Quel est le prix au m² des appartements à Fenioux

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Fenioux était de 1 550€. Le prix au m² à Fenioux plus bas était de 1 199€ et le prix au m² le plus haut était de 2 221€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.01% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fenioux

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Fenioux était de 1 674€. Le prix au m² à Fenioux plus bas était de 713€ et le prix au m² le plus haut était de 3 127€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.14% par rapport à

Prix m² immobilier Fenioux (17350) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Fenioux ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 550 €Prix du m² bas : 1 199 €Prix du m² haut : 2 221 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 674 €Prix du m² bas : 713 €Prix du m² haut : 3 127 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fenioux par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+1.62 %3 mois

+3.03 %1 an

+8.77 %2 ans

+14.01 %5 ans

Prix au m2 Fenioux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Fenioux, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui guident acheteurs et vendeurs dans leurs décisions. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 674 €, avec des variations importantes selon le bien : les plus petits prix démarrent autour de 713 € le m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 3 127 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre, tant en termes d’emplacement que d’état général des maisons.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé à 1 550 €. Le prix minimum observé est de 1 199 € le m², tandis que le maximum peut grimper à 2 221 €. Cette différence avec les maisons s'explique par la répartition du parc immobilier local, où les appartements sont peu nombreux et souvent plus compacts.

Cette dynamique des prix au m² permet d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Fenioux, utile pour une estimation précise avant toute transaction.

Introduction sur Fenioux : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Fenioux est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son charme typique. Forte de son identité rurale, elle offre un cadre de vie tranquille où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités des villes voisines. Avec une population de 168 habitants, dont l’âge moyen est de 45,48 ans, Fenioux séduit ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement à taille humaine.

La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles et collèges sont accessibles dans les environs proches. Par exemple, l’école maternelle Grandjean est à seulement 1748 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges Raymond Bouyer et Sainte-Sophie se situent respectivement à environ 5157 et 6195 secondes à pied. Les lycées professionnels et polyvalents, comme le lycée Blaise Pascal et Louis Audouin Dubreuil, sont également accessibles en moins de 7000 secondes à pied ou à environ 15 minutes en voiture. Quant à l’enseignement supérieur, des établissements spécialisés comme le CFA agricole de la Charente-Maritime sont accessibles à un peu plus de 2 heures à pied ou à 20 minutes en voiture.

En termes de santé, Fenioux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les communes voisines, accessibles rapidement en voiture. Le Centre Hospitalier St-Jean d’Angely, par exemple, est à environ 6383 secondes à pied ou 851 secondes en voiture, offrant un bon accès aux soins.

Pour les transports, bien que Fenioux ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme celles de Saint-Hilaire - Brizambourg ou Saint-Jean-d’Angély, situées à moins de 6500 secondes à pied. Ces points de correspondance facilitent l’accessibilité vers les grandes agglomérations. Par ailleurs, les stations de tramway les plus proches, telles que Parc des Expositions – Stade Matmut-Atlantique, bien qu’éloignées, restent accessibles en voiture.

Le climat de Fenioux est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 millimètres par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui souligne son caractère rural et préservé.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 13 %, tandis que 68,2 % de la population est active. La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. La répartition entre propriétaires et locataires s’établit à 81,4 % et 17,1 % respectivement, avec 72 % de résidences principales et 14,5 % de résidences secondaires. Ces chiffres traduisent une forte stabilité résidentielle et un attrait pour la propriété dans cette commune.

Quartiers les plus demandés à Fenioux

Fenioux étant une petite commune rurale de 168 habitants, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques. Le marché immobilier y est homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fenioux

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fenioux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fenioux est d’environ 1 674 €, avec un éventail allant de 713 € à 3 127 € selon le type et l’état du bien.

Comment se situent les prix des appartements à Fenioux ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 550 € le m², avec des prix variant entre 1 199 € et 2 221 € le mètre carré.

Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’une maison à Fenioux ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment, l’état général, la surface en m², ainsi que la dynamique locale de l’offre et de la demande.

Quelles écoles sont accessibles depuis Fenioux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’école maternelle Grandjean et les collèges Raymond Bouyer et Sainte-Sophie situés dans les communes voisines.

Quelle est l’importance de la performance énergétique dans l’immobilier ancien à Fenioux ?
La prise en compte des normes RE 2020 impacte les rénovations des logements anciens. Améliorer la performance énergétique augmente la valeur du bien et permet de respecter les futures réglementations.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre régulièrement l’évolution des lois et normes immobilières. Confier la vente à un conseiller immobilier permet aussi de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et à jour.

Quel est le profil type des habitants de Fenioux ?
La population est relativement mature avec un âge moyen de 45,48 ans, majoritairement propriétaire de leur logement (81,4 %) et vivant dans des maisons individuelles (99 %).

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Fenioux ?
Fenioux offre un cadre de vie calme, proche de la nature, avec un bon accès aux écoles et services dans les communes voisines, et des prix au m² justes pour des maisons de qualité.

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