Prix au m² Villars-les-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villars-les-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 692 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 677 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 219 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des rénovations, et propriétés plus récentes ou rénovées offrant un confort accru.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Villars-les-Bois, le prix moyen au m² est de 1 646 €, avec un prix minimal constaté à 1 077 € et un prix maximal à 2 670 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une valorisation généralement cohérente avec celle des maisons, ce qui peut s’expliquer par une offre limitée et un marché local où la demande reste stable.
Ces tendances de prix au mètre carré à Villars-les-Bois doivent être analysées en fonction des spécificités du bien, du quartier et de la qualité des prestations. Elles offrent un bon repère pour estimer la valeur réelle d’un logement dans ce secteur et guider les futurs acheteurs ou vendeurs dans leurs décisions.
Introduction à Villars-les-Bois : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Villars-les-Bois est une commune au patrimoine riche qui contribue à son identité unique. Son histoire locale, marquée par un passé rural et des constructions traditionnelles, se ressent dans l’architecture et l’organisation du village. Ce charme historique séduit particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un cadre authentique.
Avec une population d’environ 240 habitants et un âge moyen de 48,88 ans, Villars-les-Bois offre un environnement calme où la qualité de vie est privilégiée. La commune attire ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Le cadre de vie se caractérise par ses espaces verts, un climat modéré avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi qu’un équipement sportif unique qui favorise les activités de plein air et la convivialité locale.
En matière d’éducation, Villars-les-Bois ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Burie à environ 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les options se situent dans des communes voisines, avec des établissements tels que le Collège Beauregard ou le Lycée polyvalent Jean Monnet, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier du Grand Cognac ou la Clinique de Cognac, sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
En termes de transports, Villars-les-Bois bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Gare de Saint-Hilaire-Brizambourg et la Gare de Cognac. Pour les liaisons aériennes, les aéroports les plus proches incluent celui de Rochefort et d’Angoulême, bien que situés à environ 1 heure de route, ce qui reste pratique pour les déplacements occasionnels.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré, autour de 9,7 %, et une forte part de la population active, soit 72,3 %. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, avec un taux de 78,3 %, et la proportion de maisons est prédominante à 99 % contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (81 %), ce qui souligne un ancrage durable des habitants dans la commune.
Villars-les-Bois séduit ainsi par son équilibre entre un mode de vie tranquille, un environnement naturel agréable, et une proximité suffisante avec les pôles urbains pour bénéficier des services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Villars-les-Bois 🏘️
Villars-les-Bois, en tant que petite commune de 240 habitants, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts identifiés dans les bases de données immobilières. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de citer des quartiers précis avec leur niveau de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villars-les-Bois ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villars-les-Bois ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villars-les-Bois est d’environ 1 692 €, avec des variations entre 677 € et 3 219 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Villars-les-Bois ?
L’estimation tient compte du type de bien, de sa surface en m², de son état général, de son emplacement ainsi que des prix constatés dans le secteur. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une évaluation précise et adaptée.
Quels types de logements trouve-t-on à Villars-les-Bois ?
La grande majorité des logements à Villars-les-Bois sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Ce profil immobilier correspond à un habitat plutôt rural et familial.
Y a-t-il des écoles à Villars-les-Bois ?
Villars-les-Bois ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Villars-les-Bois ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1 heure, rendant les trajets aériens accessibles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Villars-les-Bois ?
Pour souscrire à une assurance habitation, identifiez vos besoins en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité. Fournissez les détails du bien à l’assureur, complétez le formulaire et validez la souscription. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ce processus.
Puis-je obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villars-les-Bois ?
Oui, plusieurs solutions de financement sont disponibles, y compris le prêt conventionné, qui offre des conditions avantageuses sans conditions de ressources. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les meilleures options adaptées à votre profil.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier dans ce secteur ?
Une estimation précise basée sur le marché local, la valorisation du bien (photos, visites virtuelles), et un suivi personnalisé permettent de vendre rapidement au juste prix, même dans un marché concurrentiel.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Villars-les-Bois 🌟
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou trouver la maison idéale à Villars-les-Bois ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable et personnalisée.
N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un suivi personnalisé et vous inscrire à nos alertes nouvelles annonces. Ainsi, vous serez informé en temps réel des opportunités correspondant à vos critères, et vous maximiserez vos chances de succès dans ce marché dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
Prix du m² Burie - Prix du m² Bussac-sur-Charente - Prix du m² Chaniers - Prix du m² La Chapelle-des-Pots - Prix du m² Chérac - Prix du m² Chermignac - Prix du m² La Clisse - Prix du m² Colombiers - Prix du m² Corme-Royal - Prix du m² Courcoury - Prix du m² Dompierre-sur-Charente - Prix du m² Le Douhet - Prix du m² Écoyeux - Prix du m² Écurat - Prix du m² Fontcouverte - Prix du m² Les Gonds - Prix du m² La Jard - Prix du m² Luchat - Prix du m² Migron - Prix du m² Montils - Prix du m² Pessines - Prix du m² Pisany - Prix du m² Préguillac - Prix du m² Rouffiac - Prix du m² Saint-Bris-des-Bois - Prix du m² Saint-Césaire - Prix du m² Saint-Georges-des-Coteaux - Prix du m² Saint-Sauvant - Prix du m² Saint-Sever-de-Saintonge - Prix du m² Saint-Vaize - Prix du m² Saintes - Prix du m² Le Seure - Prix du m² Thénac - Prix du m² Varzay - Prix du m² Vénérand - Prix du m² Villars-les-Bois