Prix au m2 Savy-Berlette : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Savy-Berlette
À Savy-Berlette, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 745 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 347 € à un prix maximum de 2 132 € le mètre carré. Ces fluctuations traduisent la variété des types de maisons, de leur état et de leur emplacement précis au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 1 853 €, avec un prix minimum constaté à 1 436 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 260 € le m². Cette différence s’explique par la demande spécifique pour ce type de logement et parfois une offre plus limitée.
Ces données vous aident à mieux situer votre projet d’achat en fonction de la typologie recherchée, que vous envisagiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, et à anticiper les budgets nécessaires pour concrétiser votre acquisition dans la commune.
Introduction à Savy-Berlette : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
Savy-Berlette est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité forte, empreinte de traditions et de charme rural. Cette ville, avec ses 904 habitants et un âge moyen de 40,58 ans, offre un équilibre parfait entre vie paisible et dynamisme nécessaire.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un environnement calme avec deux équipements sportifs qui permettent aux habitants de profiter pleinement d’activités en plein air. Le climat y est modéré, avec environ 177 mm de pluie par an, ce qui favorise une atmosphère tempérée.
En matière d’éducation, Savy-Berlette dispose d’une école maternelle, l’École maternelle des Hauts de Scarpe Rpi 14, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, des établissements comme l’École Brassens Gauguin sont également à proximité. Les collégiens peuvent se rendre au Collège Jean Monnet à environ un quart d’heure à pied, tandis que les lycéens bénéficient de la présence du Lycée d'enseignement agricole privé à seulement 10 minutes à pied. La ville est aussi desservie par une université, notamment au sein du lycée agricole, offrant des formations spécialisées à proximité.
Concernant la santé, bien que Savy-Berlette ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures hospitalières importantes sont facilement accessibles en voiture, comme la Maison de Repos Maroeuil et le Centre Hospitalier d’Arras, situés à moins de 15 minutes.
La commune bénéficie d’un bon réseau de transport avec notamment la gare de Savy-Berlette située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations à Savy-Berlette sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 8 %. Les habitants sont majoritairement propriétaires (86,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires à 12,7 %. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales, à hauteur de 88,1 %, ce qui renforce le caractère familial et durable de la commune.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,5 %, avec une population active représentant 64,7 % des habitants. Ce contexte invite à considérer Savy-Berlette comme une commune offrant un bon potentiel pour un investissement immobilier réfléchi, alliant qualité de vie et perspectives économiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savy-Berlette
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Savy-Berlette ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Savy-Berlette est d’environ 1 745 €, avec un minimum de 1 347 € et un maximum pouvant atteindre 2 132 €. Ces prix dépendent de la localisation et des caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 853 €, avec des variations entre 1 436 € et 2 260 € selon la qualité et l’emplacement.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir pour un achat à Savy-Berlette ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et sont transparents, vous permettant de connaître précisément le montant avant de vous engager.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Savy-Berlette ?
L’estimation repose sur l’analyse des transactions récentes dans la commune et ses alentours, la typologie du bien, son état et son emplacement. Le recours à un conseiller immobilier avec une expertise locale garantit une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Savy-Berlette ?
La gare de Savy-Berlette est située à proximité du centre-ville, facilitant les déplacements en train. L’absence d’aéroport ou de métro est compensée par un réseau routier bien développé, assurant une bonne accessibilité en voiture.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants et les jeunes ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et se trouve proche d’écoles primaires, collèges, lycées et même d’une université spécialisée, offrant un parcours scolaire complet aux familles.
Quelle est la répartition des types de logements à Savy-Berlette ?
Les maisons représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui ajoute à la stabilité du marché local.
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