Quel est le prix au m² des appartements à Amplier

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Amplier était de 1 939€. Le prix au m² à Amplier plus bas était de 1 413€ et le prix au m² le plus haut était de 2 968€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.58% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Amplier

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Amplier était de 1 559€. Le prix au m² à Amplier plus bas était de 622€ et le prix au m² le plus haut était de 2 517€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 19.44% par rapport à

Prix m² immobilier Amplier (62760) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Amplier ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 939 €Prix du m² bas : 1 413 €Prix du m² haut : 2 968 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 559 €Prix du m² bas : 622 €Prix du m² haut : 2 517 €

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Évolution des prix de l'immobilier Amplier par type de bien

Appartement

Maison

-0.84 %1 mois

-2.25 %3 mois

-3.86 %1 an

-1.43 %2 ans

+23.58 %5 ans

Prix au m2 Amplier : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amplier

Le marché immobilier à Amplier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 559 € par m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 622 € à un maximum de 2 517 € le mètre carré. Ce large éventail traduit une diversité dans les biens proposés, allant de propriétés plus modestes à des maisons offrant un fort potentiel ou une localisation privilégiée.

Côté appartements, bien que moins nombreux, le prix au m² moyen est plus élevé, à 1 939 €, avec des extrêmes situés entre 1 413 € et 2 968 € par mètre carré. Cette différence suggère que les appartements bénéficient d’une valeur ajoutée liée à leur emplacement ou à leur état, malgré leur part minoritaire dans le parc immobilier local.

À noter que la répartition du logement à Amplier est très majoritairement composée de maisons (100 %) et aucun appartement n'est recensé en résidence principale, ce qui guide naturellement la dynamique des prix vers les biens individuels.

Introduction à Amplier : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Amplier est une commune à taille humaine, avec une population de 303 habitants et un âge moyen de 42,79 ans, ce qui traduit une communauté à la fois dynamique et équilibrée. Cette petite ville se distingue par une histoire riche et un patrimoine qui façonnent son identité. Son charme réside dans son atmosphère authentique, où le calme et la qualité de vie priment, loin de l’agitation urbaine.

Le cadre naturel d’Amplier est agréable, avec un climat marqué par une moyenne de 217 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré et lumineux. Côté équipements sportifs, la commune compte un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités en plein air pour ses habitants.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, tels que l’École primaire des Pinsons à environ 28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 6 et 17 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d'une offre scolaire complète dans un rayon raisonnable.

Concernant la santé, Amplier ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Doullens situé à environ 6 minutes en voiture. Cette proximité assure une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.

Pour les transports, bien qu’Amplier ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les principales villes environnantes. La Gare d’Albert, par exemple, se situe à environ 28 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.

Le tissu économique de la ville est marqué par un taux de chômage de 11,8 % et une population active représentant 60,4 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (89,3 %), avec un faible taux de locataires (9 %), et la proportion de résidences principales est élevée (90,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à leur cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Amplier 🏘️

En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Amplier. La demande immobilière s’articule donc principalement autour de l’ensemble du territoire communal, qui présente un intérêt homogène pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et authentique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amplier ❓

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Amplier ?
Investir dans l’ancien nécessite une vigilance particulière. Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et faites réaliser une inspection complète du logement pour identifier les éventuels problèmes structurels. La performance énergétique est aussi à contrôler via le DPE, car elle impacte la rentabilité sur le long terme. N’hésitez pas à solliciter un accompagnement pour être bien informé.

Quelle est l'importance du DPE pour un investissement dans l'ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bon classement énergétique valorise le bien et réduit les charges. Depuis 2023, la location de logements très énergivores est interdite, ce qui renforce l’importance d’un DPE favorable.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Amplier ?
Un accompagnement complet est essentiel, depuis l’analyse de votre budget, la recherche du bien, jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un conseiller immobilier expérimenté vous guide dans chaque étape, vous aide à négocier, à financer, et vous conseille sur les démarches administratives et juridiques.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, sous réserve de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt vient compléter un autre financement et facilite l’achat d’un logement ancien à Amplier.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est un financement à taux plafonné accessible à tous sans condition de ressources, accordé par des établissements agréés. Il peut financer l’achat du logement mais pas les frais annexes. Il est souvent combiné avec d’autres prêts comme le PTZ.

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