Prix au m2 Saint-Amand : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Amand, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 636 €, avec un prix minimum constaté à 654 € et un maximum pouvant atteindre 2 980 €. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes et abordables jusqu’à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avec une valeur moyenne de 2 142 €. Le prix plancher est de 1 500 € tandis que le prix le plus élevé atteint 4 038 € au m2. Cette différence notable entre maisons et appartements souligne un marché où les logements collectifs, bien que peu nombreux, peuvent bénéficier d’une forte demande et d’une valorisation supérieure.
Saint-Amand propose ainsi des opportunités d’achat adaptées à différents budgets, que vous cherchiez une maison avec jardin ou un appartement bien situé. Ces prix au m2 sont des indicateurs précieux pour bien estimer la valeur de votre futur logement et négocier au plus juste.
Introduction à Saint-Amand : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Amand est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire est marquée par des traditions rurales et un patrimoine architectural qui séduisent les amateurs d’authenticité. La ville s’enorgueillit de ses lieux emblématiques qui témoignent de son passé et offrent un cadre de vie agréable.
Avec une population modeste de 119 habitants, Saint-Amand se distingue par un âge moyen de 48,79 ans, traduisant une communauté plutôt mature et stable. Ce faible nombre d’habitants favorise un environnement calme, propice à une vie sereine loin de l’agitation urbaine, tout en conservant une certaine proximité avec les infrastructures des communes voisines.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi elles, l’École primaire Rpi 138 est accessible en environ 3 minutes en voiture, tandis que l’École primaire privée la Providence et la maternelle La Fontaine Rpi 57 se situent également à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment les collèges Marguerite Berger et du Val du Gy, ainsi que les lycées professionnels Saint-Joseph et du Val d'Authie, tous accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Pour les études supérieures, des options telles que le lycée Montalembert ou le Cma Hauts-de-France à Arras restent à portée de main.
Côté santé, bien que Saint-Amand ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers réputés se trouvent dans un rayon accessible en voiture, comme le Centre Hospitalier Doullens ou Santelys Had Artois et Ternois, tous à environ 20 minutes de route, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, mais elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares autour de 20 minutes en voiture, comme la Gare de Miraumont ou d’Achiet-le-Grand. L’accès aux grandes infrastructures de transport telles que les aéroports de Lille-Lesquin ou Valenciennes est également possible en moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement de Saint-Amand est marqué par un cadre naturel paisible, bien que la commune ne possède pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques. Le climat, avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois, contribue à une végétation verdoyante et un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature.
En résumé, Saint-Amand séduit par son authenticité, sa tranquillité et son accessibilité aux services essentiels à proximité, offrant ainsi un cadre de vie adapté à ceux qui recherchent une qualité de vie reposante tout en restant connectés aux commodités régionales.
Quartiers les plus demandés à Saint-Amand : focus sur le marché immobilier local 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou fiables permettant de nommer les quartiers les plus demandés au sein de Saint-Amand, la commune étant de taille modeste avec une population très réduite (119 habitants). En conséquence, l’offre immobilière est concentrée et homogène, sans segmentation marquée en quartiers distincts.
La répartition du logement à Saint-Amand est très majoritairement composée de maisons (98 %) avec une très faible part d’appartements (2 %). Cette dominance du parc résidentiel individuel correspond à un profil de propriétaire très élevé (91,5 %), avec un taux de locataires faible (5,1 %). La majorité des logements (85,7 %) sont des résidences principales, ce qui souligne le caractère résidentiel et stable de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 78,7 %, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %. Ces chiffres traduisent une économie locale équilibrée, propice à un marché immobilier juste et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Amand 🏡❓
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Saint-Amand ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Amand est d’environ 1 636 €, avec une fourchette allant de 654 € à 2 980 € selon le secteur et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 142 €, les prix pouvant varier entre 1 500 € et 4 038 €.
Comment estimer le juste prix de mon bien immobilier à Saint-Amand ?
L’estimation se base sur les transactions récentes, l’état du bien, sa localisation et sa surface en mètre carré. Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée au marché.
Quels critères prendre en compte pour choisir une maison à Saint-Amand ?
