Prix au m2 Saint-Julien-de-l'Escap : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Julien-de-l'Escap, le marché immobilier révèle une grande diversité selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 747 €, avec des variations allant de 1 200 € au m2 pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2 322 € au mètre carré pour les maisons les plus valorisées. Ce large éventail reflète les différences d’état, de localisation et de confort des logements disponibles.
En ce qui concerne les appartements, même s’ils sont moins présents dans cette commune, le prix au m2 est nettement plus élevé, avec une moyenne autour de 3 702 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 2 768 € par mètre carré pour des logements plus modestes, et atteindre jusqu’à 5 559 € au m2 pour des biens d’exception ou très bien situés. Cette différence importante entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements à Saint-Julien-de-l'Escap, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
Pour mieux situer ces prix, dans les communes voisines, les tendances du marché restent assez proches, avec des variations liées à la taille des biens, à leur état et à leur environnement immédiat. Cette connaissance précise du prix au mètre carré vous permet d’ajuster votre projet d’achat ou de vente selon les valeurs locales justes.
Introduction à Saint-Julien-de-l'Escap : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Julien-de-l'Escap est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Ce village, marqué par son histoire et ses bâtiments anciens, offre un charme typique de la région, où chaque coin raconte une histoire. Cette identité forte contribue à l’attractivité du lieu pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Avec une population de 859 habitants, la commune présente une démographie caractérisée par un âge moyen de 54,29 ans, ce qui traduit un environnement calme et mature, propice à un cadre de vie serein. La répartition du logement est essentiellement composée de maisons, représentant 100 % du parc résidentiel, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de propriétaires y est élevé, à 68 %, tandis que les locataires représentent environ 30 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (83 %), ce qui illustre un engagement fort des habitants dans leur commune.
Saint-Julien-de-l'Escap bénéficie d’un environnement agréable, avec un parc et jardin pour les balades et la détente, ainsi que deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec environ 225 mm de pluie par an et 105 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air.
Côté éducation, la commune offre un accès à deux écoles maternelles : l’École maternelle Régnault à Saint Jean d'Angély, située à environ 28 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville, et l’École maternelle de Saint-Julien-de-l'Escap, plus proche, à seulement 8 minutes à pied ou 1 minute en voiture. Pour la scolarité primaire, l’École primaire de Saint-Julien-de-l'Escap est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ni universités sur son territoire, plusieurs établissements d’enseignement sont accessibles à Saint-Jean-d'Angély et dans les environs, à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi des options pour la poursuite des études.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les infrastructures médicales ne sont pas loin. Le Centre Hospitalier de Saint-Jean-d'Angély se trouve à environ 54 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, complété par la clinique Korian Mornay et d’autres unités médicales à proximité, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Saint-Julien-de-l'Escap ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire, mais la proximité de la gare de Saint-Jean-d'Angély, à 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que ceux de Rochefort ou Niort, restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 13,5 %, avec une population active représentant 59,1 % des habitants. Ce contexte souligne l’importance d’un marché local dynamique, soutenu par une qualité de vie qui attire des résidents cherchant un équilibre entre vie professionnelle et cadre agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer plusieurs critères : le type de logement, sa superficie, la qualité de construction, ainsi que les éventuelles rénovations. L’emplacement est également primordial, notamment la proximité des écoles, commerces et services de santé. À Saint-Julien-de-l'Escap, où le marché est dominé par les maisons, prendre en compte le prix moyen au m² (environ 1 747 €) vous aide à positionner votre bien sur le marché local. Vous pouvez aussi utiliser l’estimateur en ligne de Square Habitat pour obtenir une estimation personnalisée.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison et un appartement à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 747 €, avec un minimum constaté à 1 200 € et un maximum à 2 322 €. Pour les appartements, plus rares dans la commune, la moyenne est bien plus élevée, à 3 702 € le m², avec un prix minimum de 2 768 € et un maximum pouvant atteindre 5 559 €.
Quels équipements scolaires sont disponibles pour les familles ?
Saint-Julien-de-l'Escap propose deux écoles maternelles et une école primaire, toutes accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les familles peuvent compter sur les établissements situés à Saint-Jean-d'Angély, à proximité. Cette offre permet aux enfants de suivre leur scolarité dans un rayon raisonnable autour de la commune.
