Location appartement Beurlay : vivez au cœur d’un cadre authentique et paisible 🌿🏡
Beurlay, charmante commune de Charente-Maritime, séduit par son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec ses 1 013 habitants et un âge moyen de 44 ans, cette petite ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Louer un appartement à Beurlay, c’est profiter d’un environnement où le patrimoine se mêle harmonieusement au quotidien. Ancien village au passé marqué par ses traditions, Beurlay garde une identité forte, façonnée par l’architecture locale et les espaces naturels alentour.
Le cadre de vie y est agréable, avec une atmosphère conviviale idéale pour les familles comme pour les actifs cherchant un refuge calme. Les infrastructures éducatives, bien que limitées à une école primaire (Ecole primaire Magistel Beurlay, accessible en moins de 5 minutes à pied du centre-ville), sont complétées par des collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les centres hospitaliers de Rochefort et Saintes restent proches, à environ 18 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Les transports en commun sont modestes, avec plusieurs gares à une distance raisonnable, notamment la gare de Bords à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le climat océanique de Beurlay se caractérise par des précipitations modérées (environ 202 mm par an) et un ensoleillement annuel de 228 heures, offrant un environnement propice à une qualité de vie douce, avec deux équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités en plein air.
Ce qui différencie Beurlay, c’est son authenticité et sa proximité avec la nature, tout en restant connecté aux pôles urbains grâce à une accessibilité raisonnable. Louer un appartement ici, c’est choisir un équilibre entre sérénité, patrimoine et vie pratique.
Pourquoi louer un appartement à Beurlay ? 🌟
Beurlay est une commune où la qualité de vie prime. Son histoire locale enrichit le quotidien, avec un patrimoine qui invite à la découverte et à la détente. La population modérée, d’environ 1 000 habitants, crée une ambiance chaleureuse, où les relations de voisinage sont privilégiées. Les infrastructures, bien que modestes, sont complètes pour une vie familiale sereine : école primaire à proximité, équipements sportifs, et accès rapide aux services essentiels dans les communes voisines.
Le marché immobilier à Beurlay est marqué par une prédominance de maisons (95 % du parc), mais les appartements, bien que rares (5 %), représentent une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, souvent plus accessible en termes de budget et d’entretien. Ce cadre tranquille attire particulièrement les locataires souhaitant s’éloigner de l’agitation des grandes villes sans renoncer à leurs commodités.
Quel est le prix de l'immobilier à Beurlay ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Beurlay est très juste, autour de 10.8 € par m². Cette valeur reflète la nature résidentielle et paisible de la commune, où le marché immobilier est stable. L’évolution des prix sur les dernières années montre une tendance cohérente avec le maintien d’une attractivité locale, sans spéculation excessive.
Les loyers varient selon la surface, l’état du logement et sa localisation au sein de la commune, mais restent globalement accessibles. La majorité des logements sont des maisons, ce qui influence la disponibilité et la diversité des appartements à louer. Le taux de propriétaires est élevé à 77.8 %, ce qui témoigne d’un marché où la stabilité et la pérennité sont privilégiées. En parallèle, 20.4 % des habitants sont locataires, ce qui signifie qu’il existe une demande régulière pour des locations, notamment dans les petites surfaces.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beurlay 🏘️
Beurlay, de par sa taille, ne se divise pas en quartiers distincts comme les grandes agglomérations, mais certains secteurs proches du centre-ville sont particulièrement appréciés. La proximité immédiate de l’école primaire Magistel Beurlay et des équipements sportifs attire les familles. L’accessibilité aux routes vers Rochefort et d’autres villes de la région facilite les déplacements quotidiens.
Les commerces de proximité, bien que limités, bénéficient de la dynamique locale, et les zones résidentielles proches des espaces verts offrent un cadre de vie agréable et calme.
Quels sont les types de biens disponibles à Beurlay ? 🏠
Le marché locatif à Beurlay est majoritairement composé de maisons individuelles (95 %), avec une petite proportion d’appartements (5 %), souvent situés dans des ensembles résidentiels ou des bâtisses rénovées. Les appartements proposés sont généralement fonctionnels, adaptés aux petits ménages et aux personnes recherchant un logement sans entretien important.
Neuf ou ancien – que choisir à Beurlay ? 🔨🏚️
À Beurlay, la majorité des logements locatifs sont anciens, ce qui offre un cachet particulier et une authenticité dans l’habitat local. Le neuf se fait plus rare mais peut représenter une opportunité pour des locataires cherchant des prestations modernes, une meilleure isolation et des équipements récents.
Choisir l’ancien, c’est opter pour un bien chargé d’histoire et souvent plus spacieux, tandis que le neuf garantit confort et économies d’énergie. Les projets récents à Beurlay sont à surveiller pour bénéficier d’un logement aux normes actuelles dans un environnement déjà apprécié.
Comment réussir sa location immobilière à Beurlay ? ✅
Pour sécuriser sa location à Beurlay, il est essentiel de préparer un dossier solide, comprenant notamment les justificatifs de solvabilité et les garanties nécessaires, compte tenu d’un taux de chômage local à 11.4 % qui peut influencer la sélection des candidats. Le suivi des réglementations et la rédaction rigoureuse du bail sont aussi indispensables.
Faire appel à un service de gestion locative comme celui proposé par Square Habitat permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, depuis l’évaluation du loyer jusqu’à la remise des clés, en passant par la réalisation des diagnostics obligatoires. Cela garantit une location sereine, sécurisée et conforme à la législation en vigueur.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beurlay ❓
Quelles sont les obligations du bailleur à Beurlay ?
Le propriétaire doit fournir un logement décent, sans risques pour la santé ou la sécurité du locataire. Il doit remettre un bail conforme, annexer tous les diagnostics techniques, assurer l’entretien du logement et fournir les quittances de loyer sur demande. L’accompagnement par Square Habitat facilite la gestion de ces obligations.
Comment fixer le loyer d'un appartement à Beurlay ?
Le loyer dépend de la surface en m², de l’état général du logement et de son emplacement. Avec un prix moyen au mètre carré de 10.8 €, Square Habitat aide à déterminer un loyer juste, prenant en compte le marché local et les tendances récentes.
Quels types de logements peut-on louer à Beurlay ?
Principalement des maisons (95 %), mais aussi quelques appartements adaptés aux petites familles ou aux célibataires.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles locataires ?
Oui, l’école primaire Magistel Beurlay est située à moins de 5 minutes à pied, et les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer facilement à Beurlay ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celle de Bords à environ 9 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à Rochefort et La Rochelle, accessibles en moins de 30 minutes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Beurlay ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise en immobilier locale, avec un réseau de conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Beurlay et ses environs. Notre accompagnement personnalisé vous assure un suivi rigoureux, de la recherche du bon locataire à la gestion administrative du bail. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches financières et vous apportons une tranquillité d’esprit totale. Louer avec Square Habitat, c’est choisir un service sur mesure, simple et sécurisé.
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