Prix au m2 Dœuil-sur-le-Mignon : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dœuil-sur-le-Mignon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 504 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 745 € le m² dans certains secteurs, et grimper jusqu’à 1 898 € le mètre carré dans les secteurs les plus recherchés. En comparaison, les appartements affichent une valeur moyenne plus élevée, autour de 3 709 € par m², allant d’un prix minimum de 2 779 € à un maximum pouvant atteindre 5 531 € le mètre carré.
Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la rareté des appartements à Dœuil-sur-le-Mignon, où seulement 1 % des logements sont des appartements, tandis que 99 % sont des maisons. Cela reflète un marché plutôt orienté vers les biens familiaux et individuels.
Pour vous donner une idée plus large, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier en fonction des dynamiques locales, mais les tendances restent proches, avec une prédominance des maisons et une demande modérée pour les appartements.
Introduction sur la Dœuil-sur-le-Mignon : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌿🏰
Dœuil-sur-le-Mignon est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce petit village paisible, avec ses 361 habitants et un âge moyen de 45,17 ans, offre un cadre de vie serein et adapté aux familles comme aux retraités en quête de tranquillité.
Le paysage urbain est caractérisé par une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui confère à la commune un esprit villageois où la qualité de vie prime. La population y est majoritairement propriétaire (84,5 %), ce qui témoigne d’un attachement durable au territoire, tandis que le taux de locataires est inférieur à la moyenne, à 13,1 %.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’école primaire de Villeneuve la Comtesse à environ 9 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées sont également situés à une distance raisonnable, entre 15 et 25 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec un quotidien familial équilibré.
En termes de santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune même, mais plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, telles que la clinique Korian Mornay et l’unité Ada 17 de Saint-Jean d’Angély, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Pour les déplacements, même si Dœuil-sur-le-Mignon ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, la présence de gares à Villeneuve-la-Comtesse et Prissé-la-Charrière à moins de 10 minutes en voiture assure une bonne connexion ferroviaire. L’aéroport de La Rochelle est accessible en environ 35 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Dœuil-sur-le-Mignon est particulièrement agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures de soleil par mois. La commune bénéficie également de 4 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale et favorisent les activités en plein air.
Sur le plan économique, Dœuil-sur-le-Mignon affiche un taux de chômage de 10,2 % et une population active de 72,6 %, ce qui reflète une activité soutenue malgré un contexte rural. La forte proportion de résidences principales (73,3 %) et la présence de résidences secondaires (16,2 %) indiquent un équilibre entre vie locale et attractivité touristique ou secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Dœuil-sur-le-Mignon
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiée ne permet de définir les quartiers les plus demandés à Dœuil-sur-le-Mignon. La commune étant de taille modeste et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande se répartit globalement sur l’ensemble de son territoire sans distinction marquée de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dœuil-sur-le-Mignon
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Dœuil-sur-le-Mignon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 504 € le m², avec un minimum autour de 745 € et un maximum à 1 898 € le mètre carré, selon la localisation et l’état du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, les appartements à Dœuil-sur-le-Mignon ont un prix moyen au m² de 3 709 €, avec des variations entre 2 779 € et 5 531 € le m², reflétant leur rareté et leur attractivité dans la commune.
Comment connaître le juste prix au m² dans le secteur de Dœuil-sur-le-Mignon ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières récentes, mais pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller spécialisé en immobilier local est recommandé.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Dœuil-sur-le-Mignon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont disponibles à moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer facilement depuis Dœuil-sur-le-Mignon ?
La commune est desservie par des gares proches et bénéficie d’un réseau routier efficace. Les aéroports les plus proches sont situés à La Rochelle et Rochefort, accessibles en moins d’une heure en voiture.
Quels types de logements sont majoritaires à Dœuil-sur-le-Mignon ?
Le logement est majoritairement composé de maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt calme et familial.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Dœuil-sur-le-Mignon ?
