
Achat maison 6 pièces - 193m² à ASNIERES LA GIRAUD (17400)
Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité dans le bourg d'Asnières La Giraud, une jolie longère sans vis à vis, rénovée de 193 m², composée d'une grande entrée avec insert, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un vaste salon séjour, un cellier, une chaufferie / buanderie et un wc.
A l'étage, vous trouverez un premier espace nuit composé de 2 chambres et un dressing séparé, puis un palier dessert un deuxième espace composé de 2 chambres, un bureau de 10 m², un dressing séparé, un wc et une salle d'eau.
La parcelle de 1 838 m² arborée et clôturée est accessible par deux entrées distinctes avec portails électriques, possède un garage, un auvent, une serre.
Chauffage central au granulé, électricité conforme, double vitrage, isolation récente.
Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale.
cliquer pour afficher plus du text A l'étage, vous trouverez un premier espace nuit composé de 2 chambres et un dressing séparé, puis un palier dessert un deuxième espace composé de 2 chambres, un bureau de 10 m², un dressing séparé, un wc et une salle d'eau.
La parcelle de 1 838 m² arborée et clôturée est accessible par deux entrées distinctes avec portails électriques, possède un garage, un auvent, une serre.
Chauffage central au granulé, électricité conforme, double vitrage, isolation récente.
Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
193m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CMDS-AUNIS-28176
Performance énergétique
1574
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2250 € et 3050 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.15 ans
Nombre d’habitants
980 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.8 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.49 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.8 %
ASNIERES LA GIRAUD
Maison, 6 pièces - 193 m²
Au prix de
259 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CMDS-AUNIS-28176
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Proposé par l’agence immobilière
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Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un agréable et lumineux salon séjour avec insert, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage un vaste palier rempli de charme avec ses poutres apparentes distribue deux chambres avec leurs salles d'eau et toilettes privatif , ainsi qu'un bureau, et un débarras.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, un garage d'environ 40 m² et un auvent, un grand verger, et un potager.
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Venez poser vos valises.
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A l'étage un palier dessert deux vastes chambres, un wc et une salle d'eau.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, une belle cuisine d'été et un jardin arboré.
Assainissement conforme. Prestations de qualité pour ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
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