Quel est le prix au m² des appartements à Fontenet

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Fontenet était de 1 527€. Le prix au m² à Fontenet plus bas était de 1 186€ et le prix au m² le plus haut était de 2 197€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.82% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fontenet

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Fontenet était de 1 592€. Le prix au m² à Fontenet plus bas était de 640€ et le prix au m² le plus haut était de 2 936€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.25% par rapport à

Prix m² immobilier Fontenet (17400) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Fontenet ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 527 €Prix du m² bas : 1 186 €Prix du m² haut : 2 197 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 592 €Prix du m² bas : 640 €Prix du m² haut : 2 936 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fontenet par type de bien

Appartement

Maison

+0.31 %1 mois

+2.81 %3 mois

-1.62 %1 an

+1.09 %2 ans

+7.82 %5 ans

Prix au m2 Fontenet : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fontenet

Dans la commune de Fontenet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 592 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 640 € à un maximum de 2 936 €. Cette amplitude traduit la variété des maisons proposées, que ce soit en termes de superficie, d’état ou d’environnement.

Pour les appartements, bien qu’ils représentent une part minime du parc immobilier (seulement 1 %), le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 527 €, avec des prix pouvant osciller entre 1 186 € et 2 197 €. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement à Fontenet reste une option intéressante, avec des valeurs proches de celles des maisons.

Ces données permettent aux acheteurs de se positionner avec justesse sur le marché local, en tenant compte des spécificités des biens et de leur état.

Introduction à Fontenet : un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Fontenet est une petite commune d’environ 392 habitants, où l’âge moyen se situe à 45,44 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour des primo-accédants ou des acquéreurs souhaitant un cadre de vie calme.

La ville se distingue par son riche patrimoine historique qui rythme son identité. Fontenet conserve les traces de son passé à travers des bâtisses traditionnelles et un environnement rural préservé, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs.

Située dans une zone où le climat est tempéré avec en moyenne 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, la commune bénéficie d’un cadre naturel agréable. L’offre sportive locale, bien qu’assez limitée avec un seul équipement sportif, permet néanmoins aux habitants de pratiquer des activités de proximité.

Côté éducation, Fontenet ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais les écoles primaires de Varaize et Saint-Julien de l'Escap sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, offrant ainsi des solutions adaptées pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Saint-Jean-d'Angély, situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, garantissant un suivi scolaire complet pour les enfants et adolescents.

La santé est accessible via plusieurs structures situées à Saint-Jean-d'Angély, à une dizaine de minutes en voiture, notamment un centre hospitalier et des cliniques, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Le réseau de transport, bien que modeste, est complété par la proximité des gares de Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire, offrant un accès pratique aux grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rochefort ou d’Angoulême, restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements plus longs.

Économiquement, Fontenet affiche un taux de chômage de 12,5 % et une population active de 65,4 %. La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec un fort taux de propriétaires à 87,5 %. La prépondérance des résidences principales à hauteur de 77,9 % souligne l’attractivité de la commune pour une installation durable.

Les quartiers les plus demandés à Fontenet

La commune de Fontenet ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou recensés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande plus forte sans informations complémentaires vérifiées. Le marché local est principalement composé de maisons individuelles dispersées, reflétant le caractère rural et résidentiel de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontenet

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fontenet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fontenet est d’environ 1 592 €, avec des écarts allant de 640 € à 2 936 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Fontenet ?
Pour obtenir des données précises sur le prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les bases de données publiques comme les valeurs foncières, ou de solliciter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Fontenet ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides financières, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou des aides locales. Il est recommandé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser votre financement.

Comment accélérer la vente d’une maison dans une commune comme Fontenet ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le logement par un aménagement simple et neutre, peut faciliter la vente. Rafraîchir la peinture, désencombrer les pièces et réparer les petits défauts sont des étapes clés.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fontenet ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, des travaux réalisés et de la dynamique du marché.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fontenet ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration de l’agencement peut augmenter la valeur du bien. Choisir un emplacement stratégique et bénéficier des dispositifs fiscaux adaptés permet aussi d’optimiser la rentabilité.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier à Fontenet ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et prévoir les travaux nécessaires. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite la location ou la revente.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Fontenet pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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