Quel est le prix au m² des appartements à Sainte-Même

En novembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Sainte-Même était de 1 535€. Le prix au m² à Sainte-Même plus bas était de 1 189€ et le prix au m² le plus haut était de 2 206€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sainte-Même

En novembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Sainte-Même était de 1 680€. Le prix au m² à Sainte-Même plus bas était de 667€ et le prix au m² le plus haut était de 2 659€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.19% par rapport à

Prix m² immobilier Sainte-Même (17770) - Novembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Sainte-Même ?

Estimation au mois de novembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1535

Prix du m² bas :

1189

Prix du m² haut :

2206

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Maison

Prix du m² moyen :

1680

Prix du m² bas :

667

Prix du m² haut :

2659

Estimer ma maison(Sainte-Même)

Évolution des prix de l'immobilier Sainte-Même par type de bien

Appartement

Maison

+0.38 %1 mois

+3.01 %3 mois

-1.62 %1 an

+1.15 %2 ans

+7.96 %5 ans

Prix au m2 Sainte-Même : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Le marché immobilier à Sainte-Même présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1680 €, avec des ventes oscillant entre un minimum de 667 € et un maximum de 2659 € par mètre carré. Ces variations traduisent une gamme de biens allant de l’accessibilité à des propriétés plus haut de gamme, selon l’emplacement et les caractéristiques du logement.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1535 €, avec un prix plancher à 1189 € et un plafond à 2206 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une tendance légèrement plus modérée qu’en maison, ce qui peut séduire les acquéreurs cherchant un compromis entre qualité de vie et budget maîtrisé.

Cette différenciation des prix entre maisons et appartements souligne l’importance de bien cibler votre projet d’investissement à Sainte-Même, en fonction de vos besoins et de votre budget, pour un achat immobilier réfléchi et pertinent.

Introduction à Sainte-Même : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿

La commune de Sainte-Même, avec ses 225 habitants et un âge moyen de 47,93 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Cette petite population favorise une atmosphère conviviale, où le tissu social est solide et les relations humaines valorisées.

Sainte-Même est une ville qui puise son identité dans son riche patrimoine historique. Ses bâtiments anciens et ses lieux emblématiques témoignent d’une histoire locale qui façonne le caractère unique de la commune. Ce lien avec le passé séduit de nombreux acheteurs qui souhaitent s’installer dans un environnement chargé d’âme et d’authenticité.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins d’une heure en voiture, notamment à Varaize, Authon Ébéon et Asnières-la-Giraud. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Saint-Hilaire ou Saint-Jean-d’Angély, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant s’installer à Sainte-Même.

Côté santé, bien que Sainte-Même ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier St-Jean d’Angely ou la Clinique Korian Mornay sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.

En termes de transports, la ville est desservie par plusieurs gares à moins de 25 minutes en voiture, dont la Gare de Saint-Hilaire - Brizambourg et la Gare de Saint-Jean-d'Angély, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Bien que les aéroports soient plus éloignés (plus de 3000 secondes en voiture), cette situation n’impacte pas la vie quotidienne des habitants, qui profitent d’un environnement paisible loin du tumulte urbain.

Le climat de Sainte-Même est marqué par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre soleil et fraîcheur, propice à une qualité de vie sereine.

La répartition du logement à Sainte-Même est caractérisée par une prédominance nette des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, renforçant le caractère rural et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (83,5 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune, tandis que les locataires représentent 14,7 %. La majorité des logements (85,1 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un tissu résidentiel pérenne.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 67,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,4 %. Ces chiffres indiquent une activité économique locale modeste mais présente, en cohérence avec la taille et le profil de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Sainte-Même 🔍

Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Sainte-Même comme étant particulièrement demandés. En effet, la commune, de petite taille et à forte homogénéité résidentielle, ne dispose pas de divisions territoriales ou quartiers distincts documentés pour l’analyse immobilière. Il est donc recommandé de considérer Sainte-Même dans sa globalité lors de votre recherche immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Même ❓

Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Vendre un bien immobilier exige de respecter la législation en vigueur. Pour rester à jour, vous pouvez suivre des newsletters spécialisées, mais les aspects juridiques étant complexes, il est recommandé de confier la vente à un professionnel en immobilier. Avec un mandat de vente, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui garantit une transaction sereine et conforme à la réglementation.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Sainte-Même ?
Investir dans l’immobilier ancien à Sainte-Même peut offrir une rentabilité intéressante grâce à des prix au m² justes et un cadre de vie attractif. La localisation est primordiale : un bien bien situé assure une demande locative stable. De plus, des rénovations ciblées améliorent la valeur locative et la performance énergétique. Enfin, des dispositifs fiscaux locaux peuvent optimiser la rentabilité.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Sainte-Même ?
L’emplacement, le cadre de vie, la proximité des écoles et des services médicaux sont des critères essentiels. Il faut aussi analyser la surface, l’état général du logement et les travaux éventuels. Comparer avec les prix au m² dans la commune permet d’ajuster votre budget pour un achat cohérent.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Sainte-Même ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible protège l’acheteur qui peut notifier son désistement par courrier recommandé dans ce laps de temps.

Quels points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Sainte-Même ?
Prévoyez un budget travaux pour la rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Faites inspecter le bien pour éviter les mauvaises surprises structurelles. Consultez le diagnostic de performance énergétique obligatoire. Un accompagnement immobilier local vous assure un investissement sécurisé.

Prenez contact avec notre agence à Sainte-Même et ne ratez aucune opportunité ! 📞✨

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Même ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce cadre de vie unique. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, votre future adresse vous attend à Sainte-Même !