Quel est le prix au m² des appartements à Cherbonnières

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Cherbonnières était de 1 513€. Le prix au m² à Cherbonnières plus bas était de 1 090€ et le prix au m² le plus haut était de 2 157€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.99% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cherbonnières

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Cherbonnières était de 1 236€. Le prix au m² à Cherbonnières plus bas était de 514€ et le prix au m² le plus haut était de 2 471€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.32% par rapport à

Prix m² immobilier Cherbonnières (17470) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Cherbonnières ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1513

Prix du m² bas :

1090

Prix du m² haut :

2157

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Maison

Prix du m² moyen :

1236

Prix du m² bas :

514

Prix du m² haut :

2471

Estimer ma maison(Cherbonnières)

Évolution des prix de l'immobilier Cherbonnières par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+2.91 %3 mois

-1.58 %1 an

+1.1 %2 ans

+7.99 %5 ans

Prix au m2 Cherbonnières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Cherbonnières, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s'élève à environ 1236 €, avec un prix minimal constaté autour de 514 € et un prix maximal pouvant atteindre 2471 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.

Pour les appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, à environ 1513 €, avec des prix allant de 1090 € à 2157 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la nature plus récente ou plus fonctionnelle des appartements proposés dans la région, ainsi que par leur attractivité sur le marché.

Introduction à Cherbonnières : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Cherbonnières est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. La ville séduit par son charme rural et son authenticité, offrant un cadre de vie calme et propice à la détente. Avec une population de seulement 340 habitants, au profil plutôt mature avec un âge moyen de 47,04 ans, Cherbonnières se distingue par son ambiance conviviale et son attachement à ses racines.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à proximité, comme l’École primaire St Pierre de Juillers accessible en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège de l'Ouche des Carmes ou le Lycée professionnel Blaise Pascal, sont également accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.

Côté santé, bien que Cherbonnières ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier St-Jean d'Angély ou la Clinique Korian Mornay, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports restent essentiels pour cette commune : les gares les plus proches, notamment la Gare de Saint-Jean-d'Angély, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, permettant une bonne connexion avec les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés, restent à portée d’une quarantaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.

Le cadre environnemental de Cherbonnières est particulièrement agréable, avec un climat doux marqué par une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel. Les habitants bénéficient aussi de deux équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine. Ce cadre naturel, allié à la tranquillité d’une petite commune, en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain.

La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 82,3 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (73,3 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et engagée. Le taux de locataires est quant à lui modéré, à 14,3 %.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2538 €, tandis que la population active représente 60,9 % des habitants. Le taux de chômage reste relativement élevé, à 13,4 %, ce qui peut influencer les dynamiques locales du marché immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Cherbonnières 🏘️

Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Cherbonnières en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La demande immobilière concerne généralement l’ensemble de la commune, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cherbonnières

Comment connaître le prix au mètre carré à Cherbonnières ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, le type de bien, et l’état du marché local. Pour Cherbonnières, le prix moyen pour une maison est de 1236 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1513 € le m². Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale prenant en compte les spécificités de la commune.

Quels sont les prix médians des maisons et appartements à Cherbonnières ?
Les prix médians varient entre 514 € et 2471 € le m² pour les maisons, et entre 1090 € et 2157 € le m² pour les appartements. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état et leur emplacement.

Comment bien vendre sa maison à Cherbonnières dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre efficacement, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui réalisera une estimation objective et vous accompagnera dans toutes les étapes de la vente. Mettre en valeur les points forts de votre bien et proposer un prix juste en fonction du marché est essentiel pour attirer les acheteurs.

Quels critères influencent le prix au m2 à Cherbonnières ?
Le prix est influencé par l’emplacement exact, la surface, l’état général du bien, la qualité de la construction, ainsi que l’attractivité du secteur en termes d’infrastructures, d’équipements sportifs et du cadre de vie.

Comment optimiser son budget lors de l’achat d’un bien ancien à Cherbonnières ?
Lors d’un achat dans l’ancien, il est important d’évaluer les travaux éventuels, de négocier le prix en fonction de l’état du logement et d’anticiper les frais annexes comme les frais de notaire. Une bonne étude du marché local et un accompagnement personnalisé facilitent l’optimisation du budget.

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Vous souhaitez acheter ou vendre à Cherbonnières ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise du prix au mètre carré et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi sur mesure adapté à vos besoins.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou vendeur, Cherbonnières offre un cadre de vie paisible et un marché immobilier dynamique où chaque projet mérite une évaluation juste et précise. Profitez de notre expertise pour réussir votre transaction immobilière dans cette charmante commune. 🏠🌟