Quel est le prix au m² des appartements à Aulnay

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Aulnay était de 1 510€. Le prix au m² à Aulnay plus bas était de 1 088€ et le prix au m² le plus haut était de 2 161€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.4% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aulnay

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Aulnay était de 1 349€. Le prix au m² à Aulnay plus bas était de 542€ et le prix au m² le plus haut était de 2 612€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.26% par rapport à

Prix m² immobilier Aulnay (17470) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Aulnay ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 510 €Prix du m² bas : 1 088 €Prix du m² haut : 2 161 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 349 €Prix du m² bas : 542 €Prix du m² haut : 2 612 €

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Évolution des prix de l'immobilier Aulnay par type de bien

Appartement

Maison

-1.14 %1 mois

-2.45 %3 mois

-7.35 %1 an

-10.01 %2 ans

-0.4 %5 ans

Prix au m2 Aulnay : découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Aulnay, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 349 €, avec un écart important allant de 542 € au plus bas jusqu’à 2 612 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que les prestations offertes.

Pour les appartements, le prix au mètre carré est légèrement plus élevé en moyenne, à 1 510 €, avec des prix oscillant entre 1 088 € et 2 161 €. Cette fourchette indique que certains appartements bénéficient d’une localisation ou d’équipements particulièrement recherchés, tandis que d’autres se situent dans des segments plus accessibles.

Cette dynamique traduit un marché immobilier à Aulnay qui s’adapte aux attentes variées des acheteurs, selon qu’ils cherchent une maison familiale ou un appartement fonctionnel. Ces données sont essentielles pour orienter votre estimation immobilière avec justesse, que vous soyez acquéreur ou vendeur.

Introduction à la ville d’Aulnay : un cadre de vie riche et accessible 🌿

La ville d’Aulnay dévoile une identité façonnée par son histoire et son patrimoine local. Bien que discrète, elle conserve des traces de son passé qui participent à son charme et à son authenticité, offrant un cadre agréable où il fait bon vivre.

Avec une population de 1 359 habitants et un âge moyen de 52,64 ans, Aulnay présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier paisible. Cette population mature bénéficie d’une qualité de vie reposante, avec un accès à des infrastructures essentielles en proximité.

Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Aulnay située à seulement 582 secondes à pied du centre-ville, soit environ 10 minutes, ou 79 secondes en voiture, ce qui facilite l’accès des familles avec jeunes enfants. En ce qui concerne les collèges, Aulnay est desservie par le Collège de l’Ouche des Carmes, très proche, à 386 secondes à pied, pratique pour les familles. Les lycées et universités les plus proches se trouvent en dehors de la commune, nécessitant des déplacements en voiture ou transports.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Aulnay, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, telles que la Clinique Korian Mornay ou le Centre Hospitalier St-Jean d’Angely, situés à moins de 15 minutes en voiture. Cette offre assure un suivi médical adapté sans contrainte majeure.

Aulnay ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway en son sein, ce qui confère à la ville une atmosphère calme, loin de l’agitation urbaine, mais les gares et transports les plus proches sont accessibles en voiture pour les déplacements quotidiens.

Le cadre environnemental se distingue par un climat tempéré, avec 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des 8 équipements sportifs présents sur la commune, qui contribuent à une vie active et dynamique. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics, ce qui invite à découvrir les espaces verts des communes voisines.

Le parc immobilier à Aulnay est majoritairement composé de maisons (91 %), avec une proportion moindre d’appartements (9 %). La majorité des habitants sont propriétaires (68,2 %), tandis que les locataires représentent 28,4 %. Les résidences principales représentent 76,6 % du parc, indiquant une stabilité résidentielle notable.

Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 14,4 %, avec une population active de 66,1 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, ces chiffres traduisent un tissu socio-économique à surveiller, impactant naturellement le marché immobilier local.

Quartiers les plus demandés à Aulnay

D’après les données disponibles, il n’existe pas d’informations précises sur les noms des quartiers les plus demandés à Aulnay. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être fournie sans risque d’erreur ou d’invention.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aulnay 🏘️

Quel est le prix au m² pour une maison à Aulnay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aulnay est de 1 349 €, avec des variations entre 542 € et 2 612 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment estimer le prix d’un appartement à Aulnay ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 510 €, avec un minimum à 1 088 € et un maximum à 2 161 €. Vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne ou consulter un conseiller immobilier local pour une estimation précise.

Quels sont les critères importants pour l’estimation immobilière à Aulnay ?
L’emplacement, la surface habitable en m², l’état général du bien, ainsi que les prestations comme le nombre de pièces, l’exposition et la proximité des commodités sont essentiels pour une estimation juste.

Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf est soumis à plusieurs garanties : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements, et la garantie décennale (10 ans) pour les dommages majeurs. Ces protections sécurisent votre investissement.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Aulnay ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance associée. Un simulateur en ligne peut vous aider à visualiser vos mensualités en fonction de ces paramètres.

Comment bien vendre son bien immobilier à Aulnay dans un marché concurrentiel ?
Confier une estimation objective à un conseiller immobilier local vous permet de fixer un prix au m² cohérent avec le marché. Bénéficiez d’un suivi personnalisé pour optimiser la visibilité de votre bien et sécuriser la vente.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Aulnay ?
Avec 91 % de maisons, le marché est majoritairement tourné vers des logements individuels offrant souvent plus d’espace et de terrain, ce qui est recherché par les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie plus calme.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Aulnay pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement obtenir une estimation précise du prix au m² à Aulnay, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire des choix éclairés et réussir votre projet immobilier dans cette charmante commune.

Avec ces informations claires et détaillées, vous avez toutes les clés en main pour comprendre le marché immobilier à Aulnay et prendre les meilleures décisions pour votre investissement.