Quel est le prix au m² des appartements à Cressé

En novembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Cressé était de 1 490€. Le prix au m² à Cressé plus bas était de 1 086€ et le prix au m² le plus haut était de 2 161€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cressé

En novembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Cressé était de 1 405€. Le prix au m² à Cressé plus bas était de 565€ et le prix au m² le plus haut était de 2 811€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.19% par rapport à

Prix m² immobilier Cressé (17160) - Novembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Cressé ?

Estimation au mois de novembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1490

Prix du m² bas :

1086

Prix du m² haut :

2161

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Maison

Prix du m² moyen :

1405

Prix du m² bas :

565

Prix du m² haut :

2811

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Évolution des prix de l'immobilier Cressé par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+3.02 %3 mois

-1.53 %1 an

+1.18 %2 ans

+8.02 %5 ans

Prix au m2 Cressé : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Cressé, le marché immobilier est marqué par une prédominance des maisons individuelles, reflétant un cadre de vie plutôt rural et paisible. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 405 €/m², avec des variations importantes allant de 565 €/m² au minimum à 2 811 €/m² pour les biens les mieux situés ou les plus rénovés. Cette amplitude reflète la diversité des offres et des caractéristiques des logements à Cressé, entre biens anciens à rénover et maisons plus modernes.

Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 490 €/m². Les prix varient ici entre 1 086 €/m² et 2 161 €/m², traduisant une demande plus ciblée sur ces logements souvent plus compacts et adaptés à des profils d’acheteurs spécifiques, comme des investisseurs ou des primo-accédants.

La répartition des logements à Cressé est très nette : 100 % de maisons et 0 % d’appartements dans la résidence principale, ce qui confirme la nature résidentielle et villageoise de cette commune. Le taux de propriétaires est élevé à 87,1 %, avec seulement 9,4 % de locataires, illustrant une population majoritairement attachée à sa maison. La part des résidences principales est de 71,8 %, complétée par 15,3 % de résidences secondaires, notamment pour ceux qui recherchent un cadre tranquille pour leurs vacances ou week-ends.

Introduction à la Cressé : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

La commune de Cressé est un petit village chargé d’histoire, dont le patrimoine local témoigne d’un passé riche et bien préservé. Ce charme patrimonial, souvent caractérisé par ses édifices anciens et son architecture traditionnelle, participe à forger l’identité de la ville et attire ceux qui recherchent un environnement authentique.

Avec seulement 225 habitants, Cressé est une petite communauté où la tranquillité prime. L’âge moyen des habitants est de 55,2 ans, ce qui reflète une population mature, souvent établie depuis longtemps, et appréciant la qualité de vie qu’offre la campagne charentaise.

Le cadre de vie y est calme, avec un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, favorise une vie agréable toute l’année.

En matière d’éducation, Cressé ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire. Les écoles maternelles et primaires les plus proches sont situées à Matha et Néré, accessibles en voiture en moins de 16 minutes environ. Les collèges les plus proches, tels que le Collège Marc Jeanjean, sont également à environ 15 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et polyvalents se trouvent à une trentaine de minutes. Quant à l’enseignement supérieur, il n’y a pas d’université sur place, mais les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes.

Côté santé, Cressé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les structures médicales les plus proches sont le Centre Hospitalier Saint-Jean d’Angély, la Clinique Korian Mornay et les maisons de retraite médicalisées situées à environ 35 minutes en voiture. Cette proximité permet un accès raisonnable aux soins, malgré l’ambiance campagnarde.

Les transports collectifs restent limités, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont situées à Saint-Jean-d’Angély et Saint-Hilaire, accessibles en environ 30 minutes de route. Les aéroports régionaux, comme celui d’Angoulême-Brie-Champniers, sont à plus de 50 minutes en voiture, ce qui souligne l’aspect rural et tranquille de Cressé, tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.

La commune compte un équipement sportif et profite d’un environnement propice aux activités de plein air. L’absence de parcs et jardins municipaux formels est compensée par la qualité naturelle du cadre environnant.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage atteint 13,7 %, ce qui invite à une certaine vigilance sur le dynamisme économique local. La part de la population active est de 57,5 %, indiquant une population en âge de travailler modérée, en phase avec la démographie et l’âge moyen élevé.

Les quartiers les plus demandés à Cressé

À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Cressé, en raison de sa taille restreinte et de son organisation territoriale homogène. La commune étant essentiellement constituée d’un seul noyau villageois, les demandes se concentrent sur l’ensemble du territoire sans distinction nette de zones plus ou moins recherchées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cressé

Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Cressé ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour bien préparer son projet. Grâce au simulateur de prêt immobilier Square Habitat, vous pouvez estimer précisément vos remboursements mensuels en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster les paramètres selon votre capacité financière et de planifier votre budget sereinement.

Quel prêt privilégier pour financer un achat immobilier à Cressé ?
Le choix du prêt dépend de votre profil et de votre projet. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS) si vous achetez votre résidence principale. En dehors de ces dispositifs, un prêt bancaire classique reste la solution la plus répandue. Nos conseillers Square Habitat vous accompagnent pour sélectionner le financement le mieux adapté à votre situation.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien à Cressé ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter tout risque lié à une méconnaissance, il est recommandé de confier la vente à un professionnel qui suit en continu les changements réglementaires, notamment sur les diagnostics immobiliers et la fiscalité. Un accompagnement personnalisé simplifie la transaction et sécurise votre projet.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Cressé ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, une estimation précise est indispensable. Les conseillers Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local pour valoriser votre bien. Le suivi personnalisé et la garantie revente rassurent les acheteurs, facilitant la conclusion de la vente.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Cressé ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, comme l’emplacement, la qualité de la rénovation et la gestion locative. En général, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans. Pour maximiser vos chances, il est crucial d’être accompagné par des professionnels qui vous orientent vers les meilleures opportunités.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Cressé ! 📞✨

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N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces dès leur mise en ligne. Restez informé des opportunités sur le marché de Cressé et soyez parmi les premiers à découvrir les biens qui correspondent à vos critères. Votre projet immobilier mérite un accompagnement de qualité et une analyse fine des prix au m² !