Prix au m2 Port-des-Barques : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Port-des-Barques, le marché immobilier révèle des écarts intéressants selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré atteint environ 2661 €, avec des variations allant d’un minimum de 1067 € à un maximum de 4540 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus simple à la plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m² se situe autour de 2970 €, avec un prix plancher à 1392 € et un plafond à 4346 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché où la qualité, l’emplacement précis et les prestations des logements influent fortement sur le prix.
Cette fourchette de prix au mètre carré est un indicateur essentiel pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant comprendre la réalité du marché immobilier à Port-des-Barques. Elle permet de mieux calibrer votre budget en fonction du type de bien recherché et de ses caractéristiques.
Introduction à Port-des-Barques : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿
La commune de Port-des-Barques, riche de son histoire maritime, est une destination prisée pour son patrimoine unique et son identité ancrée dans la tradition charentaise. Avec ses 1754 habitants, dont l’âge moyen est de 53,96 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et chaleureux, apprécié notamment par une population attachée à son environnement naturel et à la qualité de vie.
Port-des-Barques séduit par son charme côtier, ses paysages préservés et son ambiance conviviale. La ville propose un mélange harmonieux entre vie locale active et tranquillité, idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d’un lieu calme avec de bonnes perspectives immobilières.
En matière d’éducation, Port-des-Barques dispose d’une école maternelle, la maternelle Ginette Bertrand, située à seulement 753 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier de Rochefort à environ 1590 secondes en voiture, garantissant ainsi un bon niveau de soins pour les habitants.
Les transports terrestres facilitent également l’accès à Port-des-Barques. La ville n’a pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais les infrastructures les plus proches, comme l’Aéroport de Rochefort/Charente-Maritime et la Gare de Rochefort, sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le cadre de vie est renforcé par un environnement naturel riche, avec un parc et jardin accessible aux habitants, ainsi que cinq équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 202 mm par mois et un ensoleillement généreux de 228 heures par mois, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Sur le plan économique, Port-des-Barques présente une population active à hauteur de 57,6 %, avec un taux de chômage de 16,8 %. La répartition du parc immobilier est majoritairement composée de maisons (94 %), tandis que les appartements représentent 6 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,2 %), et les résidences principales constituent 63,2 % du parc, contre 31,5 % de résidences secondaires, soulignant un fort attachement au territoire.
Quartiers les plus demandés à Port-des-Barques
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Port-des-Barques. Toutefois, il est notable que la forte proportion de maisons (94 %) et la prévalence des résidences principales (63,2 %) indiquent une demande concentrée sur des zones résidentielles calmes, proches des commodités et du littoral, particulièrement appréciées par les familles et les retraités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Port-des-Barques
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Port-des-Barques ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2661 €, avec des extrêmes entre 1067 € et 4540 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2970 € le m², avec un minimum à 1392 € et un maximum à 4346 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Port-des-Barques ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte le type de logement, sa superficie, son état général, mais aussi sa localisation précise à Port-des-Barques. La proximité des écoles, des services, et le dynamisme du quartier influencent aussi fortement la valeur.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Port-des-Barques ?
La ville dispose d’une école maternelle, la maternelle Ginette Bertrand, facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Existe-t-il des hôpitaux à Port-des-Barques ?
Port-des-Barques ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers situés à Rochefort, à environ 25 minutes en voiture, couvrent les besoins en soins médicaux des habitants.
Comment sont les transports à Port-des-Barques ?
Bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit situé à Port-des-Barques même, les infrastructures de transport à Rochefort sont proches, facilitant les déplacements locaux et régionaux.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Port-des-Barques ?
Au-delà des caractéristiques du bien, la conjoncture économique locale, l’état du marché immobilier, et les prix pratiqués dans la commune sont essentiels pour une estimation juste.
Puis-je estimer le prix au m² de mon logement en ligne ?
Oui, grâce à des outils d’estimation en ligne combinés à une expertise locale, vous pouvez obtenir une estimation personnalisée et fiable du prix au m² à Port-des-Barques.
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