Quel est le prix au m² des appartements à Les Nouillers

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à Les Nouillers était de 3 679€. Le prix au m² à Les Nouillers plus bas était de 2 763€ et le prix au m² le plus haut était de 5 554€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.98% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Les Nouillers

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à Les Nouillers était de 1 826€. Le prix au m² à Les Nouillers plus bas était de 1 091€ et le prix au m² le plus haut était de 2 812€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.65% par rapport à

Prix au m² Les Nouillers

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Quel est le prix moyen du m² Les Nouillers ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 679 €Prix du m² bas : 2 763 €Prix du m² haut : 5 554 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 826 €Prix du m² bas : 1 091 €Prix du m² haut : 2 812 €

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Évolution des prix de l'immobilier Les Nouillers par type de bien

Appartement

Maison

+0.74 %1 mois

+0.29 %3 mois

-2.21 %1 an

-1.86 %2 ans

+12.98 %5 ans

Prix au m2 Les Nouillers : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Les Nouillers

À Les Nouillers, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 826 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 091 € à un maximum de 2 812 € le mètre carré. Ce large éventail permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes.

Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus élevé, autour de 3 679 € par mètre carré. Les prix peuvent débuter à 2 763 € et grimper jusqu’à 5 554 € le m², ce qui témoigne d’une demande soutenue et d’une offre souvent liée à des prestations spécifiques ou un emplacement privilégié. Ces données illustrent l’importance d’une estimation précise pour réussir son achat, en tenant compte des caractéristiques propres à chaque bien.

Introduction sur Les Nouillers : Un cadre de vie au charme authentique 🌿

Les Nouillers est une commune riche d’histoire et de patrimoine, marquée par ses bâtiments anciens et son ambiance typiquement charentaise. Cette identité locale forte contribue à son attractivité et à la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants.

Avec une population d'environ 727 habitants, où l’âge moyen est de 39,85 ans, Les Nouillers présente une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour accueillir familles comme jeunes actifs. Le cadre de vie paisible, ponctué d’espaces naturels et de petites infrastructures, séduit ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.

En matière d’éducation, Les Nouillers dispose d’une école primaire, l’École primaire Les Nouillers, située à seulement 375 secondes à pied du centre-ville (ou 87 secondes en voiture). Pour les familles souhaitant élargir le choix, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme l’école primaire Bignay ou la maternelle Tonnay Boutonne. Les collèges et lycées ne sont pas présents directement dans la commune, mais accessibles rapidement en voiture, notamment les collèges Marcel Pagnol et Robert Cellerier, ainsi que le lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil.

Côté santé, bien que Les Nouillers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Saint-Jean d’Angély à environ 820 secondes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.

En termes de transport, la commune ne compte pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais bénéficie de l’accessibilité aux gares de Saint-Savinien et Saint-Jean-d’Angély, situées à moins de 20 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.

L’environnement naturel est un atout majeur pour Les Nouillers. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle offre 4 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter pleinement du cadre extérieur.

La répartition du logement à Les Nouillers est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 78,9 %, contre 19,4 % de locataires, ce qui reflète une population stable et investie dans son habitat. Les résidences principales représentent 78,1 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 9,5 %, signe d’un attrait certain pour cette commune.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est relativement élevé à 14,4 %, tandis que la population active représente 68,5 %. Ces chiffres montrent un marché du travail à surveiller, mais aussi une communauté engagée dans le développement local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Nouillers ❓

Quels sont les prix moyens des maisons à Les Nouillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Les Nouillers est de 1 826 €, avec des prix variant entre 1 091 € et 2 812 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements sont en moyenne à 3 679 € le mètre carré, avec des écarts qui peuvent aller de 2 763 € à 5 554 €, en fonction des prestations et de l’emplacement.

Quels types d’écoles sont accessibles à Les Nouillers pour les enfants ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes avoisinantes, offrant un large choix d’options éducatives.

Comment accéder aux services de santé depuis Les Nouillers ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers, dont celui de Saint-Jean d’Angély, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Les Nouillers ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, elle est proche de gares accessibles en voiture et bénéficie d’un réseau routier adapté pour rejoindre les grandes agglomérations.

Quel est le profil du logement à Les Nouillers ?
Les logements sont majoritairement des maisons (99 %), avec un fort taux de propriétaires, ce qui est un indicateur d’une stabilité résidentielle appréciée.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Les Nouillers ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de prendre en compte les prix moyens au m² des maisons et appartements, ainsi que l’état du marché local et les caractéristiques spécifiques du bien.

Comment optimiser l’achat d’une maison avec terrain à Les Nouillers ?
Il est important de considérer le nombre de pièces et chambres adaptées à vos besoins, ainsi que la superficie du terrain, tout en se basant sur une estimation précise des prix au m² pour ne pas dépasser votre budget.

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Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Les Nouillers ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au m² à la visite des biens correspondants à vos critères. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

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