Achat maison aux alentours de Taillebourg (17350)

A l'entrée de St Jean, maison de pays permettant un investissement. Tout est sur 3 pièces de 18m² et la salle d'eau 4.5m² : entrée-cuisine-séjour, salle d'eau-WC, pièce de vie à suivre, et à l'étage une pièce de sous combles bas, environ 1.6m² au plus haut. Double vitrage et tout à l'égout. Les bases indispensables sont là, elle mérite d'être mise au goût du jour. Son plus : située dans une venelle avec un jardinet sans vis à vis, elle permettra un pied à terre sans entretien.
St Jean d'Angely, sous-préfecture avec toutes commodités et accès autoroute et gare. Ville en plein renouveau à 50 mn de la mer !
- BIEN NON SOUMIS AU DPE CAR MOINS DE 40M² CARREZ -

Sous bail, idéal investisseur : Maison de pays entièrement refaite comprenant 3 chambres voire plus possible, dans hameau de quelques maisons, au calme de la campagne authentique assuré.
Son agencement est en deux parties : entrée-cuisine, séjour double (avec accès à 2 chambres à l'étage), buanderie, sdb, wc puis dégagement menant aux cellier, garage et autre étage indépendant (pièce palière et 3ème chambre). Deux cours pour profiter de l'ensoleillement, et possibilité d'avoir la jouissance d'un terrain adjacent d'env. 600m² (photo).
Idéalement située à 4 km de St Savinien ville d'artistes, 17 km de St Jean d'Angely et quelques 20 km de Surgères ou Saintes avec gares et liaisons TER.

Aux portes Ouest de St Jean d'Angely, dans le centre bourg mais au calme, maison de charme sous bail (fin 2026 possible). Elle présente de grands volumes et est parfaitement entretenue par les Locataires. Reste juste à prévoir les peintures volets. Jardin clos devant, plusieurs remises arrières sur env. 70m² au sol.

Voissay est à 7 km de St Jean d'Angely, sous préfecture dynamique avec hopital, accès autoroute, tous commerces et écoles, etc.

SAINTES

Découvrez cette charmante maison de 91 m2 sur sous sol dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces et des écoles primaires, collège et lycée.
Vous disposerez d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et une salle de bains.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour valoriser le charme de cette maison et la moderniser à votre goût.


(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'En exclusivité'

BUSSAC SUR CHARENTE - Maison des années 60 à rénover, offrant de belles possibilités.

Une entrée desserre une cuisine indépendante et un salon/séjour puis le dégagement vous conduit à 3 chambres, salle d'eau et WC.

A l'extérieur, 2 garages et un terrain clos constructible.

Saint-Porchaire

Idéalement placée à deux cent mètres du centre ville et de ses commerces venez découvrir cette maison divisée en deux lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial intégralement rénové avec sa cour. Ce local à usage de salon de coiffure pourra être utilisé pour tout type de commerce ou être remanié en appartement T2 ou T3.
Au premier étage vous trouverez un appartement de Type 2 avec un loyer de 370 € hors charges.

Jolie maison de ville située sur la rive droite de Saintes avec accès pratique à tous les commerces et à proximité des écoles, collège et arrêt de bus.

Tout y est ! une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée avec verrière atelier apportant une belle luminosité, une salle d'eau, un WC au rez-de-chaussée.
Trois chambres et un deuxième WC à l'étage.
Un garage à l'avant et un jardinet clos de murs à l'arrière.

Rénovée, elle bénéficie de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets en aluminium, d'un système de chauffage au gaz de ville ainsi que d'une bonne isolation.

Hyper centre de Saintes proche commerces et école.

Maison de ville de 90 m² environ comprenant entrée séjour/salon puis cuisine aménagée avec accès sur petite cour intérieure.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec dressing, salle d'eau, WC et deux belles chambres.
Enfin au second une grande chambre d'environ 20m2.
Un parking en face vous offre une simplicité de stationnement.

