Quel est le prix au m² des appartements à Vervant

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Vervant était de 1 648€. Le prix au m² à Vervant plus bas était de 1 019€ et le prix au m² le plus haut était de 3 296€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.49% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vervant

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Vervant était de 1 461€. Le prix au m² à Vervant plus bas était de 584€ et le prix au m² le plus haut était de 2 908€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.19% par rapport à

Prix m² immobilier Vervant (17400) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Vervant ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 648 €Prix du m² bas : 1 019 €Prix du m² haut : 3 296 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 461 €Prix du m² bas : 584 €Prix du m² haut : 2 908 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vervant par type de bien

Appartement

Maison

-0.36 %1 mois

-3.29 %3 mois

-5.74 %1 an

-6.54 %2 ans

+2.49 %5 ans

Prix au m2 Vervant : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vervant

À Vervant, le marché immobilier se caractérise principalement par une offre résidentielle composée à 100 % de maisons, sans appartements en vente. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1461 €, avec des extrêmes variant entre un minimum de 584 € et un maximum atteignant 2908 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.

Bien que les appartements soient quasiment absents du parc immobilier local, les données disponibles indiquent un prix moyen au m² de 1648 € pour ce type de bien, avec un minimum de 1019 € et un maximum de 3296 €. Cette information est utile pour les acheteurs envisageant des projets dans les zones proches où le marché des appartements est plus actif.

À noter que la majorité des logements à Vervant sont des résidences principales (84,6 %), ce qui souligne un marché stable et ancré dans la durée. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,1 %, tandis que le taux de locataires est de 22,2 %, ce qui signifie que l’achat d’une maison à Vervant s’adresse majoritairement à ceux qui souhaitent s’installer durablement.

Introduction à Vervant : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Vervant est une commune au riche patrimoine, qui conserve les traces de son histoire à travers des bâtiments et sites qui façonnent son identité locale. Cette ville au charme rural accueille environ 244 habitants, avec un âge moyen de 44,41 ans, ce qui en fait une communauté à la fois dynamique et équilibrée entre jeunes et seniors.

Le cadre de vie à Vervant se distingue par sa tranquillité et son environnement naturel préservé. La commune ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire, mais les établissements à proximité sont accessibles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’assurer une scolarité complète pour leurs enfants tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.

Côté santé, bien que Vervant ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. En termes de transport, la commune est desservie par des gares à proximité, notamment la gare de Saint-Jean-d'Angély, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Quant aux aéroports les plus proches, ils restent accessibles en voiture, complétant ainsi les options de mobilité.

L’environnement local bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort. La commune dispose notamment d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.

Économiquement, Vervant affiche un taux de chômage bas à 4,4 % et une population active de 70,6 %, ce qui reflète une vitalité locale intéressante pour un projet immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Vervant

La configuration immobilière de Vervant étant essentiellement rurale et résidentielle, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés dans les données publiques. En conséquence, il est impossible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises. L’offre et la demande se concentrent plutôt sur la commune dans son ensemble, avec une forte prédominance de maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vervant

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vervant ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vervant est d’environ 1461 €, avec des variations allant de 584 € à 2908 € selon le type et l’état du bien.

Existe-t-il des appartements à vendre à Vervant ?
Le marché immobilier de Vervant est composé essentiellement de maisons, les appartements sont quasi inexistants dans la commune même. Les données sur les appartements concernent plutôt les zones voisines.

Comment estimer le prix au m² d’un bien à Vervant ?
Pour estimer un prix juste au m², il est important de comparer des biens similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte de leur état, surface, et localisation. Un professionnel de l’immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, vous pouvez notifier votre rétractation au vendeur par courrier recommandé.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Vervant ?
Cette durée dépend du marché local, mais généralement, il faut compter entre 10 à 15 ans, en tenant compte des frais annexes, de la gestion locative et de l’évolution des prix.

Comment calculer les mensualités de prêt immobilier pour un achat à Vervant ?
Le calcul prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier est recommandé pour estimer précisément vos mensualités.

Quels sont les atouts de Vervant pour un investissement immobilier ?
Sa tranquillité, son cadre naturel, le faible taux de chômage, et la proximité des écoles, hôpitaux et gares constituent des facteurs attractifs pour un projet résidentiel durable.

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