Quel est le prix au m² des appartements à Prignac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Prignac était de 1 654€. Le prix au m² à Prignac plus bas était de 998€ et le prix au m² le plus haut était de 3 321€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.81% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Prignac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Prignac était de 1 561€. Le prix au m² à Prignac plus bas était de 628€ et le prix au m² le plus haut était de 3 144€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.11% par rapport à

Prix au m² Prignac

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Quel est le prix moyen du m² Prignac ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 654 €Prix du m² bas : 998 €Prix du m² haut : 3 321 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 561 €Prix du m² bas : 628 €Prix du m² haut : 3 144 €

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Évolution des prix de l'immobilier Prignac par type de bien

Appartement

Maison

+0.3 %1 mois

+1.52 %3 mois

+2.9 %1 an

+8.61 %2 ans

+13.81 %5 ans

Prix au m2 Prignac : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Prignac, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré justes et adaptés à chaque typologie de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 561 €, avec des variations allant d’un minimum de 628 € jusqu’à un maximum de 3 144 €. Ces fluctuations traduisent la diversité des offres, en fonction de l’emplacement précis, de l’état du bien et des prestations proposées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1 654 €, avec un prix minimum constaté à 998 € et un plafond pouvant atteindre 3 321 €. Bien que la part des appartements soit faible dans la commune, ces chiffres permettent de mieux comprendre la dynamique locale et d’orienter votre projet d’achat.

La prédominance des maisons dans Prignac, représentant 99 % du parc immobilier, explique en partie ces tendances de prix. Ces données sont essentielles pour évaluer un budget réaliste et préparer une acquisition réfléchie.

Introduction à Prignac : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Prignac est une commune au riche patrimoine historique, où chaque pierre témoigne d’un passé marqué par une architecture locale authentique et des traditions bien ancrées. Cette ville, qui compte environ 286 habitants avec un âge moyen de 45,29 ans, offre un environnement calme et propice à une vie familiale sereine.

Le cadre de vie à Prignac se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. La commune ne compte pas de structures scolaires en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment l’école maternelle Courcerac, les écoles primaires de Thors et Authon Ébéon, ainsi que les collèges Marc Jeanjean, Beauregard et Raymond Bouyer. Pour les lycéens, la section professionnelle et les lycées polyvalents Jean Monnet et lycée privé Beaulieu sont également à portée de main, facilitant ainsi le parcours scolaire des familles.

Côté santé, les habitants bénéficient de la proximité des centres hospitaliers de Cognac et Châteaubernard, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi un accès aux soins de qualité.

La desserte en transports montre une relative éloignement des grandes infrastructures : aucun aéroport ni station de métro ou tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares comme celles de Saint-Hilaire-Brizambourg, Saint-Jean-d'Angély et Cognac sont disponibles, facilitant les déplacements régionaux.

Le climat de Prignac est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui contribue au confort de vie dans cette région.

Enfin, Prignac dispose d’un équipement sportif unique qui favorise les activités de plein air, renforçant l’attractivité locale pour les habitants souhaitant profiter d’un cadre naturel et actif.

Avec 75,3 % de propriétaires et seulement 19,6 % de locataires, la commune reflète un tissu social stable, où 90,2 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’un attachement fort à ce territoire.

Les quartiers les plus demandés à Prignac : Un marché homogène sans distinction officielle 🏘️

À l’heure actuelle, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Prignac qui se démarqueraient particulièrement sur le marché immobilier. La forte prédominance des maisons individuelles (99 %) ainsi que la petite taille de la commune impliquent une homogénéité de l’offre, sans secteurs différenciés par la demande. Cette uniformité garantit néanmoins une stabilité appréciée pour les acquéreurs cherchant un cadre paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prignac ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Prignac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Prignac est de 1 561 €, avec des prix pouvant varier entre 628 € et 3 144 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Prignac ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 654 €, avec des variations allant de 998 € à 3 321 €. Ces données s’appuient sur les transactions récentes et permettent d’évaluer une estimation juste.

Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants à Prignac ?
Bien que Prignac ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’école maternelle Courcerac, les écoles primaires de Thors et Authon Ébéon, ainsi que les collèges et lycées situés dans les communes voisines.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Prignac ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour définir votre capacité d’emprunt. Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’intégrer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance. Ainsi, vous pouvez ajuster votre demande en fonction de vos possibilités réelles.

Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Prignac ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale qui prend en compte les données du marché, la typologie du bien et son emplacement précis. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative personnalisée.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Prignac ?
L’immobilier ancien à Prignac offre des prix plus accessibles, une diversité de biens et des possibilités de rénovation pour valoriser le bien. C’est un choix pertinent pour optimiser le retour sur investissement, notamment grâce à la localisation et aux dispositifs fiscaux applicables.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Prignac ?
Même si Prignac ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la présence de plusieurs gares à proximité et la desserte routière assurent une bonne accessibilité aux villes environnantes.

Quels sont les profils types des logements et des habitants à Prignac ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (75,3 %) et une population active à 68,2 %, malgré un taux de chômage de 12,3 %. Ces données reflètent une commune dynamique avec un fort ancrage résidentiel.

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Prignac vous attend, avec ses atouts uniques et un marché immobilier juste et accessible. Votre futur projet commence ici ! 🏠🌟