Quel est le prix au m² des appartements à Hannescamps

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Hannescamps était de 1 914€. Le prix au m² à Hannescamps plus bas était de 766€ et le prix au m² le plus haut était de 3 251€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.49% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Hannescamps

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Hannescamps était de 1 812€. Le prix au m² à Hannescamps plus bas était de 786€ et le prix au m² le plus haut était de 3 126€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 28.9% par rapport à

Prix m² immobilier Hannescamps (62111) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Hannescamps ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 914 €Prix du m² bas : 766 €Prix du m² haut : 3 251 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 812 €Prix du m² bas : 786 €Prix du m² haut : 3 126 €

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Évolution des prix de l'immobilier Hannescamps par type de bien

Appartement

Maison

-0.85 %1 mois

-2.28 %3 mois

-3.86 %1 an

-1.35 %2 ans

+23.49 %5 ans

Prix au m2 Hannescamps : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Hannescamps, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité d’une petite commune rurale avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons. Le prix de vente moyen au m² pour une maison s’établit autour de 1812 €, avec une fourchette allant de 786 € au minimum jusqu’à 3126 € au maximum selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Pour les appartements, bien que leur présence soit très marginale dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1914 €, avec un prix plancher à 766 € et un sommet à 3251 €.

Cette variation importante souligne qu’il existe des opportunités pour tous types d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs, selon l’état du bien et son emplacement. Hannescamps se différencie par une homogénéité dans son offre puisque 100 % des logements sont des maisons, ce qui oriente principalement les recherches vers ce type de biens.

Comparé aux villes voisines, ces tarifs restent compétitifs et justes, tenant compte d’un cadre de vie paisible et d’un environnement rural recherché.

Introduction à Hannescamps : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️

La commune de Hannescamps, riche de son histoire et de son patrimoine local, incarne parfaitement le charme des petites villes du Pas-de-Calais. Avec une population d’environ 200 habitants, l’âge moyen est de 38,47 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Cette taille réduite favorise un esprit de communauté fort et un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.

Hannescamps dispose d’un patrimoine qui raconte son passé rural et son évolution, avec des bâtiments traditionnels et des espaces naturels qui façonnent l’identité locale. Le village offre un environnement où la qualité de vie prime, avec un climat marqué par une moyenne de 177 mm de pluie par mois, tempéré par des périodes d’ensoleillement propices aux activités en extérieur.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs écoles sont accessibles à une distance raisonnable. Par exemple, l’école maternelle La Fontaine Rpi est accessible en un peu plus de 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les écoles primaires Rpi sont également proches, entre 30 et 40 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège Marguerite Berger ou le Lycée professionnel Saint-Joseph sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.

Côté santé, bien que Hannescamps ne dispose d’aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité. Par exemple, Santelys Had Artois et Ternois est à environ 20 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier d’Arras est accessible en 25 minutes, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.

En matière de transport, la commune ne possède ni aéroport, ni gare ferroviaire, ni station de métro ou tramway. Toutefois, plusieurs gares régionales telles que celles de Boisleux-au-Mont ou Miraumont sont à moins de 15 minutes en voiture, permettant une bonne connexion aux grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, sont accessibles en environ 1h à 1h15 en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Le marché de l’emploi à Hannescamps est marqué par un taux de chômage relativement bas de 3,9 % et une population active représentant 69 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un attrait pour les actifs souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche des pôles économiques.

En termes de logement, la commune est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires de 86,5 % et seulement 13,5 % de locataires. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (93,7 %), ce qui reflète une population installée sur le long terme et attachée à son cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Hannescamps 🏘️

Hannescamps étant une petite commune rurale, elle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour de l’ensemble du territoire communal, caractérisé par un habitat individuel et une forte proportion de propriétaires. Cette homogénéité facilite la recherche pour les acquéreurs qui ciblent avant tout le charme et la tranquillité de la vie de village.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hannescamps ❓🏠

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Hannescamps ?
Le prix moyen pour une maison est de 1812 € par m², avec des variations entre 786 € et 3126 € selon le type et l’état du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une analyse précise et personnalisée des prix au m².

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais immobilier ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer l'achat d’un nouveau logement avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une garantie sur le bien existant.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un achat immobilier à Hannescamps ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Hannescamps peut se situer entre 10 et 15 ans, selon la qualité du bien, sa localisation et les conditions de financement.

Comment rester informé des changements législatifs en matière immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui suit régulièrement les évolutions juridiques, fiscales et réglementaires pour sécuriser votre projet de vente ou d’achat.

Que comprennent les frais d’agence immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de vente, ainsi que la gestion administrative de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement présentés avant toute signature.

Prenez contact avec notre agence à Hannescamps ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré des maisons à Hannescamps ou découvrir les opportunités du moment ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivre à Hannescamps, c’est profiter d’un cadre de vie authentique tout en réalisant un investissement immobilier réfléchi et maîtrisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet avec une expertise locale au plus près de vos attentes !