Prix au m2 Frévin-Capelle : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Frévin-Capelle
Sur le marché immobilier de Frévin-Capelle, le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 840 €. Ce tarif varie toutefois entre un prix plancher à 1 323 € et un plafond à 2 157 € le m², selon l’état et la localisation du bien. Ainsi, acquérir une maison dans cette commune offre un juste reflet des tendances régionales, avec des marges adaptées aux différentes caractéristiques des propriétés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 2 695 €, avec des extrêmes allant de 2 023 € à 4 043 €. Cette disparité souligne la diversité de l’offre et de la demande, où les biens plus récents ou mieux situés atteignent des tarifs supérieurs. Ce positionnement du marché immobilier à Frévin-Capelle permet aux acheteurs d’évaluer précisément leur budget selon leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire.
Introduction à la commune de Frévin-Capelle : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Frévin-Capelle est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe pleinement à son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture locale et ses traces du passé, caractéristiques qui séduisent les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population de 387 habitants et un âge moyen de 44,85 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et à l’épanouissement familial. Cette démographie reflète une communauté stable et attachée à son mode de vie rural.
Le cadre général de Frévin-Capelle est marqué par un environnement paisible, avec un climat modéré recevant en moyenne 177 mm de pluie par mois et une absence notable d’heures d’ensoleillement relevée, ce qui favorise une nature verdoyante et préservée. Les équipements sportifs sont présents avec 4 infrastructures dédiées, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques variées.
Côté éducation, Frévin-Capelle dispose d’une école maternelle unique regroupant trois établissements accessibles à pied ou en voiture : l’École primaire RPI 68, l’École primaire Camille Carton RPI 97, ainsi que l’École maternelle l’Orée du Ternois RPI 58. Les collèges, lycées et universités ne sont pas présents dans la commune même, mais restent accessibles à proximité grâce à des distances raisonnables en voiture, comme le Collège Jean Monnet à environ 350 secondes de route.
Concernant la santé, bien que Frévin-Capelle ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements hospitaliers sont facilement joignables en voiture, notamment la Maison de Repos Maroeuil - Centre Hospitalier Arras et l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes, situés respectivement à environ 536 et 708 secondes en voiture.
L’accessibilité de la commune est renforcée par la présence d’une gare locale, la Gare de Frévin-Capelle, située à seulement 663 secondes à pied ou 107 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Toutefois, il n’y a pas d’aéroports, métros ou tramways directement dans la commune ou à proximité immédiate.
Sur le plan économique, Frévin-Capelle affiche un taux de chômage bas de 2,4 %, avec une population active représentant 78,2 % des habitants. Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons, à hauteur de 99 %, contre seulement 1 % d’appartements. La grande majorité des résidents sont propriétaires (92,5 %) et occupent leur logement en résidence principale à hauteur de 95,3 %, ce qui traduit une forte stabilité de l’habitat et un ancrage durable des familles.
Les quartiers les plus demandés à Frévin-Capelle 🏘️🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés à Frévin-Capelle. La commune étant de petite taille, il n’existe pas de quartiers distincts clairement différenciés sur le plan immobilier. Par conséquent, il est recommandé de considérer l’ensemble de la commune pour investir ou acheter, en fonction des critères personnels liés à la proximité des écoles, des transports ou des espaces verts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Frévin-Capelle 🏠❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Frévin-Capelle ?
Le prix moyen est de 1 840 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 323 € à 2 157 €, en fonction du secteur et de l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement atteint environ 2 695 € le m², avec des variations entre 2 023 € et 4 043 € selon les spécificités du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Frévin-Capelle ?
La commune dispose d’une école maternelle unique regroupant plusieurs établissements du RPI, avec des collèges et lycées accessibles dans les villes à proximité.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Frévin-Capelle ?
La commune est desservie par une gare locale facilitant l’accès aux villes proches. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres en voiture.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Frévin-Capelle ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, en achetant un logement ancien avec des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total du projet.
Quelles garanties sont prévues pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est recommandé de se faire accompagner par un conseiller immobilier qui suit régulièrement les évolutions légales, afin de garantir une transaction conforme et sécurisée.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Frévin-Capelle ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Le prêt bancaire classique est courant, mais vous pouvez également bénéficier de prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour un bien à Frévin-Capelle ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation personnalisée, tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et des tendances actuelles du marché.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Frévin-Capelle ? 📞✨
Pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée à votre projet d’achat ou de vente à Frévin-Capelle, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent avec rigueur et expertise tout au long de votre démarche immobilière. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez l’expérience d’un suivi personnalisé et d’un accès privilégié aux opportunités du marché local. Votre futur bien vous attend peut-être déjà !
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