Prix au m2 Cherbonnières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cherbonnières, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 224 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 506 € à un prix maximum de 2 465 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux biens plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien que leur présence soit moins significative dans cette commune, le prix au mètre carré moyen atteint 1 518 €, oscillant entre 1 109 € et 2 185 € le m². Ces valeurs indiquent un marché immobilier dynamique, avec des prix justes qui varient selon le standing, la localisation et l’état du logement.
En comparaison, les villes voisines affichent des prix au m² généralement alignés avec cette fourchette, permettant aux acheteurs d’envisager des alternatives proches tout en bénéficiant d’un environnement de vie différent.
Introduction à Cherbonnières : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Située dans un environnement rural préservé, la ville de Cherbonnières compte environ 340 habitants, avec un âge moyen de 47,04 ans. Cette démographie dépeint une commune plutôt calme, où la qualité de vie prime. La population majoritairement propriétaire (82,3 %) témoigne d’un attachement fort à leur résidence principale, représentant 73,3 % des logements, tandis que la part des locataires reste modérée à 14,3 %.
Cherbonnières se distingue par son riche patrimoine historique et architectural qui donne à la commune une identité forte. Les bâtisses anciennes et le charme typique des villages de la région façonnent un cadre propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied à proximité. Parmi eux, les écoles primaires comme l’École St Pierre de Juillers, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissent un accès raisonnable à l’enseignement pour les familles.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches se situent à environ 2 km en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier St-Jean d’Angély et la Clinique Korian Mornay. Ce réseau assure une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Pour les déplacements, bien que Cherbonnières ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro, la présence de gares telles que celle de Saint-Jean-d’Angély à moins de 20 minutes en voiture facilite l’accès aux grandes villes. Ce cadre semi-rural offre donc un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune dispose de deux équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour les activités de plein air.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, le taux de chômage est de 13,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et d’investissement local. La part de la population active est de 60,9 %, indiquant une communauté active et engagée dans sa vie professionnelle.
En résumé, Cherbonnières offre un cadre de vie authentique, avec un patrimoine marqué, une population stable et des services accessibles, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible proche de la nature tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Quartiers les plus demandés à Cherbonnières 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Cherbonnières. En effet, la commune est de taille réduite avec une répartition homogène des logements, majoritairement des maisons individuelles. Cette uniformité implique que la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire communal plutôt que sur des quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cherbonnières ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cherbonnières ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 1 224 € le mètre carré, avec des variations entre 506 € et 2 465 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 518 € le m², avec un prix minimal de 1 109 € et un maximum de 2 185 €, bien que la part des appartements soit très faible.
Comment est la répartition entre maisons et appartements à Cherbonnières ?
Le marché immobilier est dominé à 100 % par des maisons, ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs maternelles, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
Comment sont les transports à Cherbonnières ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais elle est desservie par des gares proches, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Quels avantages offre Cherbonnières pour un investissement immobilier ?
Son cadre de vie calme, son patrimoine, et la présence d’une population stable sont des atouts pour un achat réfléchi, particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant la tranquillité et un environnement naturel.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Cherbonnières ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l'ancien. Les propriétaires doivent anticiper les obligations de performance énergétique pour assurer la viabilité de leur investissement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Cherbonnières ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, localisation, et les prix du marché local. Utiliser un estimateur en ligne permet une évaluation fiable et personnalisée.
Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier à Cherbonnières ?
Vous pouvez prétendre à plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou des aides locales. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les dispositifs adaptés.
Comment accélérer la vente d’une maison à Cherbonnières ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, désencombrer les espaces et rafraîchir la décoration sont des étapes clés. Nos conseillers vous accompagnent pour maximiser l’attractivité de votre maison.
Contactez votre agence Square Habitat à Cherbonnières 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre projet immobilier à Cherbonnières ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation personnalisée et adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour concrétiser votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Votre prochain logement vous attend à Cherbonnières, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet ! 🏠✨
Prix du m² Annepont - Prix du m² Annezay - Prix du m² Antezant-la-Chapelle - Prix du m² Archingeay - Prix du m² Asnières-la-Giraud - Prix du m² Aujac - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Aumagne - Prix du m² Authon-Ébéon - Prix du m² Bagnizeau - Prix du m² Ballans - Prix du m² Bazauges - Prix du m² Beauvais-sur-Matha - Prix du m² Bercloux - Prix du m² Bernay-Saint-Martin - Prix du m² Bignay - Prix du m² Blanzac-lès-Matha - Prix du m² Blanzay-sur-Boutonne - Prix du m² Bords - Prix du m² Bresdon - Prix du m² Brie-sous-Matha - Prix du m² Brizambourg - Prix du m² La Brousse - Prix du m² Champdolent - Prix du m² Chantemerle-sur-la-Soie - Prix du m² Cherbonnières - Prix du m² Chives - Prix du m² Coivert - Prix du m² Contré - Prix du m² Courant - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Courcerac - Prix du m² Cressé - Prix du m² La Croix-Comtesse - Prix du m² Dampierre-sur-Boutonne - Prix du m² Dœuil-sur-le-Mignon - Prix du m² Les Éduts - Prix du m² Les Églises-d'Argenteuil - Prix du m² Fenioux - Prix du m² Fontaine-Chalendray - Prix du m² Fontenet - Prix du m² Gibourne - Prix du m² Le Gicq - Prix du m² Gourvillette - Prix du m² Grandjean - Prix du m² Haimps - Prix du m² La Jarrie-Audouin - Prix du m² Juicq - Prix du m² Landes - Prix du m² Loiré-sur-Nie - Prix du m² Loulay - Prix du m² Louzignac - Prix du m² Lozay - Prix du m² Macqueville - Prix du m² Massac - Prix du m² Matha - Prix du m² Mazeray - Prix du m² Migré - Prix du m² Mons - Prix du m² Le Mung - Prix du m² Nachamps - Prix du m² Nantillé - Prix du m² Néré - Prix du m² Neuvicq-le-Château - Prix du m² Les Nouillers - Prix du m² Rives-de-Boutonne - Prix du m² Paillé - Prix du m² Essouvert - Prix du m² Poursay-Garnaud - Prix du m² Prignac - Prix du m² Puy-du-Lac - Prix du m² Puyrolland - Prix du m² Romazières - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Villefranche - Prix du m² Saint-Jean-d'Angély - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Escap - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Mandé-sur-Brédoire - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-de-Juillers - Prix du m² Sainte-Même - Prix du m² Saint-Ouen-la-Thène - Prix du m² Saint-Pardoult - Prix du m² Saint-Pierre-de-Juillers - Prix du m² Saint-Pierre-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Savinien - Prix du m² Saint-Séverin-sur-Boutonne - Prix du m² Saleignes - Prix du m² Seigné - Prix du m² Siecq - Prix du m² Sonnac - Prix du m² Taillant - Prix du m² Taillebourg - Prix du m² Ternant - Prix du m² Thors - Prix du m² Tonnay-Boutonne - Prix du m² Torxé - Prix du m² Les Touches-de-Périgny - Prix du m² Varaize - Prix du m² Vergné - Prix du m² La Vergne - Prix du m² Vervant - Prix du m² La Villedieu - Prix du m² Villemorin - Prix du m² Villeneuve-la-Comtesse - Prix du m² Villiers-Couture - Prix du m² Vinax - Prix du m² Voissay