Prix au m2 Hendecourt-lès-Ransart : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hendecourt-lès-Ransart
À Hendecourt-lès-Ransart, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2082 € par m², avec des variations allant d’un tarif minimum de 950 € à un maximum pouvant atteindre 3610 € par m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, selon leur état, localisation précise et prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé à 1910 €, avec un prix minimum de 763 € et un plafond à 3248 €. Ces chiffres indiquent une fourchette accessible, adaptée à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette offre immobilière à Hendecourt-lès-Ransart se distingue par une forte proportion de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent 7 % du parc immobilier. Ce contexte est favorable aux acquéreurs cherchant des biens avec espaces et confort. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 60 %, complété par 36,4 % de locataires, ce qui témoigne d’un équilibre sain entre accession à la propriété et marché locatif.
Introduction sur Hendecourt-lès-Ransart : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La commune de Hendecourt-lès-Ransart, avec ses 142 habitants et un âge moyen de 36,68 ans, offre un environnement à taille humaine, propice à une qualité de vie calme et conviviale. Ce village a su préserver son identité à travers un riche patrimoine local, témoignant de son histoire et de ses racines dans la région.
Le cadre de vie y est caractérisé par une atmosphère rurale où la nature est omniprésente, ce qui séduit particulièrement les familles et les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux services essentiels. La ville ne compte pas d’équipements scolaires directs (aucune école maternelle, collège ou lycée dans la commune), mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, tels que l’école primaire RPI située à environ 21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées situés entre 10 et 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Arras, permettant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Hendecourt-lès-Ransart bénéficie de sa proximité avec plusieurs gares (Boisleux-au-Mont, Courcelles-le-Comte, Achiet-le-Grand), toutes situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les grands aéroports comme Lille-Lesquin ou Valenciennes restent accessibles en environ 50 minutes en voiture.
Le climat de la commune est marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un environnement tempéré, agréable à vivre toute l’année. Bien que la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
L’économie locale, avec un taux de chômage de 8 % et une population active de 79,3 %, reflète un tissu social dynamique. La grande majorité des logements sont des résidences principales, signe d’une population stable et investie dans son cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Hendecourt-lès-Ransart
La commune étant de petite taille, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou segmentés. Par conséquent, aucune donnée vérifiable n’identifie des secteurs spécifiques comme particulièrement demandés à Hendecourt-lès-Ransart. Le marché immobilier reste homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hendecourt-lès-Ransart ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Hendecourt-lès-Ransart ?
Le prix au m² dépend de nombreux critères : type de bien, emplacement, état du marché local, et prestations proposées. Pour Hendecourt-lès-Ransart, le prix moyen est de 2082 € par m² pour une maison et 1910 € pour un appartement. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à des conseillers immobiliers qui s’appuient sur des données locales et des outils d’analyse comparative.
Quels types de biens sont majoritaires à Hendecourt-lès-Ransart ?
Les maisons représentent 93 % du parc immobilier, largement majoritaires par rapport aux appartements (7 %). Cette typologie est idéale pour les familles cherchant des espaces plus grands et un cadre de vie paisible.
Quels services éducatifs sont disponibles à Hendecourt-lès-Ransart ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais des établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, assurant la continuité scolaire des enfants.
Comment est le marché locatif à Hendecourt-lès-Ransart ?
Le taux de locataires est de 36,4 %, contre 60 % de propriétaires. Cette répartition indique une population mixte, avec une majorité de résidences principales, signe d’une stabilité et d’un engagement durable des habitants.
Comment est le cadre de vie à Hendecourt-lès-Ransart ?
La ville offre un environnement calme, proche de la nature, avec un climat tempéré et un accès facile aux infrastructures médicales et aux transports régionaux, ce qui en fait un lieu agréable à vivre.
Comment estimer le prix d’une maison à Hendecourt-lès-Ransart ?
Pour estimer le prix, il est important de prendre en compte le prix moyen au m² (2082 € pour une maison), mais aussi la localisation, la surface, et les prestations. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une analyse personnalisée et fiable.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Hendecourt-lès-Ransart 📞✨
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