Quel est le prix au m² des appartements à Lozay

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lozay était de 1 526€. Le prix au m² à Lozay plus bas était de 1 113€ et le prix au m² le plus haut était de 2 186€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lozay

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lozay était de 1 568€. Le prix au m² à Lozay plus bas était de 621€ et le prix au m² le plus haut était de 3 130€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.35% par rapport à

Prix m² immobilier Lozay (17330) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lozay ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 526 €Prix du m² bas : 1 113 €Prix du m² haut : 2 186 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 568 €Prix du m² bas : 621 €Prix du m² haut : 3 130 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lozay par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+1.51 %3 mois

+2.94 %1 an

+8.77 %2 ans

+14.02 %5 ans

Prix au m2 Lozay : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lozay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre rural de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1568 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 621 € à un prix maximum de 3130 € le mètre carré. Ce large éventail montre qu’il existe des biens très variés, adaptés à des budgets différents, tout en permettant d’identifier des opportunités attractives pour les acquéreurs.

Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au m² est proche de celui des maisons, à 1526 €, avec des extrêmes compris entre 1113 € et 2186 € le m². Cette relative proximité des prix entre maisons et appartements traduit un marché local où les maisons dominent largement (99 % de la résidence), mais où les appartements peuvent représenter une alternative intéressante pour certains profils d’acheteurs.

Par ailleurs, pour situer Lozay dans son environnement, il est utile de comparer ces prix à ceux des communes voisines, où les tendances peuvent légèrement varier en fonction des infrastructures et de la demande locale.

Introduction à Lozay : un village au charme authentique et un cadre de vie paisible 🌳

Lozay est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité forte au cœur de la Charente-Maritime. Cette ville, qui compte environ 155 habitants, affiche un âge moyen de 46,58 ans, ce qui traduit une population mature, souvent en quête de tranquillité et d’un cadre de vie serein.

Le village bénéficie d’un environnement calme, propice à ceux qui recherchent un lieu paisible, loin de l’agitation urbaine, avec un parc et jardin pour les moments de détente en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un cadre agréable tout au long de l’année.

En termes d’éducation, bien que Lozay ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école primaire Loulay est à environ 6 minutes en voiture, tandis que le collège de la Trézence est à moins de 8 minutes. Les lycées polyvalents et professionnels sont également disponibles dans un rayon de 15 à 25 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès complet à l’éducation pour les familles.

Côté santé, les infrastructures hospitalières sont situées dans les communes voisines, à environ 15 à 20 minutes en voiture, avec des centres comme le Centre Hospitalier St-Jean d’Angély ou la Clinique Korian Mornay. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure, malgré l’absence d’hôpitaux directement à Lozay.

Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway. Les gares les plus proches sont à environ 8 à 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cela renforce le caractère rural et calme de Lozay tout en maintenant une certaine connectivité.

La répartition du logement à Lozay reflète son profil rural : 99 % des habitations sont des maisons, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (85,7 %), et la part des résidences principales est de 63,1 %, accompagnée d’un pourcentage non négligeable de résidences secondaires à 24 %. Le taux de locataires reste relativement bas à 13 %. Enfin, le taux de chômage est de 16,9 %, avec une population active représentant 62,1 % des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Lozay 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise ne permet de désigner officiellement les quartiers les plus demandés à Lozay. La petite taille et la répartition homogène du village ne favorisent pas une segmentation en quartiers distincts. Cette absence d’information fiable exclut toute mention nominative de secteurs spécifiques. Le marché immobilier local reste donc concentré sur l’ensemble de la commune, sans différenciation notable de zones géographiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lozay ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Lozay ?
Le prix moyen pour une maison à Lozay est d’environ 1568 € le mètre carré, avec des variations qui peuvent aller de 621 € à 3130 € selon le type et l’état du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Lozay ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de solliciter l’accompagnement d’un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local, afin de prendre en compte les spécificités du quartier et du bien.

Quels sont les critères pour réussir la vente rapide d’une maison à Lozay ?
Pour accélérer la vente, il est recommandé de valoriser le bien par un home staging simple : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture, réparer les petits défauts et organiser l’espace de manière fonctionnelle.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Lozay ?
Lozay ne possède pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet.

Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation immobilière juste à Lozay ?
Une estimation immobilière juste prend en compte les caractéristiques physiques du bien, la demande locale, les ventes récentes comparables dans la commune, ainsi que la conjoncture économique locale.

Quel est le profil immobilier à Lozay en termes de logements et locataires ?
Lozay est majoritairement composée de maisons (99 %), avec un faible taux de locataires (13 %), ce qui reflète une population plutôt propriétaire et stable.

Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Lozay ou concrétiser un projet d’achat ou de vente dans cette commune ? N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale fiable et un suivi attentif à chaque étape. 📞🏠✨