Prix au m2 Saint-Hilaire-de-Villefranche : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-de-Villefranche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1644 € le m², avec des écarts importants allant de 654 € le m² en prix minimum à 2658 € le m² en prix maximum selon la localisation et la qualité du bien. Ces variations permettent de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1701 € le m², avec un prix plancher à 1095 € le m² et un plafond pouvant atteindre 2532 € le m². Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les logements collectifs, notamment pour les acquéreurs cherchant une résidence principale ou un investissement locatif maîtrisé.
Cette fourchette de prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Villefranche est une base solide pour évaluer votre futur achat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Saint-Hilaire-de-Villefranche : Un cadre de vie alliant patrimoine et confort 🏰🌿
Saint-Hilaire-de-Villefranche est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où les vestiges architecturaux et le charme authentique des constructions locales façonnent une identité forte. Ce cadre unique attire les acheteurs en quête d’un environnement calme et chargé d’histoire, tout en restant proche des commodités modernes.
Avec une population d’environ 1350 habitants et un âge moyen de 44,76 ans, la ville propose un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette démographie signifie une présence suffisante d’infrastructures, commerces et services pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, tout en conservant l’atmosphère conviviale d’une petite commune.
Le cadre de vie y est agréable, avec notamment 2 parcs et jardins pour les moments de détente ainsi que 3 équipements sportifs favorisant les activités en plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement propice à la qualité de vie.
En matière d’éducation, Saint-Hilaire-de-Villefranche offre des établissements proches et accessibles : une maternelle, l’École maternelle St Hilaire de Villefranche située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi qu’une école primaire à Poitevin Ecoyeux et une autre à Asnières la Giraud. Pour les collégiens, le Collège Raymond Bouyer est le plus proche, facilement accessible à pied ou en voiture.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements importants sont joignables rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier St-Jean d’Angély ou la Clinique Richelieu à Saintes, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports facilitent également la mobilité, avec notamment la présence de la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, permettant de rejoindre aisément les villes environnantes. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou métros à proximité immédiate, la gare constitue un point d’accès pratique pour les déplacements régionaux.
La répartition du logement montre que la ville est majoritairement composée de maisons (95 %) contre seulement 5 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel familial et calme. Le taux de propriétaires est élevé (75 %), tandis que les locataires représentent environ 24,2 % de la population, signe d’un marché immobilier stable avec une majorité de résidences principales (environ 84,5 %).
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 11,2 % avec une population active de 69,9 %, indiquant un bassin d’emploi modéré mais engagé.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-de-Villefranche 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers dans Saint-Hilaire-de-Villefranche. Toutefois, les zones proches du centre-ville et autour de la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg sont généralement plus prisées, car elles offrent un accès facilité aux transports et aux services. Ces secteurs attirent les familles pour leur proximité avec les écoles et les espaces verts, ainsi que les personnes actives recherchant une bonne desserte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-de-Villefranche ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Le prix moyen de vente pour une maison est d’environ 1644 € le m², avec des variations selon le quartier et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1701 € le m², avec des prix qui peuvent fluctuer entre 1095 € et 2532 € le m² selon les caractéristiques.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Avec 95 % de maisons dans le parc immobilier et un taux de propriétaires élevé (75 %), la ville offre un cadre de vie familial, avec des espaces extérieurs et un environnement paisible.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Saint-Hilaire-de-Villefranche dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi que d’un collège accessible facilement, ce qui garantit un parcours scolaire complet à proximité.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalités.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
La commune bénéficie de la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à proximité, facilitant les déplacements régionaux, bien que l’accès aux aéroports soit plus éloigné.
Pourquoi est-il intéressant de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Le prix au m² est un indicateur essentiel pour évaluer la valeur réelle d’un bien, comparer les offres et négocier efficacement dans le cadre de votre projet immobilier.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Hilaire-de-Villefranche 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche et bénéficier d’une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités dans la commune. Faites confiance à notre expertise locale pour réussir votre transaction en toute sérénité !
Prix du m² Annepont - Prix du m² Annezay - Prix du m² Antezant-la-Chapelle - Prix du m² Archingeay - Prix du m² Asnières-la-Giraud - Prix du m² Aujac - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Aumagne - Prix du m² Authon-Ébéon - Prix du m² Bagnizeau - Prix du m² Ballans - Prix du m² Bazauges - Prix du m² Beauvais-sur-Matha - Prix du m² Bercloux - Prix du m² Bernay-Saint-Martin - Prix du m² Bignay - Prix du m² Blanzac-lès-Matha - Prix du m² Blanzay-sur-Boutonne - Prix du m² Bords - Prix du m² Bresdon - Prix du m² Brie-sous-Matha - Prix du m² Brizambourg - Prix du m² La Brousse - Prix du m² Champdolent - Prix du m² Chantemerle-sur-la-Soie - Prix du m² Cherbonnières - Prix du m² Chives - Prix du m² Coivert - Prix du m² Contré - Prix du m² Courant - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Courcerac - Prix du m² Cressé - Prix du m² La Croix-Comtesse - Prix du m² Dampierre-sur-Boutonne - Prix du m² Dœuil-sur-le-Mignon - Prix du m² Les Éduts - Prix du m² Les Églises-d'Argenteuil - Prix du m² Fenioux - Prix du m² Fontaine-Chalendray - Prix du m² Fontenet - Prix du m² Gibourne - Prix du m² Le Gicq - Prix du m² Gourvillette - Prix du m² Grandjean - Prix du m² Haimps - Prix du m² La Jarrie-Audouin - Prix du m² Juicq - Prix du m² Landes - Prix du m² Loiré-sur-Nie - Prix du m² Loulay - Prix du m² Louzignac - Prix du m² Lozay - Prix du m² Macqueville - Prix du m² Massac - Prix du m² Matha - Prix du m² Mazeray - Prix du m² Migré - Prix du m² Mons - Prix du m² Le Mung - Prix du m² Nachamps - Prix du m² Nantillé - Prix du m² Néré - Prix du m² Neuvicq-le-Château - Prix du m² Les Nouillers - Prix du m² Rives-de-Boutonne - Prix du m² Paillé - Prix du m² Essouvert - Prix du m² Poursay-Garnaud - Prix du m² Prignac - Prix du m² Puy-du-Lac - Prix du m² Puyrolland - Prix du m² Romazières - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Villefranche - Prix du m² Saint-Jean-d'Angély - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Escap - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Mandé-sur-Brédoire - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-de-Juillers - Prix du m² Sainte-Même - Prix du m² Saint-Ouen-la-Thène - Prix du m² Saint-Pardoult - Prix du m² Saint-Pierre-de-Juillers - Prix du m² Saint-Pierre-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Savinien - Prix du m² Saint-Séverin-sur-Boutonne - Prix du m² Saleignes - Prix du m² Seigné - Prix du m² Siecq - Prix du m² Sonnac - Prix du m² Taillant - Prix du m² Taillebourg - Prix du m² Ternant - Prix du m² Thors - Prix du m² Tonnay-Boutonne - Prix du m² Torxé - Prix du m² Les Touches-de-Périgny - Prix du m² Varaize - Prix du m² Vergné - Prix du m² La Vergne - Prix du m² Vervant - Prix du m² La Villedieu - Prix du m² Villemorin - Prix du m² Villeneuve-la-Comtesse - Prix du m² Villiers-Couture - Prix du m² Vinax - Prix du m² Voissay