Il faut considérer la surface habitable, le prix au m², la proximité des écoles, des transports et des services, ainsi que l’état général du bien.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est essentiel de suivre l’actualité immobilière via des newsletters spécialisées ou de confier la vente à une agence immobilière qui assure un accompagnement personnalisé et vous informe des évolutions légales.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions, ainsi que d’autres prêts complémentaires et aides locales selon leur situation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Un conseiller immobilier local vous accompagne de l’évaluation du budget jusqu’à la signature finale, en vous guidant dans chaque étape, y compris les démarches juridiques et financières.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Amand pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Saint-Amand ou être informé des nouvelles opportunités sur le marché ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou de votre vente immobilière.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour réussir votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au meilleur prix.
N’attendez plus, contactez-nous et faites de votre rêve immobilier à Saint-Amand une réalité durable et sereine ! 🏠💼
Prix du m² Adinfer - Prix du m² Agnez-lès-Duisans - Prix du m² Agnières - Prix du m² Ambrines - Prix du m² Amplier - Prix du m² Aubigny-en-Artois - Prix du m² Avesnes-le-Comte - Prix du m² Bailleul-aux-Cornailles - Prix du m² Bailleulmont - Prix du m² Bailleulval - Prix du m² Barly - Prix du m² Bavincourt - Prix du m² Beaudricourt - Prix du m² Beaufort-Blavincourt - Prix du m² Berlencourt-le-Cauroy - Prix du m² Berles-au-Bois - Prix du m² Berles-Monchel - Prix du m² Berneville - Prix du m² Béthonsart - Prix du m² Bienvillers-au-Bois - Prix du m² Blairville - Prix du m² Cambligneul - Prix du m² Camblain-l'Abbé - Prix du m² Canettemont - Prix du m² Capelle-Fermont - Prix du m² La Cauchie - Prix du m² Chelers - Prix du m² Couin - Prix du m² Coullemont - Prix du m² Couturelle - Prix du m² Denier - Prix du m² Duisans - Prix du m² Estrée-Wamin - Prix du m² Famechon - Prix du m² Fosseux - Prix du m² Frévillers - Prix du m² Frévin-Capelle - Prix du m² Gaudiempré - Prix du m² Givenchy-le-Noble - Prix du m² Gouves - Prix du m² Gouy-en-Artois - Prix du m² Grand-Rullecourt - Prix du m² Grincourt-lès-Pas - Prix du m² Habarcq - Prix du m² Halloy - Prix du m² Hannescamps - Prix du m² Haute-Avesnes - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Hendecourt-lès-Ransart - Prix du m² Hénu - Prix du m² La Herlière - Prix du m² Hermaville - Prix du m² Houvin-Houvigneul - Prix du m² Humbercamps - Prix du m² Ivergny - Prix du m² Izel-lès-Hameau - Prix du m² Lattre-Saint-Quentin - Prix du m² Liencourt - Prix du m² Lignereuil - Prix du m² Magnicourt-en-Comte - Prix du m² Magnicourt-sur-Canche - Prix du m² Maizières - Prix du m² Manin - Prix du m² Mingoval - Prix du m² Monchiet - Prix du m² Monchy-au-Bois - Prix du m² Mondicourt - Prix du m² Montenescourt - Prix du m² Noyellette - Prix du m² Noyelle-Vion - Prix du m² Orville - Prix du m² Pas-en-Artois - Prix du m² Penin - Prix du m² Pommera - Prix du m² Pommier - Prix du m² Rebreuve-sur-Canche - Prix du m² Rebreuviette - Prix du m² Saint-Amand - Prix du m² Sars-le-Bois - Prix du m² Sarton - Prix du m² Saulty - Prix du m² Savy-Berlette - Prix du m² Simencourt - Prix du m² Sombrin - Prix du m² Le Souich - Prix du m² Sus-Saint-Léger - Prix du m² Thièvres - Prix du m² Tilloy-lès-Hermaville - Prix du m² Tincques - Prix du m² Villers-Brûlin - Prix du m² Villers-Châtel - Prix du m² Villers-Sir-Simon - Prix du m² Wanquetin - Prix du m² Warlincourt-lès-Pas - Prix du m² Warlus - Prix du m² Warluzel