Quel est le prix au m² des appartements à Neuvicq-le-Château

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Neuvicq-le-Château était de 1 678€. Le prix au m² à Neuvicq-le-Château plus bas était de 1 029€ et le prix au m² le plus haut était de 3 381€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.81% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neuvicq-le-Château

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Neuvicq-le-Château était de 1 566€. Le prix au m² à Neuvicq-le-Château plus bas était de 624€ et le prix au m² le plus haut était de 3 123€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.38% par rapport à

Prix au m² Neuvicq-le-Château

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Quel est le prix moyen du m² Neuvicq-le-Château ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 678 €Prix du m² bas : 1 029 €Prix du m² haut : 3 381 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 566 €Prix du m² bas : 624 €Prix du m² haut : 3 123 €

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Évolution des prix de l'immobilier Neuvicq-le-Château par type de bien

Appartement

Maison

+0.29 %1 mois

+1.5 %3 mois

+3.05 %1 an

+8.75 %2 ans

+13.81 %5 ans

Prix au m2 Neuvicq-le-Château : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens à Neuvicq-le-Château

À Neuvicq-le-Château, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité d’une commune rurale avec un cadre de vie calme et authentique. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1566 €, avec un prix minimum constaté à 624 € et un prix maximum pouvant atteindre 3123 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens et de leur état ainsi que des emplacements plus ou moins recherchés.

Concernant les appartements, même si leur nombre est très faible dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1678 €, avec des extrêmes allant de 1029 € à 3381 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent que l’immobilier collectif, bien que rare à Neuvicq-le-Château, peut bénéficier d’une certaine attractivité en fonction de sa localisation et de ses prestations.

Cette analyse précise vous permet d’évaluer où se situer votre projet d’achat ou de vente sur la commune, en tenant compte de ces fourchettes de prix au m2.

Introduction à Neuvicq-le-Château : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️

Neuvicq-le-Château est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui lui donnent une identité forte et attachante. Avec ses 346 habitants et un âge moyen de 45,95 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux services essentiels.

Le village se caractérise par un cadre rural préservé, où la qualité de vie est mise en avant grâce à ses deux équipements sportifs et un climat tempéré avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil mensuelles. Ces conditions favorisent une vie agréable à l’année.

Côté éducation, Neuvicq-le-Château dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Neuvicq-le-Château, située à environ 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite l’accueil des plus jeunes familles. Pour les écoles primaires, les établissements de Ballans et Mareuil sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un choix adapté aux besoins des familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux études secondaires et supérieures.

En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à Jarnac et Chateaubernard, en voiture, en moins de 30 minutes, assurant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports est principalement routier, avec l’accès aux gares de Jarnac, Luxé et Cognac situées entre 24 et 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports, quant à eux, restent plus éloignés, avec l’aéroport d’Angoulême à environ 43 minutes en voiture.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 8,9 % et une population active représentant 68,6 % des habitants, soulignant une dynamique locale stable, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné dans les données disponibles. Le marché du logement est majoritairement composé de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires de 77,4 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Les locataires représentent près de 19,7 % de la population, et la part des résidences principales atteint 73,4 %, ce qui confirme le caractère familial et durable de l’habitat local.

Les quartiers les plus demandés à Neuvicq-le-Château 🏘️

La commune de Neuvicq-le-Château ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou référencés dans les données immobilières consultées. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans risquer des approximations. Cependant, la totalité du parc immobilier y est composée de maisons, ce qui oriente naturellement les recherches vers des secteurs résidentiels calmes et proches des commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuvicq-le-Château 🏠❓

Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Neuvicq-le-Château ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1566 €, avec des variations entre 624 € et 3123 €, selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître précisément le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Bien que les appartements soient rares, leur prix moyen au m² tourne autour de 1678 €, avec des prix pouvant aller de 1029 € à 3381 €. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.

Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Neuvicq-le-Château ?
Un prêt immobilier nécessite généralement d’être résident fiscal français, d’avoir des revenus stables et déclarés. L’hypothèque du bien acheté rassure la banque en cas de défaut de paiement. Votre conseiller immobilier peut vous aider à préparer votre dossier et évaluer votre capacité d’emprunt.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du bien, et le taux d’intérêt de votre emprunt. En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans une maison ancienne à Neuvicq-le-Château ?
Veillez à prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Réalisez un diagnostic complet et faites-vous accompagner pour sécuriser votre investissement.

Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier dans cette commune ?
Le prix au m² varie selon la localisation, la surface, et l’état du bien. Un outil d’analyse comparative et l’expertise immobilière locale permettent d’obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Neuvicq-le-Château dispose d’une école maternelle dans la commune, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, facilement desservies en voiture.

Prenez contact avec notre agence à Neuvicq-le-Château 📞🏡

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Neuvicq-le-Château ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise du prix au mètre carré et un suivi personnalisé de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce locale et bénéficier d’opportunités adaptées à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette charmante commune au cœur d’un environnement paisible et authentique. 🌿✨