Prix au m² Saint-Sauvant : Comprenez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Sauvant, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et le cadre de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² en 2015 s’établissait autour de 1 170 €, avec des variations allant de 1 170 € en prix minimum à 2 385 € en prix maximum. Cela indique une certaine diversité dans l’offre, liée à la typologie, à l’état et à la localisation précise des biens.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 3 687 €, avec un prix minimum constaté à 2 766 € et un maximum pouvant atteindre 5 570 €. Cette différence traduit une demande plus forte et une offre plus limitée pour les appartements dans la commune, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces informations vous permettent d’avoir une vision claire et juste des valeurs immobilières à Saint-Sauvant, afin d’estimer au mieux votre projet d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction sur la Saint-Sauvant : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Saint-Sauvant est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine unique. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui témoignent de son passé, offrant un cadre authentique et chargé de charme. Avec une population de 504 habitants et un âge moyen de 46,21 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent une vie de village paisible tout en profitant d’une communauté active.
Le cadre de vie à Saint-Sauvant est calme et verdoyant, privilégié par ceux qui apprécient un environnement naturel tout en restant à proximité d’infrastructures essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire St Césaire à environ 52 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 1 000 et 1 200 secondes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à courte distance.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Saint-Sauvant, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en moins de 25 minutes en voiture, comme la Clinique Richelieu à Saintes ou le Centre Hospitalier Saintonge. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins de qualité.
Pour les transports, la commune reste bien desservie grâce à la proximité de plusieurs gares telles que la gare de Beillant à environ 14 minutes en voiture et la gare de Saintes à 17 minutes. Bien que la ville ne soit pas directement accessible par métro ou tramway, ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, les plus proches sont situés à environ 1 heure en voiture, notamment l’aéroport de Rochefort/Charente-Maritime.
L’environnement local est également un atout majeur. Saint-Sauvant bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 105 heures mensuelles. La commune dispose de 6 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel et agréable.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (90 %) contre 10 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel tourné vers la tranquillité et l’espace. Le taux de propriétaires est élevé (71,2 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 27,2 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (80,1 %) sont des résidences principales, indiquant un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, la population active est importante, représentant 75 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,4 %. Ces indicateurs montrent une activité locale dynamique, favorable à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauvant ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sauvant ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sauvant en 2015 était de 1 170 €, avec des prix pouvant varier entre 1 170 € et 2 385 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Sauvant ?
Pour obtenir des données précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. Cependant, pour une analyse complète et personnalisée, il est recommandé de contacter un professionnel de l’immobilier local qui vous aidera à estimer le prix au mètre carré le plus juste.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Saint-Sauvant ?
La majorité des logements sont des maisons (90 %), avec une minorité d’appartements (10 %). Cette configuration est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et spacieux.
Quel est le profil des habitants de Saint-Sauvant ?
Avec 504 habitants et une moyenne d’âge de 46 ans, Saint-Sauvant est une commune accueillante pour les familles et les personnes cherchant une vie paisible.
Y a-t-il des écoles à Saint-Sauvant ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une offre éducative complète.
Comment se déplacent les habitants de Saint-Sauvant ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports sont accessibles en environ une heure de route. Il n’y a pas de métro ou tramway à proximité immédiate.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Saint-Sauvant ?
Le taux de propriétaires est majoritaire avec 71,2 %, tandis que 27,2 % de la population est locataire.
Quels sont les loyers moyens à Saint-Sauvant ?
Les loyers correspondent généralement aux prix justes du marché, en cohérence avec la typologie des biens, leur état et leur emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
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