Prix au m2 Warlincourt-lès-Pas : évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Warlincourt-lès-Pas, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient notablement selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 477 €, avec des extrêmes allant de 761 € à 2 820 €. Cette amplitude reflète la diversité des offres, du bien plus ancien ou nécessitant des travaux aux constructions récentes bénéficiant de prestations plus élevées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 134 €, avec des prix oscillant entre 1 514 € et 4 027 €. Ce niveau montre un marché potentiellement plus valorisé pour les biens collectifs, souvent situés dans des secteurs recherchés ou dotés d’équipements modernes.
Cette répartition des prix au m2 vous permet d’affiner votre estimation en fonction de votre projet, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus urbain.
Introduction à Warlincourt-lès-Pas : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Warlincourt-lès-Pas est une commune qui porte les traces d’une riche histoire, marquée par son patrimoine local et son identité rurale. Ce village conserve un charme authentique, avec des éléments historiques qui façonnent son caractère unique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et chargé de sens.
Avec une population d’environ 165 habitants, l’âge moyen y est de 43,91 ans, témoignant d’une communauté stable où la majorité des résidents sont propriétaires (84,9 %) et vivent dans leur résidence principale (86 %). La prédominance des maisons (96 %) sur les appartements (4 %) confirme le profil résidentiel de la commune, particulièrement adapté aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie tranquille loin de l’agitation urbaine.
En matière d’éducation, même si Warlincourt-lès-Pas ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Vous trouverez notamment des écoles primaires telles que l’école primaire à 2448 secondes en voiture du centre-ville, ou le collège Marguerite Berger à environ 294 secondes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants dans un environnement rural bien connecté.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Doullens à environ 1065 secondes en voiture. Cela garantit un accès aux soins essentiel sans compromettre la tranquillité du lieu.
La desserte en transports en commun est limitée dans la commune même, avec aucune gare, station de métro ou tramway sur place. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, restent à environ 70 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le cadre environnemental de Warlincourt-lès-Pas est caractérisé par un climat modéré avec une pluie moyenne de 217 mm par mois, sans parcs ou équipements sportifs majeurs sur place, mais offrant un cadre naturel calme et propice à la vie en pleine nature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 4,7 %, et 68,3 % de la population est active, témoignant d’une dynamique locale modeste mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Warlincourt-lès-Pas 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers clairement délimités dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Warlincourt-lès-Pas. Le marché immobilier y est essentiellement concentré sur des maisons individuelles disséminées dans l’ensemble du territoire communal, ce qui correspond à un mode de vie rural et paisible privilégié par les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Warlincourt-lès-Pas ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Warlincourt-lès-Pas ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Warlincourt-lès-Pas est de 1 477 €, avec des variations entre 761 € et 2 820 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 2 134 €, avec un prix minimum de 1 514 € et un maximum pouvant atteindre 4 027 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels critères influencent le prix au m2 à Warlincourt-lès-Pas ?
L’emplacement, l’état du bien, sa superficie, le type de logement, ainsi que les prestations associées sont des facteurs clés pour déterminer la valeur au mètre carré.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
Vous pouvez consulter votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un relevé de propriété en mairie pour connaître la catégorie foncière de votre bien.
Quelle est l’importance du tarif de référence au mètre carré ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la justesse du prix d’un bien immobilier, facilitant la comparaison et la prise de décision lors d’un achat.
Comment financer un achat immobilier à Warlincourt-lès-Pas ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, accordé sans conditions de ressources, avec un taux plafonné et une durée de remboursement flexible. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Est-il possible de trouver un terrain à bâtir à Warlincourt-lès-Pas ?
Les terrains à bâtir sont rares dans les petites communes comme Warlincourt-lès-Pas, mais il est conseillé de consulter régulièrement les annonces locales ou de contacter un conseiller immobilier pour être informé des opportunités.
Combien de pièces pour une maison typique dans cette commune ?
Les maisons de Warlincourt-lès-Pas sont généralement spacieuses, adaptées à une vie familiale, avec plusieurs pièces, mais la configuration exacte dépend de chaque bien.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Warlincourt-lès-Pas 📞
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