Prix au m2 Fontcouverte : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontcouverte
À Fontcouverte, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 278 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 147 € au m² pour les biens les plus abordables, et culminer à 2 731 € au m2 pour des propriétés de qualité supérieure. Ces chiffres reflètent une diversité intéressante qui permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins marquée (0 % de logements en appartement dans la commune), les données disponibles indiquent un prix moyen au mètre carré de 3 687 €, avec un minimum à 2 782 € et un maximum atteignant 5 554 € au m2. Ces valeurs témoignent d’un marché très recherché pour ce type de logements dans les secteurs limitrophes ou dans des configurations spécifiques.
Ce panorama des prix au mètre carré à Fontcouverte permet d’évaluer le juste prix pour votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement. Connaître ces données est essentiel pour cibler un achat au meilleur rapport qualité/prix.
Introduction à Fontcouverte : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🏘️
Fontcouverte est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine contribue à forger une identité locale forte et attachante. Avec une population de 2 306 habitants, caractérisée par un âge moyen de 49,79 ans, la ville offre un environnement calme et propice à une vie de qualité, notamment pour les familles et les retraités.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements de qualité. La commune compte un parc et jardin ainsi que cinq équipements sportifs, qui favorisent les activités de plein air et le bien-être de ses résidents. Le climat bénéficie d’une moyenne de 225 mm de pluie par mois et d’environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre douceur et luminosité.
Sur le plan éducatif, Fontcouverte dispose de structures adaptées aux jeunes enfants avec une école maternelle, la maternelle Fontcouverte, située à seulement 799 secondes à pied du centre-ville, ou 222 secondes en voiture. Pour le primaire, l’école élémentaire privée hors contrat L'Île aux Enfants est accessible facilement. Concernant les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à Saintes, à proximité, offrant ainsi un panel complet d’options scolaires.
En termes de santé, même si Fontcouverte ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont implantées à Saintes, à moins de 4700 secondes à pied ou environ 12 minutes en voiture, comme la Clinique Richelieu ou le Centre Hospitalier Saintonge. Cette proximité garantit un accès aisé aux soins et services médicaux.
Pour les déplacements, Fontcouverte bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, notamment la gare de Saintes, distante de 3020 secondes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, cette localisation offre un équilibre intéressant entre tranquillité et connexions pratiques.
Sur le plan économique, la population active représente 64,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,5 %. Le revenu moyen mensuel est de 2 571 €, reflétant un pouvoir d’achat correct pour la région. La proportion de propriétaires est particulièrement élevée à 83,5 %, tandis que les locataires représentent 14,8 %. La majorité des logements (91,9 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Fontcouverte 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Fontcouverte. Toutefois, il est notable que l’ensemble de la commune est principalement composé de maisons individuelles (100 %), ce qui oriente la demande vers des secteurs offrant un cadre de vie résidentiel et des commodités proches, notamment autour du centre-ville et des écoles maternelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontcouverte
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fontcouverte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fontcouverte est de 2 278 €, avec des extrêmes allant de 1 147 € à 2 731 €, ce qui vous permet de cibler un bien adapté à votre budget.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Fontcouverte ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des caractéristiques du bien et du marché local pour vous fournir une estimation fiable.
Quels types de biens trouve-t-on le plus souvent à Fontcouverte ?
La quasi-totalité des logements à Fontcouverte sont des maisons individuelles (100 %), avec peu ou pas d’appartements, ce qui oriente le marché vers des biens spacieux et adaptés aux familles.
Quelle est la situation des écoles à Fontcouverte ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires à proximité à Saintes, couvrant les niveaux primaire, collège et lycée.
Comment est la qualité de vie à Fontcouverte ?
Fontcouverte offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre espaces verts, équipements sportifs et proximité des services médicaux à Saintes, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre.
Quels sont les moyens de transport autour de Fontcouverte ?
La gare de Saintes est accessible rapidement en voiture ou à pied, facilitant les déplacements. Les aéroports sont plus éloignés, mais la commune reste bien desservie par les transports régionaux.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Fontcouverte ?
Le marché immobilier à Fontcouverte est stable avec une forte proportion de propriétaires et une demande concentrée sur les maisons individuelles. La qualité de vie, la proximité des écoles et des services médicaux en font un emplacement attractif.
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