Achat appartement 3 pièces - 51m² à SAUJON (17600)

D'une surface habitables de 114,70 m², ce bien rare séduit par ses espaces généreux et sa configuration atypique.
Le salon lumineux s'ouvre directement sur un agréable patio, la cuisine indépendante très fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie et une pièce à aménager selon vos envies donnant un accès direct au patio composent le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Ce duplex au caractère unique séduira les amateurs de biens de centre-ville !

Appartement à aménager de 167.45 m² - Centre de Saujon

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Saujon, sur la charmante Place de l'Église, cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale personnalisée.

Accessible par un escalier privatif, ce bien de 167.45 m² se compose de deux plateaux bruts et d'une terrasse extérieure à aménager selon vos envies :

1er étage : un espace de 102 m²

2e étage : un espace de 65 m²

L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien rare offre la liberté de créer un logement sur mesure de type duplex, dans un cadre de vie agréable, proche des commerces, services et transports.

Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement en très bon état de 48m2 offre une distribution fonctionnelle et est situé dans une résidence de qualité au 3ème étage avec ascenseur :
Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée indépendante , chambre avec placards , salle de bains et wc indépendant .
Grande place de parking extérieure et cave facilement accessible au rez-de-chaussée .
Chauffage électrique.
Cet appartement est situé dans un secteur calme et vous permet de tout faire à pied ( commerces plage gare)
Peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ( diagnostic de performance énergétique C)
FAIBLES CHARGES .
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

A proximité des commerces, au premier étage, un studio de 34 m² se composant d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un wc.

Date de fin de bail 01/10/2026

Sont compris dans les charges : Production d'eau chaude et chauffage par plancher chauffant

Situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard (possibilité de dressing), une salle d'eau et des WC séparés.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air-air. Un escalier intérieur mène à un garage fermé et une cave. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez une chambre équipée d'un placard. d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Un balcon d'environ 4 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Royan.



(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable:
L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan , la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant.
Chauffage électrique et store banne.
Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage.
Très grand garage en sous sol .
La résidence est de standing et très sécurisée.
L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D)
VENEZ VISITER !

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin.
Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89)
En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire.

Bel appartement idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de standing rénovée avec ascenseur. D'une surface de 87 m², ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution optimale des espaces.
Il se compose d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en milieu urbain.
L'ensemble présente des volumes équilibrés offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La résidence a été entièrement rénovée récemment .
Les +: une cave et un parking extérieur sécurisé facilement accessible .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif ( DPE C)
Vous pouvez tout faire à pied !

Cet appartement de 64 m² est entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence de type année 1950 .
Il vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de bonne qualité .
Une entrée , un séjour lumineux et spacieux donnant sur balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier , deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
Au pied des commerces de royan et de la plage vous pouvez tout faire à pied et vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche du front de mer totalement réaménagé .
VENDU MEUBLE
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON
Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.