Prix au m2 Ambrines : Découvrez les valeurs actuelles du marché immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Ambrines présente des prix au m² reflétant la diversité et le caractère local de la commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’élève à 1906 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 762 € à un prix maximum de 3812 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1759 €, avec des prix qui oscillent entre 1376 € et 2488 € le mètre carré. Cette différence traduit notamment la prédominance des maisons à Ambrines et leur valorisation particulière sur ce marché local.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du prix au m² à Ambrines, essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou vendre dans cette commune.
Introduction à Ambrines : Un cadre de vie authentique et paisible
Ambrines est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonnant son identité et son charme. Le village, avec ses racines profondes, offre un cadre de vie où l’authenticité est préservée, ce qui séduit de nombreux acheteurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Avec une population de 212 habitants et un âge moyen de 39,02 ans, Ambrines est une petite ville où la vie de communauté est forte, tout en restant ouverte à un public varié. Ce nombre limité d’habitants garantit un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre serein.
Le cadre général d’Ambrines se caractérise par une ambiance rurale, un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, et une absence d’équipements sportifs ou de grands parcs urbains, ce qui favorise une vie simple et proche de la nature.
Côté éducation, Ambrines dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Rpi 15, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville ou 24 secondes en voiture, facilitant l’accès aux jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les écoles primaires et collèges sont situés un peu plus loin, avec des trajets en voiture recommandés, notamment le Collège du Val du Gy à environ 8 minutes en voiture. Les lycées et universités les plus proches se trouvent également en périphérie, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Concernant la santé, bien qu’Ambrines ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements importants sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, tous situés à un peu plus de 15 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Ambrines ne possède pas d’aéroport ni de gare en son centre, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les stations de métro et tramway les plus proches demandent un temps de trajet plus conséquent, ce qui souligne le caractère tranquille et rural de la commune.
L’économie locale reflète un taux de chômage de 8,7 % et une population active de 76 %, témoignant d’une activité économique stable dans une petite communauté où la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (74,1 %), majoritairement des maisons (98 %), ce qui confirme l’attrait pour l’habitat individuel dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Ambrines
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Ambrines. En effet, la commune étant de petite taille avec seulement 212 habitants, elle ne comporte pas de divisions ou de quartiers formels reconnus. Cette homogénéité du territoire rend chaque secteur du village également attractif pour l’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ambrines
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ambrines ?
Le prix moyen est de 1906 € par m², avec des prix pouvant varier entre 762 € et 3812 €, selon la localisation précise et la qualité du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment à Ambrines ?
Pour obtenir une estimation juste, vous pouvez consulter les bases de données publiques ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Ambrines ?
Avec 98 % des logements étant des maisons et seulement 2 % des appartements, l’offre de maisons est majoritaire, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme et privé.
Comment est la vie à Ambrines pour une famille avec enfants ?
Avec une école maternelle proche et des établissements scolaires accessibles en voiture, Ambrines offre un cadre paisible et adapté aux familles souhaitant vivre en milieu rural tout en restant connectées aux infrastructures éducatives régionales.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière dans cette commune ?
Votre estimation devra prendre en compte le type de bien, son état, sa superficie, et la dynamique locale. Les variations de prix au m² montrent l’importance de ces critères pour une évaluation précise.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Ambrines ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local est essentiel. Avec une estimation juste et une diffusion ciblée, vous pouvez maximiser vos chances de trouver un acquéreur rapidement.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Ambrines ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt conventionné ou d’autres aides locales. Un accompagnement personnalisé vous aidera à identifier les solutions adaptées.
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