Acheter à Dœuil-sur-le-Mignon, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, d’un patrimoine riche, et d’un environnement naturel agréable, tout en restant proche des commodités et infrastructures essentielles.
Prenez contact avec notre agence à Dœuil-sur-le-Mignon pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement à Dœuil-sur-le-Mignon ? Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces immobilières adaptées à votre budget et vos critères. Notre équipe de conseillers en immobilier local est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation jusqu’à la signature de votre acte de vente. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités — faites le choix d’une transaction maîtrisée et sereine avec Square Habitat ! ✨
Prix du m² Annepont - Prix du m² Annezay - Prix du m² Antezant-la-Chapelle - Prix du m² Archingeay - Prix du m² Asnières-la-Giraud - Prix du m² Aujac - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Aumagne - Prix du m² Authon-Ébéon - Prix du m² Bagnizeau - Prix du m² Ballans - Prix du m² Bazauges - Prix du m² Beauvais-sur-Matha - Prix du m² Bercloux - Prix du m² Bernay-Saint-Martin - Prix du m² Bignay - Prix du m² Blanzac-lès-Matha - Prix du m² Blanzay-sur-Boutonne - Prix du m² Bords - Prix du m² Bresdon - Prix du m² Brie-sous-Matha - Prix du m² Brizambourg - Prix du m² La Brousse - Prix du m² Champdolent - Prix du m² Chantemerle-sur-la-Soie - Prix du m² Cherbonnières - Prix du m² Chives - Prix du m² Coivert - Prix du m² Contré - Prix du m² Courant - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Courcerac - Prix du m² Cressé - Prix du m² La Croix-Comtesse - Prix du m² Dampierre-sur-Boutonne - Prix du m² Dœuil-sur-le-Mignon - Prix du m² Les Éduts - Prix du m² Les Églises-d'Argenteuil - Prix du m² Fenioux - Prix du m² Fontaine-Chalendray - Prix du m² Fontenet - Prix du m² Gibourne - Prix du m² Le Gicq - Prix du m² Gourvillette - Prix du m² Grandjean - Prix du m² Haimps - Prix du m² La Jarrie-Audouin - Prix du m² Juicq - Prix du m² Landes - Prix du m² Loiré-sur-Nie - Prix du m² Loulay - Prix du m² Louzignac - Prix du m² Lozay - Prix du m² Macqueville - Prix du m² Massac - Prix du m² Matha - Prix du m² Mazeray - Prix du m² Migré - Prix du m² Mons - Prix du m² Le Mung - Prix du m² Nachamps - Prix du m² Nantillé - Prix du m² Néré - Prix du m² Neuvicq-le-Château - Prix du m² Les Nouillers - Prix du m² Rives-de-Boutonne - Prix du m² Paillé - Prix du m² Essouvert - Prix du m² Poursay-Garnaud - Prix du m² Prignac - Prix du m² Puy-du-Lac - Prix du m² Puyrolland - Prix du m² Romazières - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Villefranche - Prix du m² Saint-Jean-d'Angély - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Escap - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Mandé-sur-Brédoire - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-de-Juillers - Prix du m² Sainte-Même - Prix du m² Saint-Ouen-la-Thène - Prix du m² Saint-Pardoult - Prix du m² Saint-Pierre-de-Juillers - Prix du m² Saint-Pierre-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Savinien - Prix du m² Saint-Séverin-sur-Boutonne - Prix du m² Saleignes - Prix du m² Seigné - Prix du m² Siecq - Prix du m² Sonnac - Prix du m² Taillant - Prix du m² Taillebourg - Prix du m² Ternant - Prix du m² Thors - Prix du m² Tonnay-Boutonne - Prix du m² Torxé - Prix du m² Les Touches-de-Périgny - Prix du m² Varaize - Prix du m² Vergné - Prix du m² La Vergne - Prix du m² Vervant - Prix du m² La Villedieu - Prix du m² Villemorin - Prix du m² Villeneuve-la-Comtesse - Prix du m² Villiers-Couture - Prix du m² Vinax - Prix du m² Voissay