Prix au m² Dampierre-sur-Boutonne : une clé pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Dampierre-sur-Boutonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1550 € par m², avec un écart notable allant d’un prix mini à 620 € jusqu’à un prix maxi à 2732 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise du bien, son état, ainsi que ses prestations.
Côté appartement, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 1516 €. Là aussi, la fourchette des prix est étendue, avec un minimum observé à 1109 € et un maximum pouvant atteindre 2182 € le m². Cette variation témoigne de l’offre restreinte mais qualitative en logements collectifs dans la commune.
Ces prix au m² offrent une base solide pour évaluer l’investissement immobilier à Dampierre-sur-Boutonne. Ils permettent de comparer les biens entre eux et d’établir un budget cohérent en fonction du type de logement recherché.
Introduction à Dampierre-sur-Boutonne : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Dampierre-sur-Boutonne est une charmante commune au riche patrimoine historique, qui contribue grandement à son identité. Le village est marqué par des éléments architecturaux traditionnels et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette commune séduit par son atmosphère paisible et son lien fort avec l’histoire locale.
Avec une population d’environ 271 habitants et un âge moyen de 53 ans, Dampierre-sur-Boutonne reste un lieu où la qualité de vie prime, particulièrement adapté aux personnes recherchant un environnement tranquille ou à la retraite. La faible densité de population favorise un sentiment de communauté et de sécurité.
Bien que Dampierre-sur-Boutonne ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Par exemple, l’École primaire St Georges de Longuepierre et d’autres établissements situés à moins de 15 minutes en voiture assurent une scolarisation accessible pour les familles. Pour les études secondaires et supérieures, plusieurs lycées professionnels et établissements d’enseignement sont présents dans les environs, à une distance raisonnable.
En termes de santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs cliniques et centres médicaux sont facilement accessibles, comme la Clinique Korian Mornay située à environ 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Côté transports, Dampierre-sur-Boutonne est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Gare de Villeneuve-la-Comtesse ou la Gare de Loulay, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 30 minutes en voiture, ce qui confère une certaine tranquillité tout en restant accessible.
Le cadre naturel de Dampierre-sur-Boutonne est renforcé par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs, offrant des espaces de détente et d’activité physique. Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 244 millimètres par mois et un ensoleillement de 174 heures par mois, assurant un environnement agréable toute l’année.
La répartition du logement à Dampierre-sur-Boutonne est très majoritairement constituée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui correspond à un habitat plutôt individuel et spacieux. La part des propriétaires représente une large majorité avec 85,5 %, tandis que les locataires sont environ 11,8 %. Environ 66,7 % des logements sont des résidences principales, complétés par près de 21,9 % de résidences secondaires, soulignant l’attrait de la commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,7 %, ce qui nécessite une attention particulière pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter durablement.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée fiable précise n’a été identifiée pour Dampierre-sur-Boutonne. Cette absence d’information reflète sans doute la petite taille de la commune et un marché immobilier peu segmenté par quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dampierre-sur-Boutonne ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Dampierre-sur-Boutonne ?
Le prix moyen pour une maison à Dampierre-sur-Boutonne est d’environ 1550 € par m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1516 € par m², avec une fourchette allant de 1109 à 2182 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Dampierre-sur-Boutonne ?
Plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de lignes de métro à proximité.
Comment est le cadre de vie à Dampierre-sur-Boutonne ?
La commune offre une vie paisible dans un environnement naturel avec un parc, des équipements sportifs, un climat doux, et un patrimoine architectural qui renforce son charme.
Quel type de logement est majoritaire à Dampierre-sur-Boutonne ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, ce qui correspond à un habitat individuel et familial privilégié.
Comment est la scolarisation à Dampierre-sur-Boutonne ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, offrant un réseau scolaire complet.
Comment estimer correctement son budget immobilier à Dampierre-sur-Boutonne ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale tenant compte des prix au mètre carré, des prestations du bien et de sa localisation.
Quels sont les atouts spécifiques de Dampierre-sur-Boutonne pour un investisseur immobilier ?
La tranquillité, le cadre naturel, la majorité de maisons individuelles, et la proximité des infrastructures scolaires et médicales dans les environs en font un lieu intéressant pour une résidence principale ou secondaire.
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