Prix au m2 Habarcq : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Habarcq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1794 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 741 € à un prix maximal pouvant atteindre 2597 € le mètre carré. Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés de qualité supérieure.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins significative (0 % dans la répartition du logement), les prix affichent une moyenne de 2453 € par mètre carré, avec un prix plancher de 1049 € et un plafond à 3924 € le m², indiquant une attractivité certaine pour ce type de bien lorsque disponible dans la région. Ces chiffres permettent aux acquéreurs de mieux situer leur projet d’achat en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction à Habarcq : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Habarcq est une commune où l'histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans son identité. Le charme de la ville est marqué par ses bâtiments anciens et son paysage rural préservé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population d’environ 656 habitants et un âge moyen de 41,49 ans, Habarcq attire des habitants à la recherche d’un équilibre entre vie de village et proximité des commodités.
Le cadre de vie y est agréable, combinant tranquillité et accessibilité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires comme des maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, on compte plusieurs écoles primaires dans un rayon proche du centre-ville ainsi que des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des familles.
Côté santé, même si Habarcq ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, diverses infrastructures médicales comme la Maison de Repos Maroeuil ou le Centre Hospitalier Arras sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
En termes de transports, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares telles que la gare de Maroeuil et la gare d’Aubigny-en-Artois. Ces accès ferroviaires facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, bien que les stations de métro, tramway et aéroports soient situés à des distances plus importantes, principalement accessibles en voiture.
L’environnement à Habarcq est marqué par l’absence de parcs et jardins publics, mais la commune propose 3 équipements sportifs. Le climat local présente une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui est à prendre en compte pour ceux qui apprécient un climat tempéré.
La répartition du logement confirme une forte prédominance de maisons individuelles (100 %) avec une majorité de propriétaires (87,6 %) et une faible proportion de locataires (11,2 %). Les résidences principales représentent 91,5 % du parc immobilier, ce qui traduit un tissu résidentiel stable et attaché à son cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Habarcq est raisonnable, à 5,1 %, et la part de la population active est élevée, atteignant 71,7 %, ce qui témoigne d’un dynamisme local favorable à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Habarcq 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Habarcq, la commune étant de taille modeste et homogène. Cela signifie que l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire, sans distinction nette entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Habarcq ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues à Habarcq ?
Pour connaître les prix des maisons vendues dans votre quartier à Habarcq, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre en ligne recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années, basées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une analyse précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Habarcq disposent d’outils d’estimation en ligne qui vous aideront à connaître le prix au mètre carré exact près de chez vous.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Habarcq ?
Le prix moyen pour une maison à Habarcq est d’environ 1794 € par m², avec des variations entre 741 € et 2597 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Habarcq ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état du bien, sa surface en mètres carrés, son emplacement précis dans la commune, la demande locale et les prix pratiqués pour des biens comparables. La connaissance du marché local par un conseiller immobilier est essentielle pour une estimation juste.
Quels établissements scolaires sont disponibles autour de Habarcq ?
Même si Habarcq ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges comme le Collège Jean Monnet, et lycées professionnels à moins de 15 minutes en voiture.
Quel est le profil des habitants de Habarcq ?
La commune compte environ 656 habitants avec une moyenne d’âge de 41,49 ans, majoritairement propriétaires de leur logement, ce qui traduit une population stable et attachée à son cadre de vie.
Comment est le cadre de vie à Habarcq ?
Habarcq offre un cadre de vie rural calme avec un environnement naturel préservé, des infrastructures sportives présentes, et une bonne accessibilité aux services médicaux et éducatifs situés à proximité. C’est un lieu apprécié pour sa tranquillité et sa qualité résidentielle.
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