Prix au m2 Beaugeay : Découvrez les valeurs immobilières qui correspondent à votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaugeay
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Beaugeay, il est essentiel de connaître les prix au m² pratiqués localement pour faire un choix éclairé. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 129 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 665 € à un maximum de 2 451 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens, des plus accessibles aux plus haut de gamme, et vous permettent d’évaluer la juste valeur de votre futur achat immobilier.
Côté appartements, la moyenne du prix au m2 est proche, à 2 161 €. Les prix peuvent osciller entre 1 689 € et 2 486 € le mètre carré, selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Cette proximité des valeurs entre maisons et appartements témoigne d’un marché résidentiel équilibré, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Ces données vous offrent une base solide pour comparer les prix selon le type de bien à Beaugeay, vous permettant ainsi d’affiner votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction sur Beaugeay : Un cadre de vie authentique et dynamique
La commune de Beaugeay, avec ses 785 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, est une petite ville où la qualité de vie et le patrimoine local jouent un rôle important dans son attractivité. Son histoire est marquée par un riche patrimoine, qui contribue à forger l’identité de cette commune charentaise. Beaugeay séduit par son charme authentique, entre traditions et modernité, offrant un cadre de vie paisible mais bien desservi.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne une ambiance résidentielle calme et familiale. Les appartements ne constituent qu’1 % du logement, ce qui est idéal pour ceux qui privilégient l’intimité et l’espace. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 88,2 %, tandis que 10,8 % sont locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. La proportion importante de résidences principales, à hauteur de 90,3 %, confirme l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que Beaugeay ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école maternelle Saint Agnant est à environ 6 minutes en voiture du centre, tandis que plusieurs collèges et lycées se situent à moins de 15 minutes en véhicule, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles. De plus, des structures de formation professionnelle et universitaires sont accessibles dans les villes voisines, comme l’École de gendarmerie de Rochefort et l’Institut de formation en soins infirmiers.
Sur le plan de la santé, bien que Beaugeay ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier de Rochefort se trouve à environ 21 minutes en voiture, offrant une prise en charge complète. D’autres établissements spécialisés, tels que le Centre de Réadaptation d’Oléron, complètent l’offre de soins de proximité.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux transports disponibles aux alentours. Bien qu’elle ne possède pas d’aéroport ni de gare sur place, les aéroports de Rochefort et La Rochelle ainsi que plusieurs gares régionales sont à une distance raisonnable, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette situation facilite les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement de Beaugeay est marqué par un climat doux, avec en moyenne 202 mm de pluie et 228 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Cinq équipements sportifs sont présents dans la commune, favorisant une vie active et saine pour tous les âges. L’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par la proximité des espaces naturels alentour, propices aux promenades et aux loisirs en plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 11,6 %, avec une population active représentant 69,1 % des habitants. Cette dynamique locale, combinée à un contexte résidentiel stable, fait de Beaugeay un lieu intéressant pour un investissement immobilier réfléchi, que ce soit pour y vivre ou pour diversifier son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaugeay
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beaugeay ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Beaugeay est de 2 129 €, avec un minimum autour de 1 665 € et un maximum atteignant 2 451 €. Ces variations reflètent différents facteurs tels que l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Comment se répartissent les types de logement à Beaugeay ?
La commune est majoritairement composée de maisons, avec 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. Cela traduit une ambiance résidentielle principalement axée sur l’habitat individuel.
Quelle est la situation en matière d’éducation à Beaugeay ?
Beaugeay ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement pour les familles.
Quels transports desservent Beaugeay ?
Même si Beaugeay ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs infrastructures sont situées à proximité, notamment l’aéroport de Rochefort à environ 12 minutes en voiture et la gare de Rochefort à 16 minutes, permettant une bonne connectivité avec les grandes villes.
Comment est le cadre de vie à Beaugeay ?
Avec un climat équilibré, une majorité de propriétaires, une population jeune et dynamique, ainsi qu’une offre sportive locale, Beaugeay offre un cadre de vie agréable, idéal pour un achat immobilier dans un environnement calme et authentique.
Quelles sont les opportunités pour l’achat immobilier à Beaugeay ?
Grâce à un marché stable, des prix au m² justes et une forte proportion de résidences principales, Beaugeay représente un choix intéressant pour investir dans une maison ou un appartement, avec un bon potentiel de valorisation sur le long terme.
Quelles sont les aides pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore des aides spécifiques locales. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour connaître les dispositifs applicables à votre projet.
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