Quel est le prix au m² des appartements à Fenioux

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Fenioux était de 1 538€. Le prix au m² à Fenioux plus bas était de 1 186€ et le prix au m² le plus haut était de 2 211€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.53% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fenioux

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Fenioux était de 1 669€. Le prix au m² à Fenioux plus bas était de 730€ et le prix au m² le plus haut était de 3 107€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.33% par rapport à

Prix m² immobilier Fenioux (17350) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Fenioux ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 538 €Prix du m² bas : 1 186 €Prix du m² haut : 2 211 €

Estimer mon appartement(Fenioux)

MaisonPrix du m² moyen : 1 669 €Prix du m² bas : 730 €Prix du m² haut : 3 107 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fenioux par type de bien

Appartement

Maison

-1.05 %1 mois

-2.53 %3 mois

-7.4 %1 an

-9.96 %2 ans

-0.53 %5 ans

Prix au m2 Fenioux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fenioux

Le marché immobilier à Fenioux présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette petite commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1669 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 730 € à un prix maxi atteignant 3107 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.

Concernant les appartements, bien que leur part soit marginale dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1538 €, avec un prix minimum de 1186 € et un maximum de 2211 € par m². Ces chiffres soulignent une valeur de marché relativement stable, légèrement inférieure à celle des maisons, ce qui est cohérent avec la répartition majoritaire du parc immobilier.

En résumé, que vous soyez à la recherche d'une maison ou d’un appartement à Fenioux, les prix au mètre carré restent justes et alignés avec la qualité de vie et les caractéristiques locales.

Introduction à Fenioux : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰

Fenioux est une commune qui charme par son authenticité et son patrimoine historique. Avec une population d’environ 168 habitants et un âge moyen de 45,48 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Son identité est marquée par des éléments du patrimoine local qui témoignent d’un passé riche, contribuant à la qualité architecturale et culturelle de la commune.

Sur le plan éducatif, même si Fenioux ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle Grandjean située à environ 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une proximité suffisante pour les familles souhaitant s’installer durablement.

En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches se situent à Saint-Jean-d’Angély, accessibles en environ 14 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité, tout en conservant la sérénité d’une vie en milieu rural.

Les transports sont un atout intéressant à Fenioux, avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Jean-d’Angély, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Niort, Rochefort et La Rochelle restent accessibles en voiture, même si leur distance impose une organisation préalable.

Le climat y est doux, avec une moyenne de 225 mm de précipitations par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, créant un environnement agréable pour vivre toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son environnement naturel invite à la promenade et à la découverte.

La répartition du logement montre que Fenioux est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La population est largement propriétaire de son logement (81,4 %) et le taux de locataires est faible (17,1 %), reflétant une stabilité résidentielle importante. Enfin, 72 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.

Sur le plan économique, malgré un taux de chômage s’élevant à 13 %, une part significative de la population active (68,2 %) contribue à la vie économique locale, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas renseignés précisément. Cela indique un potentiel à observer pour des investisseurs souhaitant s’insérer dans une dynamique locale.

Les quartiers les plus demandés à Fenioux

En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers à Fenioux qui seraient plus demandés que d’autres. La demande est donc homogène, centrée sur le village lui-même, avec un intérêt prononcé pour les maisons individuelles, qui constituent la quasi-totalité du parc immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fenioux ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fenioux ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Fenioux est de 1669 € par m², avec des variations allant de 730 € à 3107 € selon les caractéristiques du bien.

Quelle est la part des appartements sur le marché immobilier à Fenioux ?
Les appartements représentent environ 1 % du marché, avec un prix moyen de 1538 € par m², ce qui est légèrement inférieur à celui des maisons.

Comment réussir une estimation immobilière à Fenioux ?
Une estimation juste prend en compte les prix pratiqués localement, l’état général du bien, et la dynamique du marché. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une analyse comparative fiable.

Y a-t-il des établissements scolaires à Fenioux ?
Directement dans Fenioux, il n’y a pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Comment se déplacer depuis Fenioux ?
Fenioux est bien desservie par des gares proches et des aéroports accessibles en voiture, permettant une bonne connectivité malgré son cadre rural.

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt relais lors de l’achat immobilier à Fenioux ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable, souvent vérifiés par les banques.

Comment optimiser le coût d’achat d’une maison ancienne à Fenioux ?
Négocier le prix de vente, choisir un financement adapté et prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire peuvent permettre de limiter le coût global de l’achat.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Fenioux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

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