Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Félix

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Félix était de 1 460€. Le prix au m² à Saint-Félix plus bas était de 857€ et le prix au m² le plus haut était de 2 194€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Félix

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Félix était de 1 384€. Le prix au m² à Saint-Félix plus bas était de 578€ et le prix au m² le plus haut était de 2 315€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.32% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Félix (17330) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Félix ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1460

Prix du m² bas :

857

Prix du m² haut :

2194

Estimer mon appartement(Saint-Félix)

Maison

Prix du m² moyen :

1384

Prix du m² bas :

578

Prix du m² haut :

2315

Estimer ma maison(Saint-Félix)

Évolution des prix de l'immobilier Saint-Félix par type de bien

Appartement

Maison

+0.4 %1 mois

+2.94 %3 mois

-1.7 %1 an

+1.14 %2 ans

+7.89 %5 ans

Prix au m2 Saint-Félix : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Félix, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents projets d’achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1384 €, avec des variations notables. En effet, les prix peuvent descendre jusqu’à 578 € le m² pour les biens les plus abordables, tandis que les propriétés les mieux situées ou rénovées peuvent atteindre jusqu’à 2315 € le mètre carré.

Pour les appartements, la tendance est légèrement différente. Le prix moyen au m² est de 1460 €, avec un prix minimum autour de 857 € et un maximum pouvant culminer à 2194 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre en termes de localisation, de surface, et de qualité des biens.

Cette variation des prix au m² vous permet de cibler précisément votre investissement selon votre budget et vos attentes, que vous recherchiez un appartement cosy ou une maison spacieuse à Saint-Félix.

Introduction sur Saint-Félix : un cadre de vie unique entre patrimoine et nature 🌿

Saint-Félix est une commune au riche passé qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, façonne une identité forte et un cadre de vie authentique apprécié des habitants.

Avec ses 322 habitants et un âge moyen de 41,89 ans, Saint-Félix offre une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour les familles, les retraités ou les primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement calme. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et aéré de la ville. Le taux de propriétaires atteint 76,8 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 20,5 % des habitants.

La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi celles-ci, on retrouve l’École maternelle Boisseuil St Mard et l’École primaire Bernay St Martin, toutes situées à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches, tels que le Collège de la Trézence et le Lycée polyvalent du Pays d'Aunis, sont accessibles en voiture en un quart d’heure environ, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les familles avec enfants scolarisés.

Côté santé, même si Saint-Félix ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques, comme le Centre Hospitalier de St-Jean d'Angely, sont situés à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports repose principalement sur la voiture, avec plusieurs gares accessibles à moins de 15 minutes, telles que la Gare de Villeneuve-la-Comtesse et la Gare de Loulay. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rochefort ou de La Rochelle, sont à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux ou internationaux.

Environnementalement, Saint-Félix bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, créant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune propose également 2 équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités de plein air et de bien-être.

Saint-Félix séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et proximité avec des services et infrastructures essentiels, offrant ainsi un cadre de vie où il fait bon vivre, investir ou s’installer durablement.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Félix 📍

Les données disponibles ne permettent pas de distinguer précisément des quartiers spécifiques au sein de Saint-Félix. Cette commune, de taille modeste avec une population de 322 habitants, ne possède pas de divisions urbaines ou quartiers distincts communément référencés dans les analyses immobilières.

Toutefois, la répartition majoritaire de maisons (99 %) et la stabilité résidentielle avec un fort taux de propriétaires (76,8 %) indiquent un territoire homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie résidentiel calme. Cette uniformité implique que les acheteurs s’intéressent globalement à l’ensemble de la commune pour son authenticité et sa qualité de vie, plutôt qu’à des quartiers spécifiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Félix 💬

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Félix ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1384 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1460 € le m². Ces prix peuvent varier selon l’état et la localisation du bien.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Félix ?
L’évaluation prend en compte la typologie du bien, sa surface en mètres carrés, son état général, ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des équipements sportifs influence également la valeur.

Quel est le profil des acquéreurs à Saint-Félix ?
La majorité des habitants sont propriétaires (76,8 %), avec une proportion importante de maisons individuelles. Le cadre paisible attire les familles, les retraités et les primo-accédants.

Quelles sont les options de financement disponibles pour un achat immobilier ici ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, accessible sans condition de ressources et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Pour choisir la meilleure banque et le financement adapté, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local.

Comment accélérer la vente de mon bien à Saint-Félix ?
Mettre en valeur votre logement via le home staging, corriger les petits défauts et proposer un bien propre et lumineux facilitent la vente. Une estimation précise et une diffusion ciblée par un conseiller immobilier augmentent également vos chances.

Quels services propose une agence immobilière pour m’aider à vendre ou acheter ?
Une agence locale peut vous accompagner dans l’estimation, la gestion des diagnostics, la diffusion de l’annonce, la négociation, et la signature du compromis. Elle offre aussi un suivi personnalisé tout au long de la transaction.

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