement et dynamique locale

Le parc immobilier de Paillé est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements. Le taux de propriétaires est majoritaire à 74,6 %, illustrant une stabilité résidentielle forte, tandis que la part de locataires reste modérée à 23,6 %. Les résidences principales constituent 75,3 % des logements, contre 14,2 % de résidences secondaires, soulignant que Paillé attire avant tout des habitants souhaitant s’installer durablement.

Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 12,3 %, et 67,5 % de la population est active, ce qui reflète un marché du travail local dynamique mais aussi les défis propres aux zones rurales.

Les quartiers les plus demandés à Paillé 🏘️

Paillé est une petite commune où aucun quartier spécifique n’est officiellement identifié ni répertorié comme particulièrement demandé. Cette absence de distinction de quartiers résulte de la taille modeste et de la nature homogène de la commune. Ainsi, le marché immobilier s’appuie davantage sur la qualité globale de la commune que sur des zones spécifiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paillé 🏠❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Paillé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Paillé est de 1 447 €, avec un minimum à 578 € et un maximum à 2 878 €, en fonction de la localisation et de l’état du bien.

Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Même si les appartements y sont rares, le prix moyen tourne autour de 1 516 € le m², avec des valeurs allant de 1 109 € à 2 183 €.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Paillé ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Des aides locales peuvent aussi exister, il est conseillé de se rapprocher de conseillers spécialisés pour un accompagnement personnalisé.

Comment estimer le potentiel d’un bien ancien à Paillé ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, l’état général, la superficie et les comparables du marché local. Il est recommandé d’utiliser des outils d’estimation en ligne et de faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation juste.

Quelle est l’importance de connaître le prix au m² dans une commune comme Paillé ?
Connaître le prix au mètre carré permet d’acheter au juste prix, d’éviter de surpayer et d’optimiser son investissement immobilier en fonction des tendances du marché local.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison à Paillé ?
Négocier le prix du bien, choisir un prêt adapté, et réduire les frais annexes comme les frais de notaire ou d’agence sont les clés pour limiter le budget global.

Prenez contact avec notre agence à Paillé et ne manquez aucune opportunité ! 📞✨

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Paillé ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes : estimation précise, recherche de financement, et suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez les premiers informés des opportunités sur le marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce cadre authentique et serein qu’offre Paillé.