Achat appartement aux alentours de Corme-Royal (17600)

EN EXCLUSIVITÉ - SAINTES HYPERCENTRE

Square Habitat vous présente en exclusivité :

Charmant studio dans une rue piétonne du centre de Saintes, propose une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie. Vendu avec locataire en place depuis décembre 2023 pour un loyer de 390€.
Belle rentabilité ! À découvrir sans attendre !

L'environnement : Situé dans le quartier Saint-Pierre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : plusieurs restaurants et pâtisserie dans un rayon de 800m, un cinéma se trouve à 400m, parfumerie à 220m, 2 boulangeries à moins de 300m, ... Côté transports, l'arrêt de bus desservi par la ligne B, se trouve à 350m et l'arrêt desservi par la ligne A, se trouve à 700m. Le projet : Situé dans le cœur historique de la ville, réhabilitation d'un bâtiment comprenant 9 appartements allant du T1 au T3 réparti dans un bâtiment en R+2.

EXCLUSIVITÉ SAINTES CENTRE VILLE

Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces idéalement situé en plein coeur du centre ville dans une rue piétonne calme, à deux pas du marché et de l'Arc de Germanicus.
Dès l'entrée vous serez charmé par le magnifique escalier d'époque permettant d'accéder à cet appartement situé au deuxième étage de l'immeuble ainsi que par les cheminées sculptées qui ont été conservé dans chaque pièce.

En exclusivité !
Résidence calme et à 5 min des commodités, appartement de 64.28 m² situé au RDC comprenant : entrée-dégagement, séjour avec cuisine aménagée ouverte, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, terrasse couverte donnant sur jardinet clos et sans vis à vis.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
A saisir sans tarder !

Idéalement situé à seulement 950 mètres de la mer et 400 mètres des commerces, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une grande terrasse exposée au calme.
D'une surface d'environ 69 m² habitables, il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 60, aux faibles charges.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose de : une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granules, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Ces deux pièces donnent directement accès à la grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne,
et des WC séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage (adapté à une petite voiture) ainsi que d'une partie de jardin privative.
Un bien rare, fonctionnel et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral.


(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé très proche du parc de royan bel appartement duplex de 74 M2 entièrement rénové avec gout et situé au dernier étage d'une petite copropriété :
Hall d'entrée, séjour lumineux , spacieux et traversant avec poêle donnant sur une grande terrasse en bois exposée sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier wc.
A l'étage : deux chambres confortables et lumineuses donnant sur un balcon , pièce à usage de dressing ou de bureau, salle d'eau wc
Les prestations sont de qualité , et la distribution très originale
La grande terrasse bien exposée permet de profiter des belles soirées d'été en toute confidentialité .
Les commerces et la plage de la grande conche sont à proximité.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
FAIBLES CHARGES

A proximité des commerces, au premier étage, un studio de 34 m² se composant d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un wc.
Date de fin de bail 01/10/2026

Une belle vue panoramique au coeur de la ville pour cet appartement de 81.32m2 bénéficiant de très beaux volumes et situé au 2ème étage d'une résidence de type année 1950 :
entrée, un séjour double , deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et wc (possibilité de faire une troisième chambre si nécessaire)
Les + de cet appartement : un balcon et une loggia et de nombreux rangements
Cave en sous sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais un beau potentiel d'évolution pour cet appartement .
IDEALEMENT SITUE AU PIED DES COMMERCES ET DE PLAGE CET APPARTEMENT BIEN DISTRIBUE PERMET DE PROFITER DE ROYAN SANS PRENDRE LA VOITURE.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !





(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à Royan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 89,80 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète ce bien, pratique et bien agencée.

Les + : une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.


À visiter sans tarder !

Royan-650m du marché central.
Dans une résidence récente, cet appartement très bien agencé vous propose une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 12m², une chambre de 11.9m² avec placards, une salle d'eau, et un cellier.
Place de parking sécurisée.