Prix au m2 Dompierre-sur-Charente : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dompierre-sur-Charente
À Dompierre-sur-Charente, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 729 €, avec des écarts allant d’un prix plancher à 1 428 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 3 027 €. Ces chiffres traduisent une gamme assez large, reflétant la diversité des maisons en termes de surface, état et emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est nettement supérieur, atteignant 3 691 €. Le prix minimum observé est de 2 779 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 5 537 € le mètre carré. Cette différence significative s’explique souvent par la localisation privilégiée et la qualité des prestations proposées, notamment dans les secteurs les plus recherchés.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Dompierre-sur-Charente, que vous soyez acheteur ou vendeur. Comprendre ces écarts permet d’affiner votre budget et d’orienter votre projet immobilier en fonction des spécificités locales.
Introduction à la ville de Dompierre-sur-Charente : un cadre de vie harmonieux et chargé d’histoire 🏡
Dompierre-sur-Charente est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Le charme de ses ruelles et la présence d'édifices anciens témoignent d’une histoire bien ancrée, façonnant une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population de 479 habitants et un âge moyen de 44,41 ans, Dompierre-sur-Charente offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie convivial et un esprit de communauté, tout en gardant un accès raisonnable aux infrastructures des villes voisines.
Le paysage urbain se caractérise principalement par des maisons qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %) et la résidence principale domine largement (79,3 %), ce qui démontre un attachement fort à leur logement et une stabilité appréciable. Le taux de locataires s’élève à 19,6 %, offrant un certain dynamisme locatif.
En matière d’éducation, si Dompierre-sur-Charente ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle bénéficie de la proximité d’écoles maternelles et primaires situées à quelques kilomètres, telles que l’École maternelle Pierre de Ronsard à Chaniers et l’École primaire intercommunale de Saint Sever-Rouffiac. Pour le collège et le lycée, les jeunes doivent se rendre dans les villes voisines, où plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Collège Agrippa d'Aubigné et le Lycée professionnel Bernard Palissy.
Côté santé, bien que Dompierre-sur-Charente ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles à Saintes, telles que la Clinique Richelieu ou le Centre Hospitalier Saintonge, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Le réseau de transports inclut la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Beillant à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rochefort et Angoulême, accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités pour les voyages d’affaires ou de loisirs.
L’environnement local est calme et agréable, avec deux équipements sportifs permettant la pratique d’activités variées. Le climat de Dompierre-sur-Charente est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice à une vie en plein air.
Sur le plan économique, la population active atteint 70,5 %, avec un taux de chômage de 10,9 %, ce qui reflète une situation modérée et en cohérence avec les moyennes régionales. Ces éléments contribuent à donner une image juste du marché immobilier local, indispensable pour un investissement réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dompierre-sur-Charente 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dompierre-sur-Charente ?
Le prix moyen est de 1 729 € par m², avec un minimum observé à 1 428 € et un maximum pouvant atteindre 3 027 €, selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dompierre-sur-Charente ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base de données « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense toutes les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Dompierre-sur-Charente ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches comme la gare de Beillant et la gare de Saintes, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports de Rochefort et Angoulême sont accessibles en voiture pour vos voyages plus longs.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Dompierre-sur-Charente ?
La grande majorité des logements sont des maisons (95 %), avec un faible pourcentage d’appartements (5 %). La plupart des habitants sont propriétaires, ce qui assure une stabilité résidentielle.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Les changements législatifs en immobilier sont fréquents. Vous pouvez vous tenir informé via des newsletters spécialisées, mais pour éviter toute erreur, confier la vente à un professionnel qui suit ces évolutions est recommandé. Cela garantit une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les équipements scolaires proches de Dompierre-sur-Charente ?
La commune ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires à Chaniers et Saint Sever-Rouffiac. Les collégiens et lycéens se rendent dans les villes voisines comme Saintes.
Est-il facile de trouver des logements avec plusieurs pièces à Dompierre-sur-Charente ?
Le marché local offre principalement des maisons, souvent adaptées aux familles, avec plusieurs pièces. Le prix au m2 reste juste comparé à d’autres communes voisines, ce qui peut faciliter l’acquisition d’un logement spacieux.
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