Quel est le prix au m² des appartements à Villiers-Couture

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Villiers-Couture était de 1 653€. Le prix au m² à Villiers-Couture plus bas était de 1 074€ et le prix au m² le plus haut était de 3 306€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.36% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villiers-Couture

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Villiers-Couture était de 1 431€. Le prix au m² à Villiers-Couture plus bas était de 569€ et le prix au m² le plus haut était de 2 845€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.25% par rapport à

Prix m² immobilier Villiers-Couture (17510) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Villiers-Couture ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 653 €Prix du m² bas : 1 074 €Prix du m² haut : 3 306 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 431 €Prix du m² bas : 569 €Prix du m² haut : 2 845 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villiers-Couture par type de bien

Appartement

Maison

-0.42 %1 mois

-3.29 %3 mois

-5.83 %1 an

-6.74 %2 ans

+2.36 %5 ans

Prix au m2 Villiers-Couture : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens à Villiers-Couture

À Villiers-Couture, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes en termes de prix au mètre carré. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 431 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 569 € jusqu’à un maximum de 2 845 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit très réduite dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur à celui des maisons, atteignant 1 653 €. Les prix varient entre 1 074 € et 3 306 € le m², ce qui peut s’expliquer par des prestations différentes ou des configurations spécifiques.

Il est important de noter que la totalité du parc immobilier de Villiers-Couture est composée à 100 % de maisons, avec une faible proportion d’appartements (0 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,2 %) et le taux de locataires est relativement bas (18,2 %). Cela souligne un marché immobilier axé principalement sur l’achat de maisons individuelles.

Introduction à Villiers-Couture : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️

Villiers-Couture est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine. Ce village au riche passé rural conserve un cadre authentique, où les traditions se mêlent à une douceur de vivre incomparables. La population y est modeste, avec seulement 108 habitants dont l’âge moyen est de 49,15 ans, ce qui reflète une communauté mature et stable, propice à un environnement calme.

Le cadre de vie à Villiers-Couture séduit par son équilibre entre nature et simplicité. La commune ne dispose pas d’équipements scolaires directs (aucune école maternelle, collège ou lycée sur place), mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les environs, tels que des écoles primaires à quelques minutes et des collèges et lycées situés à 20-30 minutes en voiture. L’absence d’universités renforce le profil d’une ville davantage tournée vers un mode de vie rural et résidentiel.

Côté santé, Villiers-Couture ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins lorsque nécessaire.

En termes de transports, la commune n’est pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont accessibles à environ 30 minutes en voiture, ce qui peut influencer la mobilité des habitants mais reste compatible avec un cadre de vie rural.

Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement lumineux et tempéré.

Malgré l’absence d’équipements sportifs et de parcs publics, Villiers-Couture se distingue par son ambiance paisible et son intégration dans un paysage naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine.

Répartition et économie locale 💼

Le marché immobilier est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements. La majorité des résidences sont des résidences principales (61,8 %), avec une part notable de résidences secondaires (22,7 %), ce qui témoigne d’un certain attrait pour les résidences de vacances ou de week-end.

L’économie locale montre des signes de fragilité avec un taux de chômage élevé à 21,1 %, et un faible revenu mensuel moyen déclaré (0 €), ce qui peut refléter soit un manque de données soit une économie locale peu dynamique. La population active représente 53,6 % des habitants, indiquant une proportion significative d’actifs malgré les difficultés économiques.

Les quartiers les plus demandés à Villiers-Couture 🔍

Villiers-Couture étant une petite commune rurale sans découpage officiel en quartiers distincts, il n’existe pas de noms de quartiers répertoriés ni de données spécifiques permettant d’identifier des zones plus ou moins demandées. Par conséquent, aucune liste ne peut être fournie conformément aux données vérifiables disponibles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-Couture ❓🏠

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Villiers-Couture ?
L’achat dans l’ancien nécessite de bien prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment ceux liés à la performance énergétique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté pour éviter des coûts imprévus. L’expertise locale est essentielle pour évaluer précisément l’état du bien et ses besoins.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Villiers-Couture ?
Le prix au mètre carré dépend de l’emplacement, de l’état du marché local, des caractéristiques du bien et de sa qualité. Faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des bases de données et une analyse comparative locale permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Villiers-Couture ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite des revenus stables, une bonne situation financière et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le conseiller immobilier vous accompagne pour optimiser votre dossier.

Comment bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro) dans l’ancien à Villiers-Couture ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier vous guide dans la vérification des conditions et les démarches.

Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier à Villiers-Couture ?
Pour un bien neuf, la TVA standard est de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires sous conditions. Dans l’ancien, cette TVA ne s’applique pas sauf travaux importants. Le suivi par un conseiller immobilier permet d’éviter les erreurs.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Villiers-Couture pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

Vous souhaitez estimer le prix au m² de votre maison ou appartement à Villiers-Couture ou êtes prêt à vendre ou acheter ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape avec une connaissance précise du marché et des outils performants pour une estimation juste.

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