Quel est le prix au m² des appartements à Annepont

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Annepont était de 1 858€. Le prix au m² à Annepont plus bas était de 1 102€ et le prix au m² le plus haut était de 2 842€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.08% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Annepont

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Annepont était de 2 046€. Le prix au m² à Annepont plus bas était de 820€ et le prix au m² le plus haut était de 3 420€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.78% par rapport à

Prix m² immobilier Annepont (17350) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Annepont ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 858 €Prix du m² bas : 1 102 €Prix du m² haut : 2 842 €

Estimer mon appartement(Annepont)

MaisonPrix du m² moyen : 2 046 €Prix du m² bas : 820 €Prix du m² haut : 3 420 €

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Évolution des prix de l'immobilier Annepont par type de bien

Appartement

Maison

+0.47 %1 mois

+2.9 %3 mois

-1.49 %1 an

+1.05 %2 ans

+8.08 %5 ans

Prix au m2 Annepont : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Annepont

À Annepont, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2046 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 820 € à un prix maximum pouvant atteindre 3420 € le mètre carré. Ces écarts traduisent l’importance des critères tels que l’état du logement, la surface du terrain, ou encore l’emplacement précis au sein de la commune.

Du côté des appartements, bien que très minoritaires à Annepont, les prix au m2 sont légèrement inférieurs, avec une moyenne à 1858 €. Le prix minimum observé est de 1102 €, tandis que le tarif maximum peut monter jusqu’à 2842 € par mètre carré. Ces données indiquent que l’immobilier en appartement reste une niche dans cette commune où les maisons prédominent largement.

En comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier en fonction de la dynamique locale, mais Annepont reste attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités régionales.

Introduction à Annepont : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Annepont est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Cette petite ville de 395 habitants, avec un âge moyen de 42,52 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acheteurs souhaitant allier authenticité et proximité des services.

Le charme d’Annepont repose notamment sur son environnement naturel préservé et ses équipements sportifs, au nombre de deux, qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec une moyenne de 225 mm de précipitations par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, ce qui participe à la qualité de vie agréable de la région.

Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment dans les villes voisines. Par exemple, l’École primaire François Rabelais à Taillebourg est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges comme Robert Cellerier ou Raymond Bouyer se situent à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs universités et centres de formation agricole sont également accessibles dans le secteur.

Côté santé, Annepont ne possède pas d’hôpitaux en propre, mais plusieurs établissements de santé de qualité sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme la Clinique Richelieu ou le Centre Hospitalier Saintonge, permettant un accès rapide aux soins.

Les transports publics sont disponibles via les gares à proximité, dont la gare de Saint-Savinien accessible en environ 11 minutes en voiture, ainsi que plusieurs aéroports régionaux à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 13,6 % et une population active de 70,2 %, reflet d’un tissu économique stable mais avec des défis à relever. La répartition du logement est fortement orientée vers la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont rares (1 %). Les propriétaires constituent une majorité avec 75,3 %, tandis que le taux de locataires est de 21,1 %. La majorité des logements (86,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans leur territoire.

Les quartiers les plus demandés à Annepont 🏘️

Sur Annepont, les données disponibles ne permettent pas d’identifier de quartiers spécifiques par nom. La commune, de petite taille et à forte dominante de maisons individuelles, se caractérise par une homogénéité de son habitat. Cette configuration implique que la demande immobilière est plutôt répartie de manière uniforme, sans secteur particulièrement distinct ou différencié en termes d’attractivité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Annepont

Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Annepont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Annepont est de 2046 €, avec un éventail allant de 820 € à 3420 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Annepont ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les prix de vente récents dans la commune et de prendre en compte les caractéristiques propres à votre logement, comme la surface, l’état, et les éventuels travaux à prévoir. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche pour une estimation juste.

Quels sont les critères importants pour acheter une maison ancienne à Annepont ?
Outre l’emplacement, il faut considérer l’état général du bien, les travaux à réaliser, la surface habitable et la taille du terrain. Le potentiel de rénovation énergétique est aussi un critère clé pour valoriser un achat dans l’ancien.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Annepont ?
Bien qu’Annepont ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, tout comme des collèges et lycées situés dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Annepont ?
Il est essentiel de sélectionner une agence immobilière qui connaît bien le marché local et qui peut proposer une estimation cohérente, une bonne visibilité de votre annonce, ainsi qu’un accompagnement complet du début à la fin de la vente.

Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Annepont ?
Acheter un terrain à Annepont permet de profiter d’un environnement calme et rural, avec la possibilité de construire une maison personnalisée dans un cadre naturel, à proximité des commodités régionales.

Comment se passe une estimation immobilière à Annepont ?
L’estimation combine l’analyse des prix au m² pratiqués localement, l’état du bien, son emplacement, et les caractéristiques spécifiques du logement. Un professionnel peut également visiter votre bien pour affiner cette évaluation.

Prenez contact avec notre agence à Annepont pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Annepont ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, avec une expertise locale pour vous aider à faire les meilleurs choix. Vivez une expérience de transaction sereine et efficace grâce à un suivi professionnel et adapté à vos besoins.

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