Quel est le prix au m² des appartements à Aulnay

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Aulnay était de 1 534€. Le prix au m² à Aulnay plus bas était de 1 112€ et le prix au m² le plus haut était de 2 219€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.01% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aulnay

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Aulnay était de 1 322€. Le prix au m² à Aulnay plus bas était de 527€ et le prix au m² le plus haut était de 2 540€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.55% par rapport à

Prix m² immobilier Aulnay (17470) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Aulnay ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 534 €Prix du m² bas : 1 112 €Prix du m² haut : 2 219 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 322 €Prix du m² bas : 527 €Prix du m² haut : 2 540 €

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Évolution des prix de l'immobilier Aulnay par type de bien

Appartement

Maison

-1.16 %1 mois

-2.91 %3 mois

-6.41 %1 an

-3.15 %2 ans

+6.01 %5 ans

Prix au m2 Aulnay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aulnay

À Aulnay, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1322 €, avec des extrêmes allant de 527 € à 2540 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, des plus accessibles aux propriétés offrant des prestations supérieures.

En revanche, les appartements affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, à 1534 €. Là aussi, les valeurs fluctuent, avec un prix minimum de 1112 € et un maximum atteignant 2219 € le m². Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les appartements, notamment dans des secteurs bien desservis et proches des commodités.

Cette disparité des prix entre maisons et appartements s’explique par la demande locale et les caractéristiques spécifiques des biens, notamment leur surface, leur état et leur emplacement. Pour un achat réfléchi, il est essentiel de comparer ces valeurs selon vos critères et votre projet immobilier à Aulnay.

Introduction sur la ville d’Aulnay : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏫

La commune d’Aulnay se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Cette ville calme et accueillante compte 1359 habitants, avec une moyenne d’âge de 52,64 ans, témoignant d’une population plutôt mature, ce qui peut influencer la qualité de vie et le rythme de vie local.

Aulnay offre un cadre de vie paisible, marqué par un environnement naturel agréable et des infrastructures adaptées. La ville ne dispose pas de parcs et jardins publics, mais elle bénéficie de 8 équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air pour tous les âges. Le climat y est modéré avec environ 244 mm de précipitations par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement globalement agréable.

En matière d’éducation, Aulnay propose une école maternelle accessible (notamment l’École maternelle Aulnay située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville) ainsi qu’un collège, le Collège de l'Ouche des Carmes, facilement joignable à pied ou en voiture. Cependant, la commune ne dispose pas de lycée ou d’université à proximité immédiate, ce qui incite les familles à se tourner vers les communes voisines pour l’enseignement supérieur.

Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Aulnay, plusieurs établissements de soins sont accessibles en quelques minutes en voiture, comme la Clinique Korian Mornay - St Pierre Ile ou le Centre Hospitalier St-Jean d'Angely, assurant une prise en charge médicale satisfaisante.

Le réseau de transports est modeste, sans gare, métro, tramway ou aéroport à proximité directe. Toutefois, les infrastructures routières permettent un accès facilité aux villes environnantes et aux services essentiels, ce qui reste un atout pour les déplacements quotidiens.

Sur le plan économique, Aulnay affiche un taux de chômage de 14,4 % et une population active de 66,1 %, ce qui traduit un tissu socio-économique dynamique malgré quelques défis. La majorité des logements sont des maisons (91 %), avec une part d’appartements plus restreinte (9 %). La population est majoritairement propriétaire (68,2 %) et habite principalement des résidences principales (76,6 %), signe d’une stabilité résidentielle.

Les quartiers les plus demandés à Aulnay : une analyse objective 🏘️

En l’absence de données précises sur les noms spécifiques des quartiers d’Aulnay, il est important de souligner que la demande immobilière se concentre généralement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre de vie et services.

Les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs attirent les familles en quête de confort et de commodités. Les zones bien desservies par les axes routiers, même si la ville ne dispose pas de transports collectifs majeurs, sont aussi prisées pour faciliter les déplacements vers les villes alentour. Enfin, les secteurs où le parc de logements est majoritairement composé de maisons individuelles sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur espace, notamment par les acheteurs souhaitant un cadre de vie plus calme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Aulnay ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aulnay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aulnay est d’environ 1322 €, avec une grande variation selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Aulnay ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de combiner les données de marché locales avec une expertise immobilière. L’utilisation d’un estimateur en ligne ou l’intervention d’un conseiller immobilier de la région vous aidera à fixer un prix au m² juste et adapté.

Quels critères influencent le prix au m² à Aulnay ?
L’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), la surface en mètre carré, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles, commerces et équipements sportifs sont des facteurs déterminants.

Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel à Aulnay ?
Confiez votre projet à un professionnel local qui vous apportera une estimation précise et un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur offre un suivi complet et une garantie revente pour rassurer acheteurs et vendeurs.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Aulnay ?
La ville ne dispose pas de gares, métros ou tramways, mais bénéficie d’un réseau routier permettant d’accéder facilement aux villes voisines et aux services de santé ou d’éducation.

Y a-t-il des écoles à Aulnay pour les enfants ?
Oui, Aulnay compte une école maternelle et un collège, accessibles à pied ou en voiture. Les lycées et universités sont situés dans les villes proches.

Quels sont les avantages d’acheter un bien à Aulnay ?
Aulnay offre un cadre de vie calme avec de nombreuses maisons, des équipements sportifs, un climat agréable, et une communauté stable avec une large majorité de propriétaires.

Vous souhaitez suivre l’évolution du marché immobilier à Aulnay ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces ? Contactez dès maintenant votre agence locale Square Habitat. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente, avec des conseils adaptés et une connaissance fine du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités disponibles dans votre secteur. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Aulnay ! 📞🏡✨