Prix au m2 Plassay : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plassay, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 154 €, avec des extrêmes allant de 1 385 € à 2 457 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une offre diversifiée, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Côté appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne fixée à 3 702 €, oscillant entre 2 776 € et un maximum de 5 559 € le m². Cette différence importante s’explique par la rareté des appartements à Plassay, qui ne représentent que 3 % du parc immobilier, contre 97 % de maisons, ce qui renforce leur valeur sur le marché.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier local où les maisons dominent largement, avec un prix au m2 juste et cohérent pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proches des commodités.
Introduction sur Plassay : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳🏰
Plassay est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte et appréciée. Son histoire locale se manifeste à travers des lieux et monuments qui racontent le passé de cette petite ville, offrant ainsi un cadre de vie empreint d’authenticité.
Avec ses 788 habitants et une moyenne d’âge de 41,05 ans, Plassay est une commune à taille humaine où la vie de quartier et la convivialité sont au cœur du quotidien. Cette démographie équilibrée attire des familles comme des retraités souhaitant profiter d’un cadre calme tout en ayant accès à des infrastructures adaptées.
Le paysage urbain de Plassay est essentiellement composé de maisons (97 %), ce qui privilégie un habitat spacieux avec jardins, idéal pour les familles. Le taux de propriétaires y est élevé (79 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, complétée par un faible taux de locataires (19,6 %). Les résidences principales représentent 85,9 % des logements, offrant ainsi un vrai sentiment d’ancrage.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Plassay, accessible en moins de 12 minutes à pied depuis le centre-ville, ou en peu plus de 2 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, les enfants peuvent se rendre à l’École primaire Port d'Envaux, ainsi qu’à l’École maternelle St Porchaire située à proximité. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Saintes ou dans les environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège Fontbruant et le Lycée privé Notre-Dame de Recouvrance.
Concernant la santé, même si Plassay ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Saintes, à environ 13 minutes en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier de Saintonge et la Clinique Richelieu. Cela garantit un accès rapide aux soins dans un environnement sécurisé.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de gares à Saintes et Saint-Savinien, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement à Plassay, l’aéroport de Rochefort est accessible en environ 30 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs.
Plassay offre également un cadre environnemental agréable, avec un parc et des jardins pour se détendre, ainsi que deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le taux de chômage reste modéré à 5,8 %, et la part de la population active est élevée (78,1 %), ce qui montre une dynamique locale stable, favorable aux projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plassay
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Plassay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plassay est d'environ 2 154 €, avec des variations entre 1 385 € et 2 457 € selon l’état, la localisation ou les prestations du bien.
Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Plassay ?
Pour obtenir une estimation juste de votre maison ou appartement à Plassay, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans votre quartier, afin de fixer un prix cohérent avec le marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Plassay ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier sont généralement liées à votre capacité d’emprunt, vos revenus et votre apport personnel. Vous pouvez aussi bénéficier d’aides comme le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, et pouvant financer l’achat de votre résidence principale. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les meilleures options de financement adaptées à votre projet.
Quels types de biens sont les plus présents à Plassay ?
La quasi-totalité des logements à Plassay sont des maisons (97 %), ce qui fait de la commune un lieu idéal pour les acheteurs cherchant un habitat individuel avec espaces extérieurs.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Plassay ?
Le marché propose également des terrains à bâtir, offrant aux acquéreurs la possibilité de construire une maison personnalisée. Pour connaître les opportunités et les prix, un conseiller local peut vous guider efficacement.
Quel est le profil des habitants de Plassay ?
Avec 788 habitants et un âge moyen de 41 ans, Plassay attire une population mixte, entre jeunes familles et seniors, créant une atmosphère conviviale et dynamique.
Comment se déplacer facilement depuis Plassay ?
La commune est bien desservie grâce à la proximité de gares à Saintes et Saint-Savinien. Les routes permettent aussi un accès rapide aux villes environnantes, bien que l’aéroport le plus proche soit à environ 30 minutes en voiture.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Plassay ?
Plassay dispose d’une école maternelle. Pour les autres niveaux scolaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Plassay ? 🚀
Vous souhaitez connaître le prix au m² précis de votre futur bien ou obtenir une estimation complète ? Nos conseillers à Plassay sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence, bénéficier d’un suivi personnalisé ou recevoir des alertes sur les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Faites le choix d’une expertise locale pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité ! 📞🏠✨
Prix du m² Balanzac - Prix du m² Beurlay - Prix du m² Crazannes - Prix du m² Les Essards - Prix du m² Geay - Prix du m² Nancras - Prix du m² Nieul-lès-Saintes - Prix du m² Plassay - Prix du m² Pont-l'Abbé-d'Arnoult - Prix du m² Port-d'Envaux - Prix du m² Romegoux - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Porchaire - Prix du m² Sainte-Radegonde - Prix du m² Saint-Sulpice-d'Arnoult - Prix du m² Soulignonne - Prix du m² Trizay - Prix du m² La Vallée