Prix au m2 Saint-Mandé-sur-Brédoire : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Mandé-sur-Brédoire, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 415 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 723 € au m² à un maximum de 2 813 € au m². Ces variations traduisent la disparité des biens en fonction de leur état, emplacement précis et prestations.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen atteint 1 522 € au m². Le prix minimum observé est de 1 109 € au m², tandis que le plafond atteint 2 170 € au m². Cette fourchette indique une certaine stabilité des prix pour les logements collectifs, avec une demande modérée mais constante.
Ces données sont essentielles pour tout projet d’achat immobilier à Saint-Mandé-sur-Brédoire, que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Comprendre ces tarifs au m² vous permet d’évaluer la juste valeur de votre futur bien.
Introduction à Saint-Mandé-sur-Brédoire : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Saint-Mandé-sur-Brédoire est une commune chargée d’histoire et dotée d’un patrimoine qui façonne son identité unique. Nichée dans un environnement rural, elle séduit par son authenticité et son charme traditionnel. La commune compte environ 298 habitants, avec un âge moyen de 50,51 ans, témoignant d’une population plutôt mature qui apprécie la qualité de vie calme et sereine.
Le cadre de vie à Saint-Mandé-sur-Brédoire est marqué par une ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation urbaine. La nature environnante et les paysages verdoyants apportent un équilibre parfait entre tranquillité et vie de village.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École maternelle Aulnay à environ 4253 secondes à pied ou l’École primaire St Georges de Longuepierre à 7254 secondes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi aux familles un accès aux infrastructures scolaires nécessaires.
En matière de santé, bien que Saint-Mandé-sur-Brédoire ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme la Clinique Korian Mornay ou le Centre Hospitalier St-Jean d’Angely, situés à moins de 30 minutes. Ce maillage permet de bénéficier d’une couverture médicale adaptée.
Pour les déplacements, la commune n’a pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, mais elle est desservie à proximité par plusieurs gares, telles que la Gare de Saint-Jean-d’Angély, accessible à environ 1743 secondes en voiture. Cela facilite les connexions vers les grandes villes et les zones urbaines environnantes.
Le climat y est doux, avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, un atout important pour les habitants actifs.
Sur le plan économique, Saint-Mandé-sur-Brédoire présente un taux de chômage de 11,1 % et une part de population active de 64,4 %, soulignant une dynamique locale modérée. La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une très faible proportion d’appartements (3 %). La population est majoritairement propriétaire (77,8 %), avec un taux de locataires de 19 %. La part des résidences principales s’élève à 74 %, tandis que les résidences secondaires représentent 13 %, signe d’un certain attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mandé-sur-Brédoire
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Saint-Mandé-sur-Brédoire. La commune étant de petite taille et très rurale, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Cependant, la demande se concentre sur les zones proches du centre-ville, où la proximité des commodités et des axes routiers facilite la vie quotidienne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mandé-sur-Brédoire ❓🏘️
Quels sont les prix au m2 à Saint-Mandé-sur-Brédoire ?
Les prix moyens sont de 1 415 € au m² pour une maison et 1 522 € au m² pour un appartement, avec des variations selon l’état et la situation du bien.
Comment connaître le juste prix de ma maison ou appartement à Saint-Mandé-sur-Brédoire ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les transactions récentes et les caractéristiques propres à chaque bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Mandé-sur-Brédoire ?
La commune ne possède pas d’écoles en son sein, mais plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs immédiats.
Comment se déplacer depuis Saint-Mandé-sur-Brédoire ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité aux grandes villes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Saint-Mandé-sur-Brédoire ?
Un prêt conventionné peut être une option intéressante car il permet de financer l’achat d’une résidence principale avec un taux plafonné, sans condition de ressources. Il est important de bien préparer son projet avec une analyse précise de son budget.
Quel est le profil des logements à Saint-Mandé-sur-Brédoire ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (77,8 %). Cela reflète une ambiance résidentielle stable et familiale.
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