Cette grande maison charentaise de 141 m² environ vous séduira par sa belle façade en pierre et son intérieur typique des maisons de campagne avec une jolie cheminée, des pierres et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, de beaux volumes: une grande cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Garage.
Agréable jardin sans vis à vis et plusieurs parcelles de bois qui complètent le bien.

'EN EXCLUSIVITE'

Jolie maison de 80 m², située dans un quartier prisé et dynamique, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain.
Profitez d'une belle terrasse, d'un vaste jardin arboré et fleuri, d'un grand garage et d'un abri de jardin avec une cave.

St Jean d'Angely, pavillon 2 ch, garage de 100m² sur terrain de 1500m²
Au Sud ville face à pâturages, pavillon de 2006 en excellent état et avec beaux volumes. Toute isolation conforme, pompe à chaleur récente, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, cuisine de qualité, etc. Vue dégagée sur prairies en face.
St Jean, sous-préfecture en plein développement avec gare et accès autoroute, centré à 45 mn de Royan, Rochefort ou Niort.

Dans un quartier recherché et calme de Saintes, proche des commerces et des écoles.
Maison de ville comprenant entrée, séjour/cuisine, buanderie, wc, bureau et véranda au rez de chaussée.
A l'étage palier, salle d'eau avec wc et deux chambres.
Jardin avec garage.

EXCLUSIVITÉ SAINTES - MAISON divisée en trois logements loués

Proche des commerces et de l'Abbaye au Dames, venez découvrir cette maison composée de trois appartements loués.
Le T2 du rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin.
Le studio au premier étage profite d'un balcon.
Au premier étage également se trouve un T1 bis aux beaux volumes.

Très bon rapport locatif.

SAINTES - Quartier calme proche de l'hyper centre
'En exclusivité'
Maison d'habitation de 107 m² environ comprenant :
- un sous sol semi-enterré avec entrée, WC, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Au rez-de-chaussée surélevé, un palier et dégagement, une cuisine indépendante, un salon/séjour traversant, 4 chambres, salle de bains et WC.
Balcon, terrasse et jardin clos de 547 m² environ.

- EXCLUSIVITÉ -
Sur une belle parcelle avec vue sur la vallée et le château de Taillebourg, cette maison sur sous-sol dispose de nombreux atouts.

Deux espaces à vivre composés,
Au premier niveau : véranda, cuisine, dégagement salle à manger, salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin : un appartement aménagé de près de 40m2 avec chambre, salle d'eau, WC et le garage.
Un extérieur verdoyant et aménagé avec des vastes terrasses, un jardin arboré, une piscine.

' En exclusivité' maison de plain-pied au calme à 2kms du bourg de Saint-Porchaire
Le + de ce bien : possibilité de rénover plusieurs dépendances.

La maison se compose, d'une entrée, une salle à manger lumineuse un espace salon avec insert bois, une grande cuisine aménagée et une buanderie.
Coté nuit, une salle d'eau, un WC et 4 belles chambres. En face de la maison, un garage et une dépendance avec un chai de 50m2 environ avec cheminée en pierre, moellons et poutres. Grand jardin.

EXCLUSIVITÉ Brizambourg dans le triangle Saintes-Cognac- St Jean d'Angély

Venez découvrir cette maison comprenant, au rez-de-chaussée un séjour de près de 40 m2, une grande cuisine aménagée avec son arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m2, une salle d'eau et des WC.
A l'étage se trouvent un grand palier de 15 m2, trois chambres et un WC.
Lumineuse grâce à une vaste véranda exposée sud-est, ouverte sur le jardin.
Grand garage et atelier face à la maison.

SAINTES - RIVE DROITE -

Belle maison en très bon état général, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités.

Elle vous offre, de plain pied, un espace aménagé comprenant une grande pièce avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un wc indépendant et une véranda.
À l'étage, un couloir dessert un salon-séjour, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres.

Vous disposerez d'un garage et d'un atelier.

Jardin clos et arboré sur un terrain de 553m2.

Visite virtuelle disponible sur demande