Prix au m2 Saint-Jean-d'Angle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-d'Angle, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante qui reflète la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 2 211 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 455 € à un prix maximum de 2 545 € le m². Ces chiffres traduisent une offre accessible mais aussi des biens plus haut de gamme selon les quartiers et les prestations.
Pour les appartements, le prix de vente moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2 184 €, avec des prix pouvant débuter à 1 457 € et grimper jusqu’à 2 532 € le mètre carré. Cette proximité de valeurs entre maisons et appartements reflète un marché où les biens bien situés et bien entretenus sont recherchés, offrant ainsi aux acheteurs des opportunités variées selon leurs besoins et leur budget.
Ces indicateurs vous permettent d’évaluer la valeur de votre futur achat immobilier à Saint-Jean-d'Angle en tenant compte des spécificités du bien, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact, tout en vous donnant une idée claire des marges possibles selon les quartiers.
Introduction sur Saint-Jean-d'Angle : Un cadre de vie alliant charme historique et qualité 🌿🏘️
Saint-Jean-d'Angle est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son authenticité. Son histoire est profondément ancrée dans la tradition charentaise, avec des éléments remarquables qui façonnent son identité locale et offrent un charme particulier à ses habitants. Cette ville fait le lien entre un passé préservé et un présent dynamique, créant un cadre de vie apprécié.
Avec ses 696 habitants et un âge moyen de 43,78 ans, Saint-Jean-d'Angle propose une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles, les couples et les personnes recherchant un environnement paisible. La majorité des logements (95 %) sont des maisons, ce qui correspond bien à l’esprit villageois et à la recherche d’espaces extérieurs, tandis que les appartements représentent environ 5 % de l’offre. Le taux de propriétaires est élevé à 76,5 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles à proximité. Des écoles primaires comme la Gripperie St Symphorien sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme des écoles maternelles et collèges dans les environs. Les lycées et formations supérieures sont également situés à une distance raisonnable, notamment à Rochefort, garantissant un accès facile à une offre éducative complète.
Saint-Jean-d'Angle bénéficie d’une offre médicale complète dans les communes voisines, avec le Centre Hospitalier Rochefort accessible en 22 minutes en voiture, ainsi que d’autres structures médicales telles que la Maison Médicale Hippocrate à Saujon. Cette proximité assure une prise en charge rapide et efficace des besoins de santé.
Les transports routiers facilitent les déplacements, notamment grâce à la proximité de la gare de Rochefort située à environ 18 minutes en voiture. L’accès aux aéroports locaux, comme celui de Rochefort-Charente-Maritime, est également rapide, rendant la ville bien connectée malgré son caractère rural.
Le cadre naturel est un atout majeur de Saint-Jean-d'Angle. La commune compte un parc et plusieurs équipements sportifs (4 au total), offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air. Le climat, avec une moyenne de 202 mm de pluie et 228 heures de soleil par mois, favorise une vie agréable tout au long de l’année.
Enfin, Saint-Jean-d'Angle se distingue par une économie locale dynamique malgré un taux de chômage de 11,9 %, avec une population active représentant 70,4 % des habitants. Ce profil économique reflète un équilibre entre vie rurale, proximité des pôles urbains et opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Angle ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Jean-d'Angle ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé pour évaluer un projet immobilier. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché, et les caractéristiques du bien. À Saint-Jean-d'Angle, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont les plus présents à Saint-Jean-d'Angle ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %) avec une faible proportion d’appartements (5 %). Cette répartition favorise l’achat de biens avec espaces extérieurs, idéaux pour les familles ou ceux qui cherchent un cadre de vie plus ouvert.
Quelle est la taille moyenne des logements à Saint-Jean-d'Angle ?
Bien que les données précises sur la taille moyenne des pièces ou le nombre de chambres ne soient pas disponibles, le marché local propose des biens adaptés aux familles comme aux investisseurs. Le prix au m² reflète la qualité et la diversité des logements.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Saint-Jean-d'Angle ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est essentiel de considérer la proximité des écoles, des transports, et des infrastructures médicales. Saint-Jean-d'Angle offre un bon équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Saint-Jean-d'Angle ?
Acheter un terrain dans cette commune permet de bénéficier d’un environnement calme, proche de la nature, tout en étant à proximité des équipements essentiels. Cela offre une belle opportunité pour construire une maison sur mesure dans un cadre agréable.
Comment bien choisir une agence immobilière pour un achat à Saint-Jean-d'Angle ?
Choisir une agence immobilière disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Le conseiller immobilier vous guide à chaque étape, depuis la recherche jusqu’à la signature, pour sécuriser votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-d'Angle ? 🚀📞
N’attendez plus pour contacter votre conseiller Square Habitat et bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Saint-Jean-d'Angle. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain, notre agence vous accompagne avec une expertise locale pour trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces disponibles dans la commune et ses environs. Votre futur logement à Saint-Jean-d'Angle vous attend, alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier !
Prix du m² Île-d'Aix - Prix du m² Beaugeay - Prix du m² Breuil-Magné - Prix du m² Cabariot - Prix du m² Champagne - Prix du m² Échillais - Prix du m² Fouras - Prix du m² La Gripperie-Saint-Symphorien - Prix du m² Loire-les-Marais - Prix du m² Lussant - Prix du m² Moëze - Prix du m² Moragne - Prix du m² Muron - Prix du m² Rochefort - Prix du m² Saint-Agnant - Prix du m² Saint-Coutant-le-Grand - Prix du m² Saint-Froult - Prix du m² Saint-Hippolyte - Prix du m² Saint-Jean-d'Angle - Prix du m² Saint-Laurent-de-la-Prée - Prix du m² Saint-Nazaire-sur-Charente - Prix du m² Soubise - Prix du m² Tonnay-Charente - Prix du m² Vergeroux - Prix du m² Port-des-Barques