Comment se déplacer depuis Saint-Julien-de-l'Escap ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, la gare de Saint-Jean-d'Angély se trouve à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les aéroports régionaux les plus proches sont accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements pour les résidents.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien en le présentant sous son meilleur jour : désencombrez, réalisez de petites réparations et envisagez une peinture neutre pour séduire un maximum d’acheteurs. Faire appel à une agence immobilière avec une expertise locale, comme Square Habitat, garantit un accompagnement adapté pour une vente rapide et au juste prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Saint-Julien-de-l'Escap et ne rien manquer des opportunités du marché local. Votre projet mérite une expertise immobilière locale et un suivi personnalisé : parlons-en ensemble dès aujourd’hui ! 📞✨
Prix du m² Annepont - Prix du m² Annezay - Prix du m² Antezant-la-Chapelle - Prix du m² Archingeay - Prix du m² Asnières-la-Giraud - Prix du m² Aujac - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Aumagne - Prix du m² Authon-Ébéon - Prix du m² Bagnizeau - Prix du m² Ballans - Prix du m² Bazauges - Prix du m² Beauvais-sur-Matha - Prix du m² Bercloux - Prix du m² Bernay-Saint-Martin - Prix du m² Bignay - Prix du m² Blanzac-lès-Matha - Prix du m² Blanzay-sur-Boutonne - Prix du m² Bords - Prix du m² Bresdon - Prix du m² Brie-sous-Matha - Prix du m² Brizambourg - Prix du m² La Brousse - Prix du m² Champdolent - Prix du m² Chantemerle-sur-la-Soie - Prix du m² Cherbonnières - Prix du m² Chives - Prix du m² Coivert - Prix du m² Contré - Prix du m² Courant - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Courcerac - Prix du m² Cressé - Prix du m² La Croix-Comtesse - Prix du m² Dampierre-sur-Boutonne - Prix du m² Dœuil-sur-le-Mignon - Prix du m² Les Éduts - Prix du m² Les Églises-d'Argenteuil - Prix du m² Fenioux - Prix du m² Fontaine-Chalendray - Prix du m² Fontenet - Prix du m² Gibourne - Prix du m² Le Gicq - Prix du m² Gourvillette - Prix du m² Grandjean - Prix du m² Haimps - Prix du m² La Jarrie-Audouin - Prix du m² Juicq - Prix du m² Landes - Prix du m² Loiré-sur-Nie - Prix du m² Loulay - Prix du m² Louzignac - Prix du m² Lozay - Prix du m² Macqueville - Prix du m² Massac - Prix du m² Matha - Prix du m² Mazeray - Prix du m² Migré - Prix du m² Mons - Prix du m² Le Mung - Prix du m² Nachamps - Prix du m² Nantillé - Prix du m² Néré - Prix du m² Neuvicq-le-Château - Prix du m² Les Nouillers - Prix du m² Rives-de-Boutonne - Prix du m² Paillé - Prix du m² Essouvert - Prix du m² Poursay-Garnaud - Prix du m² Prignac - Prix du m² Puy-du-Lac - Prix du m² Puyrolland - Prix du m² Romazières - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Villefranche - Prix du m² Saint-Jean-d'Angély - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Escap - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Mandé-sur-Brédoire - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-de-Juillers - Prix du m² Sainte-Même - Prix du m² Saint-Ouen-la-Thène - Prix du m² Saint-Pardoult - Prix du m² Saint-Pierre-de-Juillers - Prix du m² Saint-Pierre-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Savinien - Prix du m² Saint-Séverin-sur-Boutonne - Prix du m² Saleignes - Prix du m² Seigné - Prix du m² Siecq - Prix du m² Sonnac - Prix du m² Taillant - Prix du m² Taillebourg - Prix du m² Ternant - Prix du m² Thors - Prix du m² Tonnay-Boutonne - Prix du m² Torxé - Prix du m² Les Touches-de-Périgny - Prix du m² Varaize - Prix du m² Vergné - Prix du m² La Vergne - Prix du m² Vervant - Prix du m² La Villedieu - Prix du m² Villemorin - Prix du m² Villeneuve-la-Comtesse - Prix du m² Villiers-Couture - Prix du m² Vinax - Prix du m² Voissay