Quel est le prix au m² des appartements à Fenioux

En juillet 2025, le prix moyen du m² des appartements à Fenioux était de 3 713€. Le prix au m² à Fenioux plus bas était de 2 779€ et le prix au m² le plus haut était de 5 564€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.05% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fenioux

En juillet 2025, le prix moyen du m² des maisons à Fenioux était de 1 308€. Le prix au m² à Fenioux plus bas était de 657€ et le prix au m² le plus haut était de 2 072€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.83% par rapport à

Prix au m² Fenioux

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Fenioux ?

Estimation au mois de juillet 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 713 €Prix du m² bas : 2 779 €Prix du m² haut : 5 564 €

Estimer mon appartement(Fenioux)

MaisonPrix du m² moyen : 1 308 €Prix du m² bas : 657 €Prix du m² haut : 2 072 €

Estimer ma maison(Fenioux)

Évolution des prix de l'immobilier Fenioux par type de bien

Appartement

Maison

+0.68 %1 mois

+0.15 %3 mois

-2.19 %1 an

-1.84 %2 ans

+13.05 %5 ans

Prix au m2 Fenioux : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fenioux

À Fenioux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente s’établit autour de 1 308 € par m², avec des extrêmes allant de 657 € à 2 072 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus simple aux propriétés offrant des prestations plus soignées.

Du côté des appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec une moyenne de 3 713 € par m². Les prix fluctuent entre 2 779 € et 5 564 € le mètre carré, indiquant un marché plus restreint mais souvent lié à des biens de standing ou situés dans des secteurs prisés. Ces chiffres vous offrent une base solide pour évaluer la juste valeur de votre futur logement à Fenioux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Introduction à Fenioux : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿

Située dans un environnement rural, la commune de Fenioux compte environ 165 habitants, avec un âge moyen de 45,23 ans. Cette population modeste confère à la ville une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie paisible.

Fenioux est marquée par un riche patrimoine historique, notamment visible à travers ses édifices anciens et son église remarquable qui témoigne du passé local. Le village conserve ainsi une identité authentique, attachée à ses racines culturelles et à son histoire.

Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat modéré offrant en moyenne 225 mm de précipitations par an et environ 105 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur place, la proximité des villes alentour permet un accès rapide à ces infrastructures.

En matière d’éducation, Fenioux ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges, lycées ainsi qu’une université sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes. Par exemple, l’école maternelle Grandjean se trouve à environ 29 minutes de marche ou 4 minutes en voiture, tandis que le collège Raymond Bouyer est à une quinzaine de minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme de la commune.

Côté santé, bien que Fenioux ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 15 minutes de route, notamment le Centre Hospitalier St-Jean d'Angely et la Clinique Richelieu à Saintes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux.

La mobilité est assurée par la présence de gares à proximité comme la gare de Saint-Jean-d'Angély, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Rochefort ou de La Rochelle, restent à environ 40 à 70 minutes en voiture. Bien que Fenioux ne soit pas desservie directement par des lignes de métro ou tramway, les réseaux de transport régionaux facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations.

La structure du parc immobilier montre une prédominance massive de maisons, représentant 99 % des logements, contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,4 %), avec un taux de locataires de 17,1 %. On compte également une part importante de résidences principales (72 %) et quelques résidences secondaires (14,5 %), ce qui souligne un attrait pour un habitat stable et familial.

Sur le plan économique, la population active de Fenioux représente 68,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 13 %. Ces données traduisent une économie locale modérée, mais qui bénéficie du dynamisme des communes voisines et d’une qualité de vie qui attire les ménages en quête de sérénité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fenioux ❓

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Fenioux ?
Le prix au mètre carré à Fenioux varie selon le type de bien et son emplacement. Il est important de consulter une estimation immobilière fiable qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien et l’état du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.

Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Fenioux ?
Pour les maisons, le prix moyen est d’environ 1 308 € le m², avec une fourchette allant de 657 € à 2 072 €. Pour les appartements, le prix moyen est nettement plus élevé, autour de 3 713 € le m², avec des prix qui peuvent atteindre jusqu’à 5 564 € le m².

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Fenioux ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la localisation précise du bien dans la commune, son état général, les prestations proposées, ainsi que la conjoncture économique locale et régionale. La rareté des appartements à Fenioux explique aussi des prix plus élevés pour ce type de logement.

Quels sont les atouts de Fenioux pour un achat immobilier ?
Fenioux offre un cadre de vie paisible, un riche patrimoine historique, une population stable et une proximité avec des infrastructures scolaires, médicales et de transport situées dans les communes voisines. Ce cadre est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux services essentiels.

Peut-on faire une estimation en ligne pour un bien à Fenioux ?
Oui, certains estimateurs immobiliers en ligne permettent d’obtenir une estimation rapide du prix au mètre carré à Fenioux, mais pour une évaluation précise et personnalisée, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui prendra en compte tous les paramètres spécifiques.

Quels documents sont nécessaires pour vendre un bien immobilier à Fenioux ?
Pour une vente, il est important de réunir les pièces justificatives comme le titre de propriété, les diagnostics immobiliers, le descriptif du bien et éventuellement un mandat de vente. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour constituer le dossier complet.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fenioux ? 🚀

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Fenioux ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement qui vous ressemble, au juste prix, avec l’appui d’une expertise en immobilier locale. N’attendez plus, votre futur logement vous attend à Fenioux ! 🏠✨

Contactez-nous dès aujourd’hui et faites de votre projet immobilier une réussite durable !