Prix au m2 Ternant : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ternant, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1657 €, avec des variations allant d’un minimum de 943 € à un maximum de 2101 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences de localisation, de superficie et de prestations dans les maisons disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1454 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 830 € et monter jusqu’à 1861 € le mètre carré. Cette gamme reflète la variété des logements, du plus simple au plus qualitatif.
Cette répartition des prix au m2 montre un marché relativement accessible pour les appartements, tandis que les maisons, majoritaires à 80 % du parc immobilier, affichent des tarifs en cohérence avec la demande locale et la qualité du cadre de vie.
Introduction à Ternant : Un village au riche patrimoine et au cadre de vie paisible 🌿🏘️
Ternant est une commune qui se distingue par une histoire profonde et un patrimoine authentique, façonnant son identité locale. Avec une population d’environ 376 habitants, dont l’âge moyen est de 49,13 ans, la ville offre un environnement calme et adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Le village séduit par son équilibre entre ruralité et proximité des commodités. Bien que Ternant ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements renommés sont accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École primaire privée Sainte Sophie, l’École maternelle du Manoir St Jean d'Angély, ainsi que des collèges et lycées privés et publics se situent à moins de 8 000 secondes à pied ou à environ 5 à 10 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Ternant, les infrastructures médicales proches comme le Centre Hospitalier St-Jean d'Angély ou la clinique Korian Mornay sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne couverture sanitaire.
Pour les transports, Ternant bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Saint-Jean-d'Angély située à environ 480 secondes en voiture, ce qui garantit une bonne connectivité aux grandes villes voisines. Les aéroports et stations de tramway plus éloignés ne nuisent pas à cette accessibilité grâce à la qualité des axes routiers.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec en moyenne 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, offrant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre naturel paisible séduit un public en quête de tranquillité.
La répartition du logement est équilibrée, avec près de 80 % de maisons et 20 % d’appartements. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires (57,3 %), tandis que le taux de locataires s’élève à 40,3 %. La majorité des logements (82 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment de stabilité et d’attachement à la commune.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,4 % et une population active représentant 68,3 % des habitants, témoignant d’un tissu professionnel dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Quartiers les plus demandés à Ternant 🏘️
Malheureusement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Ternant. La commune étant de taille limitée, les marchés immobiliers locaux se concentrent généralement sur l’ensemble du territoire sans distinctions marquées par quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ternant 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ternant ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ternant est d’environ 1657 €, avec des prix allant de 943 € à 2101 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Ternant ?
Pour les appartements, le prix moyen est autour de 1454 € au m², avec une fourchette allant de 830 € à 1861 €.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Ternant ?
Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur en ligne et de faire appel à des conseillers spécialisés. Ils prennent en compte les prix au m2, l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché local.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Ternant ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou des subventions locales. Il est important de consulter un conseiller pour vérifier les conditions spécifiques à votre situation.
Quels sont les frais d'agence à prévoir pour un achat immobilier dans cette région ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres services. Ils sont réglementés et doivent être clairement indiqués par votre agence immobilière.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Ternant ?
Cette information est accessible via le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques du bien selon une classification officielle.
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